01. oldal, 11
A legokosabb módja az adóvisszatérítés, a megtakarítás vagy az extra készpénz
Egy gyönyörű, fából készült, előtéri tornác elülső udvarra néz, és a járdaszegélyt felveszi. chandlerphoto / Getty Images 2016-ban az Egyesült Államokban az átlagos adóvisszatérítés 2,798 dollár, az Internal Revenue Service szerint. Megtakarítás vagy befektetés, pihenés, vagy a számlák kifizetése lehet, hogy mindegyik érvényes módja az adóbevallásnak, a lakásjavításnak és az ingatlanszakértőknek azt tanácsolják a lakástulajdonosoknak, hogy fontolják meg tájjuk és otthonuk rögzítését. Ez egy bölcs befektetés, amely növelheti az eredeti költségét, amikor eljön az ideje eladni.
Figyelembe véve azt a hipotetikus $ 3,000-t, megvizsgáltuk az intelligens módozatokat, amelyekkel javítani és frissíteni az udvarodat - mind az elülső, mind a hátul. Felvetettük a kérdést számos szakértőnek a táj- és kerttervezés területén:
Milyen módon fizeti meg a 3.000 dolláros adóvisszatérítést a szabadtéri házi fejlesztésekhez?
02. oldal, 11
Kertészet
Gyönyörű, medencés, zamatos tereprendezés. Getty Images Ha befektetni szeretne egy otthoni, tájképi tereprendezéshez otthonában, legalább 100 százalékos megtérülést nyújt Önnek, feltéve, hogy gondoskodik róla és fenntartja. Néhány ötlet:
- Töltsön el körülbelül $ 400-tól $ 1,000-ig, hogy egy udvar karbantartó személyzet prúzni, gyomlálni és alapvetően tisztítsd el az elülső udvarodat a járdaszegély vagy a hátsó udvaron.
- Legyen fák és cserjék trimmelt egy professzionális fa-trimming szolgáltatást.
- Beszéljen egy táj vagy kerttervezővel a meglévő cserjék, évelők, dísznövények és zamatokkal való együttműködésre az alaptervvel együtt. Ezután vásároljon növényeket, és béreljen egy tájképzőt (gyakran a tervezőn keresztül) üzembe.
- Ha egy aszályos területen élsz, szabaduljon meg a vízgyűjtő pázsitodtól. Csinálj egy tájképi személyzetet, aki erre specializálódott. Néhány terület még ösztönzőket és árengedményeket kínál a pázsitok cseréjéhez; további információért forduljon városához vagy megyéhez.
- Módosítsa a tereprendezést a medence közelében: javítja a medence kertet és a medence megjelenését.
- Vásárolja meg, amit szeret és tud. Barry Glick, a nyugat-virginiai Renick-i Sunshine Farm és Gardens kertész-szerzője, azt állítja, hogy $ 3000-es adóvisszatérítést igényel a "wildflowers" -on!
03. oldal, 11
Küzdj fel
Család a ház előtt nagyszerű megfékezéssel. Getty Images April Bayne, a Landss Design tervezője áprilisban azt állítja, hogy 3000 dollárt fog felhasználni a megfékezésre, az infrastruktúrára vagy a vízelvezetésre vonatkozó kérdésekre. "A prioritásoktól függ, ha lenne kutya, akkor egy kerítés fontos lehet, ha a tájom rendben van, akkor választhatok bútorokat."
04/11
Patio, fedélzet vagy szabadtéri terem
Gyönyörű terasz zászlórésszel. Charles Schmidt / Getty Images Ne becsülje alulbecsülje a szabadtéri terem vagy felület, mint a terasz értékét és fellebbezését. Ha ezt az extra 3000 dollárt felhasználták ahhoz, hogy egy 320 négyzetméteres bélyegzett betonot építsenek fel az Illinois-i Evanston-ban, akkor a homewyse.com szerint $ 2,951 és $ 3,715 lenne.
05. oldal, 11
Festmény
Középkori modern ház piros ajtókkal. Lisa Hallett Taylor A festészet az egyik legjobb módja annak, hogy a szürke külsőt felhúzzák, vagy megszabaduljanak a festéktől - mind a szemek. Míg a ház festése az otthon, a régió méretének és az anyagok minőségének megfelelően változik, a kisebb munkahelyek hatalmas különbséget is jelenthetnek.
Például a 180 négyzetméteres Phoenix Arizona-i festmény költsége 171.34 dollár (alacsony végű), 310.82 dollárra (high end), a HomeWyse.com, az online otthoni szolgáltatás és az anyagok becslése szerint. Az elülső ajtók festése is világos színű (lásd a fotót) vonzza a szépen festett külsőt. Az otthoni hardver, amely kiegészíti a ház építészeti stílusát, szintén okos érintés.
