A vállalkozó egy általánosan használt kifejezés az építési szakmákban és a háztulajdonosok bérbeadásával foglalkozó szakemberek számára otthoni munkájukhoz. A legtöbb profi, akik szolgáltatásaikat szerződés alapján (vagy hasonló kölcsönös megállapodással) ellátják, technikailag vállalkozók, de nem minden vállalkozónak van ugyanazon szerepe egy adott projekthez képest. Íme egy gyors pillantás, hogy kinek és mi a különböző vállalkozó nevek általában azt jelentik.
vállalkozók
Lényegében az a szakember, aki közvetlenül az ügyféllel szerződést kötött bizonyos munkákra, vállalkozó. Vannak villamos vállalkozók, festő vállalkozók, vízvezeték-szerelők, tetőfedő munkák, betonvállalkozók stb. A vállalkozók jellemzően egy szakmára vagy munkatípusra szakosodnak. Lehet bérelni egy fedélzeti vállalkozót, hogy építsen egy fedélzetet vagy egy tereprendezési vállalkozót, hogy tanyát hozzon létre a kertjében. A vállalkozó jellemzően az üzlet tulajdonosa, és lehet, hogy nem vagy a munkát végző személy.
Általában az a személy, akivel aláírja a szerződést, felelős a szerződésben körvonalazott szolgáltatások teljesítéséért; nincs külön kezelő vállalkozó, például egy általános vállalkozó , aki biztosítja a munka elvégzését. Azonban a vállalkozó időnként munkát végezhet egy általános vállalkozó számára, amely esetben a vállalkozót alvállalkozónak nevezik .
Általános vállalkozók és alvállalkozók
A fővállalkozó olyan vállalkozó, aki kezeli és felügyeli a nagy lakóépületek átalakítását vagy átalakítását .
A munkában, mint a "GC" vagy egyszerűen az "általános", a fővállalkozó fizikai munkát végezhet vagy nem. A GC jellemzően speciális projekteket ajánl fel a projekt különféle aspektusaira, pl. Vízvezeték, elektromos, gipszkarton, festés, szőnyeg és sok más specialitás. Ebben az összefüggésben ezek a vállalkozók a GC-nél dolgoznak, és alvállalkozóként vagy "subs" néven ismertek. A GC közvetlenül az alvállalkozókat veszi fel, a GC fizet, és nem a háztulajdonos.
A háztulajdonos általában egyetlen szerződést kötött a GC-vel a teljes munka befejezéséhez.
Mi a General Contractor
A lakástulajdonosok általában olyan nagyprojektekhez kötnek vállalkozót, amelyek több szakmát igényelnek. De a GC-k sokkal többet tesznek, mint a különböző alvállalkozók felvétele. Engedélyeket szereznek, anyagokat és készleteket vásárolnak, minden munkavállaló számára biztosítanak létesítményeket, és létrehozzák és kezelik a munkafolyamatot, így a különböző feladatok logikusan és hatékonyan valósulnak meg. A GC a projektben részt vevő mindenki számára is a fickó. Ő (vagy ő) foglalkozik a lakástulajdonos panaszaival és problémáival, rendezi a jogviták között fennálló jogvitákat, és felszólítja a támogatókat, amikor szükségük van a webhelyen, vagy nem jelennek meg, amikor azt állítják. GC nélkül a háztulajdonos felelős az összes ilyen munkaért.
Egyes GC-k aktívan részt vesznek egy projekt napi munkájában. Például egy GC lehet asztalos vagy átalakító, aki kezeli az összes bontást, új falak építését és különböző anyagok beszerelését. Más GC-k elsősorban azok a vezetők, akik az összes munkát használják. Számos GC-nek van kis munkásszemélyzetük, aki segít a különféle munkahelyeken a munkahelyen.