Ha az elkövetkező néhány évben szeretné eladni otthonát, aggodalmaskodhat arról, hogy milyen típusú remodeleket készít. Ha túl sok pénzt költenek jelentős felújításokra, rövid távon boldoggá teszik magukat, de hosszú távon veszélyeztetik a nyereségét. A túl kevés költés azt jelenti, hogy az otthoni javítások nem felelnek meg az otthoni vásárlóknak - lényegében pénzüket elvesztette a maga részéről.
Ez a lista a Remodeling Magazin által évente kiadott, egyre fontosabb Költség-érték jelentésről szól.
Innen azonban a felújításokra összpontosít, amelyek hajlamosak felállni, és a legtöbbet vesznek fel otthoni vásárlókkal. Például a jelentés megállapítja, hogy az üvegszálas padlás szigetelése a kezdeti költségének tiszteletre méltó 107% -át adja vissza. De a padlás szigetelése, bár fontos, nem veszi fel az otthon vásárlók álmait, és arra ösztönzi őket, hogy megvásárolják otthonát. Tehát ez a lista felmelegedett az olyan fejlesztésekkel, amelyek kiemelkedőek, és remekül látják otthonát.
Acél vagy üvegszálas ajtó
A bejárati ajtónál valami kisebb, mint elképesztő? Vegyük úgy, hogy minden otthoni vásárló látja majd az ajtót, és át fogja menni. Ha a bejárati ajtó hiányzik, azonnal cserélje ki egy acél vagy üvegszálas ajtóval vagy egy kiváló minőségű faajtóval.
Gyártott Stone Furnér
A kő furnér egy összetett, kőszerű anyag, amely úgy néz ki, mint az igazi. A különbség az, hogy nem szerkezeti kő, könnyű, és hátul fekszik, lehetővé téve, hogy a falra tapadjon.
A kő furnér egy házat öltözik, mint semmi más. Nem helyettesíti az iparvágányt, hanem egy mellékvágány kiegészítő, amelyet rendszerint egy külső fal alsó vagy harmadik felén helyeznek el.
Kisebb konyhai átalakítás
Alig fizeti meg, hogy egy hatalmas, főbb, búcsú-és-redo-a-granit típusú konyha átalakítása. A konyhai átalakítások, mint gondolnák, nagyon drágák, nagyon gyorsak.
Tehát a konyhai átalakítás költségeinek ésszerűnek tartása jobb lesz, ha eljön az ideje eladni.
A kisebb konyhai átalakítás olyan projekteket jelentene, mint: a szekrény refacing helyett helyettesítésére; új szilárd felületi számlálók, nem pedig lemezes granit vagy kvarc; és a költséghatékony luxus vinil vagy laminált padló (mindkettő önállóan telepíthető), nem természetes kő vagy porcelán.
Fiber-Cement Siding
A rost-cement páncélozás nagyra értékelt remodel projekt. A szálas cement (Hardiplank egy márkanév) a kezdeti költségének közel 76% -át visszaadja a zsebében az értékesítési idő alatt. Nem csak, hogy fantasztikusnak tűnik, miközben még mindig a ház tulajdonosa.
Vinyl Siding - Midrange
Midrange költség vinil iparvágány kifizető elég jól is. Mivel az iparvágány minőségi szintje leereszkedik az iparvágány minden szintjére, tisztességes értéket is várhat a közepes szintű vinilpárnákkal szemben.
Habszivacsos vinil sínezés - nagy hatótávolságú
Hidd el, vagy sem, csakúgy, mint a vinil csere ablakok, vinyl mellékválaszték is megy upscale. A színek gazdagabbak és a textúrák meggyőzőbbek. A habosított vinil iparvágány extra "R" szigetelési értékpontot ad vagy kettőt - nem sok, de minden segít.
Fa fedélzet - Midrange
A fa padlóburkolat visszatérő értéke értékesített? Személy szerint ez meglepett, de csak beszámolok a számokról, emberek.
A 2008-as Cost vs. Value Report szerint a fa padlóburkolatok értékesítése költségeinek közel 82% -át adja vissza.
Pince Remodel / befejező
A befejezetlen pincében az elveszett lehetőség van. A kész pince duplázhatja a házban lévő lakótér nagyságát. Néhány vásárló a kész pince nézett, mivel nem felel meg a minőségi helyiségnek; elég korrekt: a pincéknek nincs természetes fényük az ablakokból. De ha a vásárlóknak kicsi gyermekük van, megtekinthetik a kész pince pluszát.
Faablakok cseréje - Midrange
Az ablakok cseréje mindig jó ötlet , de a fa cseréjével a ház nagyobb esztétikával vonzza a potenciális vevőket. A faablakok melege és időtlen minősége van.
Vinyl ablakcsere - nagy hatótávolságú
Kiváló minőségű vinil ablakok ? Ez úgy tűnik, mint egy oxymoron, de a vinilcsere-ablakok már nem tekinthetők olcsó ablakoknak, hogy elkerüljék.
A vinilablak-technológia továbbhaladt, és korábban csak drágább fa- vagy üvegszálas ablakokkal rendelkező márkákat találtak vinilablakokkal.