06. oldal, 11
Kültéri konyha
Teljesen felszerelt kültéri konyha. Getty Images A Word War II háború utáni házburkolat óta a háztulajdonosokat a grillen szerettük. A hordozható szén modellek lehetővé tették a sokkal bonyolultabb grilleket, amelyek teljes ételt főzhetnek, valamint a kültéri konyhákat, amelyek munkalapokkal, bárral, hűtőszekrénnyel és mindenféle kényelmi berendezéssel rendelkeznek.
Nem meglepő, hogy Kevin McSherry, a The Ground Up szerint "szereti a szabadban", és hogy 3000 dolláros adóvisszatérítést fog költeni egy kültéri fülkében vagy grillezés / dohányzás (főzés, nem dohány) területén. Ha külföldi szabadtéri grillezéssel rendelkezik, McSherry azt mondja, hogy egy fából készült pizza sütőt keres.
07/11
Hardscape, Paths és Pavers
Hardscape anyagok a tereprendezéshez. RiverNorthPhotography / Getty Images A Hardscape magába foglalja azokat a tájképeket, amelyekben nincs szennyeződés vagy a dolgok abban a piszokban. A nehéznövényes vagy vízzel duzzadó területek cseréje pavilonokkal vagy borsó kavicsokkal növeli érdeklődését, és intelligens javítás lehet egy nehéz helyre. A gipszkarton és a kő növelheti a szabadtéri területeket, és kiegészítheti az otthon építészetét.
Egy további 3 000 dollárral, "átszivárogatnám az autóútomat áteresztő járóképekkel" - mondja Helen Yoest, a Gardening With Confidence és a Benefits Plant. Továbbra is folytatja: "A kertem vízzáró, az eső, amely az én tulajdonomra esik, az én tulajdonomra marad, kivéve a kocsifelhajtót. hogy soha nem bántam az éjszakai világítást, és egy fontos kőfejtési funkciót adtam a háztáramba vezető kevert szegélyem közepén. "
08, 11
Víz vagy tűz tulajdonságai
Egy gyönyörű kő szökőkút a talapzaton. RASimon / Getty Images A $ 3,000-os költségvetéssel Brian Rivers, a Minnesota-i székhelyű Impressions Outdoor Living tulajdonosa / projektvezetője szerint: "Megfontolnám egy feltárt vízszivattyút ültetéssel, egy tűzoltóasztallal, egy első bejárati sétányt cserélni vagy egy pár első ültetési ágyat és hangsúlyt köveket frissíteni és hozzáadni a megfékezés fellebbezést. "
09. oldal, 11
Vívás vagy falak a határok és az adatvédelem érdekében
Egy ember vágott deszkákat fából készült kerítés építésére. Corey Jenkins / Getty Images Festés vagy frissítés kerítés a kertben vagy az előlapon, vagy hozzá egy kaput, amely a biztonsági funkciók. Így fektet be a megjelenésbe és a biztonságba.
10/11
Világítás
A medence fedélzetén, este fényekkel. Űrhajós képek / Getty Images A kültéri világításnak az otthon elülső vagy hátsó udvaraihoz való hozzáadásával vagy frissítésével nemcsak gyakorlati vagy biztonságtechnikai szempontból is kiemelheti az otthoni építészeti jellemzőket, hangulatot, hangsúlyt fektet a tereprendezésre és a melegség érzetét.
A lámpatestek kiválasztásakor vegye figyelembe az energiatakarékos LED-eket, a fénye stílusát
11/11
Előcsarnok frissítése
A nagy, fehér ház előtt álló tornác. Getty Images Az előtető része az otthoni járdaszegélynek. Amikor a tornác vagy a bejárat jól néz ki, beállíthatja a hangot az első udvaron; ha festékre vagy javításra van szüksége, akkor lefújhatja az otthon fellebbezését, és még ez is értéket jelenthet.
Helen Yoest azt mondja, hogy megváltoztatja a tornácát. "Pusztán kozmetikai lenne, a tornác fölött a tető változna, akárcsak a lehajlás: egy faux grúz stílusú, lapos veranda tetővel, amely a második emeletről, magas, hivalkodó oszlopokból áll előtérbe. egy tornácos tető, amely kiterjeszti a ház elejét, az első és a második emelet között. "
Egyéb egyszerű frissítések közé tartoznak a javítási lépések, oszlopok vagy oszlopok cseréje, a tornácos padló javítása, cseréje vagy festése, vagy az ajtó és az ablakkeretek, maga az ajtó vagy más építészeti részletek befűzése. Új bútorokat is vásárolhat vagy egy kültéri ventilátort adhat annak érdekében, hogy maximalizálja a lehetséges élvezeteket.