01. 03. sz
Felfelé a vevők 5 érzékeit ezekkel a frissítő tippekkel
Frissítse belső színeit színes díszítéssel. Getty Images Az otthoni bejárási tippek megtalálása gyakran kihívást jelent. Festetted a házadat, megtisztítottál és új felszerelést telepítettél. Mindössze annyi maradt, hogy az otthoni vásárlók beleszeretnek és ajánlatot tesznek. Azonban sok lakás eladó a környéken, és aggódsz, hogy a tiéd nem tűnhet ki. Hogyan győződjön meg róla, hogy otthona a vásárlók figyelmét felfogja? Fellebbezés az öt érzékükhöz. Használja ezeket az otthoni előkészítési tippeket, amelyek a vevők csábítására szolgálnak.
Frissítse otthoni dekorációját
Túl sok otthoni dekoráció lehet szeszélyes az otthoni vásárlóknak. Ne töltse be házát bútorokkal, furcsa kiegészítőkkel és felesleges szemétellel. Megakadályozzák a vevőket az otthonukra összpontosítva. Szerkesszen mindent, és csak néhány darabot mutasson be. Ha sok köteged van, amit nem akarsz megszabadulni, helyezd őket egy kárpitos szekrénybe. Csináljunk hasonló darabokat, és megszabaduljunk az esszenciálisaktól.
02. 03. sz
Hozd a textúrákat és a kényelmes bútorokat otthonodba
Hozd a textúrát és tapintható dekorációt otthonodba. Getty Images A vásárlók érzéke
Az emberek különböző allergiákkal rendelkeznek, ezért a legjobb megoldás a mesterséges levegő-tisztítószerek elkerülése érdekében. A legjobb aroma a tisztaság által előidézett frissesség. Mielőtt egy bemutatót vagy egy nyitott házat megtisztítaná az összes felületet meleg vízzel és gyengéd tisztítóoldattal. Fontolja meg a tisztítást megelőző éjszaka tisztítását, így otthonának ideje van a levegőre. Győződjön meg arról, hogy a kedvtelésből tartott területek tisztaek és más szagok nem károsítják az otthonát.
Süteményeket, kenyeret vagy kávét is süthet. Néhány potenciális vásárló azonban úgy gondolja, hogy túl keményen próbálkozik ahhoz, hogy lenyűgözhesse, és arra következtethessen, hogy valamit el kell rejtenie. Ha biztos benne, hogy a taktika a célpiacra fog működni, menjen rá.
Színpad kényelmes bútorokkal
A vevők pozitívan reagálnak a lágy és kényelmes bútorokra . Nem tudnak ellenállni a bársonyos puha kanapéknak, a kényelmes párnáknak, a kényelmes ágyneműknek vagy a bolyhos fehér törölközőknek. A lakásvásárlók berendezéseik alapján ítélik meg az otthonokat. Ha látják a sima, csúnya bútorokat, akkor azt gondolják, hogy a házat nem tartják jól. Kényelmes és kényelmes otthona a buja kanapék, szőnyegek és oszmánok használatával. Használja a tapintásos textúrákat az egész belső térben, hogy megnyugtatóvá váljon.
03. 03. sz
A megfelelő megvilágítás minden különbséget megtehet
Természetes fényben és kreatív megvilágításban hozza a látvány szempontjából. Getty Images Üdvözöljük a Soft Music vásárlóknál
Fontolja meg a lágy vagy csendes zenét, minden alkalommal, amikor bemutat. Válassz ki olyan zenét, amely megfelel a célpiacnak, és válassza ki a zenét, ami nem lesz zavaró, hanem nyugodt lesz otthonában. A zene kiválasztása rendkívül fontos, mivel a zene diktálja a hangulatot, így távol tartja magát a vokáltól. A műszerek és a puha jazz népszerű műfajok.
Győződjön meg arról, hogy a választott zene típusa megfelel az Ön által értékesített otthonnak. Ha egy luxus otthont értékesített egy megalapozott területen, játsszon világos klasszikusokat; ha otthona a vízre néz, játsszon part menti ihletett zenét a háttérben. Győződjön meg arról, hogy a zene elég hangos ahhoz, hogy meghallgassa, de elég alacsony ahhoz, hogy kényelmes beszélgetést folytathasson közelébe.
Használja a megfelelő világítótesteket és színeket
Világítás és színválasztás az emberek látóköréhez. A megvilágítás segíti a vásárlókat annak meghatározásában, hogy egy ház elég nagy-e az igényeikhez. Világítson minden szobát, és sok természetes fényt használjon. Előfordulhat, hogy el kell távolítania a drapériákat, és el kell távolítani a bolygókat és a napfényt blokkoló fákat. Világító lámpákat adjon a nem elegendő fényforrással rendelkező helyiségekbe, és gondoskodjon arról, hogy a bútorok horgonyozzák őket, így nem tűnnek természetellenesnek és kellemetlennek.
Szín kiválasztásakor gondoljon a létrehozni kívánt hatásra. A szín melegséget, légkört teremthet vagy felhívhatja a figyelmet. Válasszon elsődleges színt, másodlagos színt és tercier színt minden szobához. Például a falakat fehérre festheti, szürke lakberendezéssel, zöld és kék festményekkel. Akkor is használhatja a színeket, hogy kiemelje otthonának építészeti jellemzőit.