01. 03. sz
Csábítsa el a vásárlóit otthonának gyönyörű fotóival
Hozzon létre egy szobát, amely semleges, mégis hívogató. Getty Images Azt mondják: "A kép több ezer szót ér." Ez akkor igaz, ha az otthoni értékesítés folyamatára alkalmazzák. Napjainkban a vevők túlnyomó többsége online keresi az új házat, és az első dolog, amit megvizsgálnak, a színház otthona fényképei. Valójában a képek a potenciális vevők által a tulajdonuk meglátogatásához szükségesek. Sok otthoni vásárló távoli helyiségekben keresi az otthonokat, és azonnal nem látogathatja az ingatlant. Az otthonának gyors eladása érdekében a ház jó vizuális elemeit online kell elhelyeznie. Íme néhány állomási tipp, amely segít abban, hogy otthona készen álljon a nagy fényképezésre.
Az Ön helyének depersonalizálása
Otthoni fényképezéskor vegye ki az összes személyes tárgyat, például családi képeket, sportemlékezeteket, politikai vagy vallási témájú könyveket, gyűjteményeket és hasonló tárgyakat. Amikor egy potenciális vásárló ilyen fényképeket lát, jobban összpontosítanak ezekre az objektumokra, és nem a téredre. Sőt, az olyan képek, amelyek erős személyes véleményt vagy nézetet fejezhetnek ki, azonnali kikapcsolódást eredményezhetnek. De ez nem jelenti azt, hogy mindent meg kell szabadulnunk. Csak ragaszkodjon a lényeghez, például bútorokhoz és díszítőelemekhez . Használjon semleges színeket és semleges témákat, mint például a természet és az absztrakt műalkotások, hogy még mindig színt és stílust adjon a belső térnek.
02. 03. sz
Hozzon létre egy tágas érzést otthon Decluttering-el
Tartsa a díszek tiszta és minimális. Getty Images Hirdesse , hogy a szobák nagyobb méretűvé válnak
Mindannyian tudjuk, hogy egy ragyogó, makulátlan ház szinte biztosan nem egy lakóház. De a valóság az, hogy az otthoni vásárlók nem akarnak lakóházakat. Ideálisak akarnak. Mutassa meg nekik ezt az ötletet, ha megszabadulnak bármilyen rendetlenségtől, mint pl. Papírok és magazinok, csúnya vezetékek, távirányítók stb. Ez segít abban is, hogy az otthona tágas terület és kiterjedt kilátások legyen.
Kapcsolja be a fényeket és hagyja a természetes fényt
Természetes fény és mesterséges megvilágítás teszi a szobát meleg, meghitt és lakható. Amikor otthonában fényképeket készít, kapcsolja be az összes fényforrást, beleértve a lámpákat, az olvasást és a mennyezetet. Ez segíteni fog a potenciális vásárlóknak, hogy fényes, pozitív helyet szüljenek, valahol azt szeretnék. Ne feledje, mindenki olyan házat szeretne, amely "könnyű és világos", és nem "sötét és szomorú". Nyisd ki az ablakokat, és hagyd a természetes fényt, de ne essen közvetlen napfényt a napból. Fontos, hogy pásztázó ablakkezelést használjon a fényes fényt sugárzó fényben fényképezés közben.
03. 03. sz
Kiemeli a kültéri otthonát vonzó Curb Appeal-el
Vonja be a potenciális vevőket az otthonába, frissen lefékező fellebbezéssel. Getty Images Tiszta tükröződő tárgyak
Mielőtt fotózna, jegyezze fel az otthonában lévő összes fényvisszaverő tárgyat, és győződjön meg róla, hogy alaposan megtisztítja őket. A fotókban könnyen megjelenhetnek a rossz tisztaságú por, piszok vagy csíkok. Különösen tiszta és frissítő tükrök , hűtőszekrény, fürdőszoba csapok és konyhai eszközök, mint a mikrohullámú sütő és a sütő.
Jelölje ki otthonának külsejét
Még ha csak egy-két kép is van, ne felejtsd el otthonod külsejét. Ez egy lényeges lövés, amely segít a vevő érdeklődésének felkeltésében. De ugyanúgy, mint a belső terek, győződjön meg róla, hogy házának külső fényképe a legjobb fényében készült. Távolítsa el az autókat, ha vannak a kijáratról, és készítsen felvételeket elsődleges fényviszonyok között. Míg a legjobb felvételeket a nap folyamán teljes napsütéssel készítik, a felhős égbolt gyönyörű képeket is készíthet.
Felhívja a figyelmet a pozitívra
Fényképek készítésénél hangsúlyozzák otthonuk pozitív tulajdonságait, mint a tervezői konyha vagy a tágas hálószobák. Ne felejtsd el, hogy az otthoni vásárlókat elkápráztassák, ezért értékelje, hogy mely házrészek "látniuk kell", és ennek megfelelően kattintson a képekre. A negatívok, például az elfoglalt utcanézet vagy az apró munkahely várhatja a vásárlók fizikai ellenőrzését.
Amikor megpróbálja eladni a házát, a felvonultatott otthonról készített képeket az egyik fontos lépés a vevő érdeklődésének felhívásában. Ezért ügyeljen arra, hogy kövesse ezeket a beállítási tippeket, hogy létrehozza a helyes első benyomást.