Szinte minden vállalkozónak van egy története arról, hogy egy ügyfél hívja és megkérdezi: "Mennyibe kerül egy 24 x 24-es garázs építése?" A vállalkozónak gondosan válaszolnia kell, mert szó szerint 10 000 vagy annál több különbség lehet szó ugyanazon méretű egységen hogy az ügyfél hogyan szeretné felépíteni és befejezni azt. Annak érdekében, hogy meg lehessen határozni a garázs térképrészletének költségét, meg kell mérlegelnie ezeket a részleteket:
Méret
Sajnos nincs "garázs-menü", amely szerint a kis, közepes és nagy garázsok mindegyike árakat állapít meg.
A lakástulajdonosnak olyan sok lehetősége van, hogy fontolja meg, hogy a durva ajánlat a telefonon keresztül nem lesz pontos. Ennek megfelelően vannak olyan szabványos számok, amelyekre az építők támaszkodnak, mint például a 20 "X 20", mint a minimális a 2-es garázs és a 12 "X 20" az egykaros garázs esetében. A legtöbb vállalkozó azt javasolja, hogy olyan nagy méretű épületet készítsen, amennyit csak tud, a tárolás , az extra helyiség és az ajtók kinyitásának kockázata miatt (szükséges méret: általában 24 "x 24" vagy nagyobb).
Kiszámolja, hogy a kívánt garázs melyik mérete az első lépés a négyzetméterenkénti költség meghatározásához. Jó szabály, hogy emlékezzenek arra, hogy a legalapvetőbb garázs kiindulópontja körülbelül 30 dollár négyzetláb. Ezért a 20 "X 20" méretű garázsnál körülbelül 12 000 dollárra indulsz - de hamarosan kiderül, hogy ez a szám hamarosan emelkedni fog.
Alapítvány
A garázs négyzetméterenkénti költségének meghatározásakor a legjobb, ha az alapokból dolgozik.
Az első költség, amelyet meg kell becsülni, az az egység alapja, amelyet az éghajlat jellemez. Azokban a területeken, ahol a talaj nem fagy, a lakástulajdonosok el tudják kerülni a garázsok építését egy betonlapra, amelyet jobbra öntöttek fokozaton. Az ország olyan részeiben, ahol a fagy áthatol, valószínűleg jobb ötlet, hogy a fagyvonal alatti láblécet és a betonfal között betonozott alapot egy alapra helyezzék.
Az alapítvány mérete határozza meg a becsült költségeket, mivel a legtöbb vállalat 2,50 és 4,50 dollár közötti díjat számít fel négyzetméterenként. Természetesen, ha földet kell feltárni, hogy megalapozza az alapot, a számla jelentősen magasabb, ezért a legjobb, ha felhívni és kap egy sor helyi becslések.
A garázsajtók száma
A legtöbb esetben olyan garázsajtó telepítésére van szüksége, amely a garázskapuk beépítésével foglalkozik, mivel a vállalkozók többsége nem akar fejfájást és veszélyt a feszültségforrásokkal együtt . Ez azt jelenti, hogy az ajtók tényleges megvásárlásán felül extra munkaerőköltséget kell fizetnie. Garázsajtók maguk is olyan opciókkal rendelkeznek, mint az ablakok, a szigetelés , a festék színe stb. Nyilván a garázsajtó a garázskapuk, annál többet kell fizetnie. A garázsajtó alsó oldala kb. 500 dollár, míg a szigetelt vagy fából készült ajtó ablakokkal akár 900 dollár felett is felmerülhet - ez körülbelül 6 órányi munka nélkül sem számlázható -, és dupláját egy kétkaros garázshoz kell duplázni.
ablakok
A nagyobb garázsokban, ahol helyet biztosít a munkához, az ablakok kellemes kiegészítést jelentenek, hogy elengedjék a fényt, és természetes szellő keletkezzen. Természetesen a telepített ablakok száma növeli a projekt teljes költségét is.
A garázs ablakok jó tulajdonsága, hogy funkcionálisabbak, mint a stílusosak, így olcsóbb, mint egy nappali vagy hálószoba.
Egyesek nem szeretik a gyenge kapcsolatot egy olyan lopással, amelyet a garázs ablak nyújt, és inkább a tetőablakokat választja. Ha tetőablakokat választasz, akkor várhatóan hozzávetőlegesen 125 dollárt kell hozzáadni az időhöz és az egyes kivágásokhoz szükséges anyagokban.
Siding és tető típusa
Az egyik legkevésbé költséges garázs befejezi a Tyvek otthoni csomagolásának fedezetét. Ez általában azért van, mert egy háztulajdonos elfogyott a pénzből, vagy egy vállalkozó kihagyta a várost. De a legtöbb ember szeretne egy stílusosabb külsőt, például:
- Vinyl Siding - olcsó, könnyen telepíthető, sok színválaszték, hosszú garancia. Kb. 2 és 3 dollár négyzetméterenként.
- Alumínium Siding - tartósabb, zökkenőmentes, festhető. $ 3- $ 5 négyzetméterenként.
- Cement tábla - egyedi megjelenésű, festhető, hőálló és hidegen áteresztő, 50 éves garancia. $ 3- $ 4 négyzetméterenként.
- Cedar - esztétikailag kellemes, környezetbarát, hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik. $ 4 - $ 6 négyzetméterenként.
Természetesen vannak olyan lehetőségek is, mint például a tégla, a stukkó és a zsindely melléktálca, megnövekedett költségek mellett. Fontos fontolóra venni, hogy a funkcionalitás vagy a stílus sokkal kifizetődőbb-e, különösen, ha egy garázsot építenek egy költségvetésbe. A zsindelõ típus egy másik változó költség, ami zavaró lehet a kitalálni.
A tetőfedésnél egy 10 "X 10" terület négyzetnek számít. Ezért, ha van egy 800 négyzetlábos garázs, akkor valójában 8 négyzetméter zsindelyre van szüksége. Tipikusan az aszfalt zsindelyek a legkevésbé költségesek a körülbelül $ 130 négyzetméterre történő telepítéshez, míg a fémtetőnek hosszabb garanciája van, de akár 300 dollár és 1000 dolláros ár között is.
Kész vagy befejezetlen belül
A végleges megoldás, amellyel el kell döntenie a garázs négyzetméterenkénti költségének meghatározásakor, az, hogy azonnal szeretné-e befejezni a belsejét. Az Ön által választott R-tényezőtől függően hozzá kell adnia a 0,50 és 3,00 USD közötti négyzetmétert a szigeteléshez. A gipszkarton, a csiszolás és a festés kb. 2,00 dollár négyzetlábnyit vagy 35 dollárnyi lapot tartalmaz - plusz minden elektromos és / vagy vízvezeték megfizetése a futtatás befejezése előtt kell kifizetni. Szerencsére befejező garázs egy meglehetősen könnyű DIY projekt, amely néhány lakástulajdonosok várakoznak, hogy indul később, amikor a pénzeszközök lehetővé teszik.
Amint látja, felhívja a vállalkozót, és megkérdezi, mennyit költ a garázs, számos választ adhat. Mint leendő garázsépítő, most már jó ötleted van arról, hogy milyen döntéseket kell hoznod, és hogy mennyi pénzt kell költségvetésedre áldoztad az álmaid garázsában - egy szentély a szerszámok leküzdéséhez, vasárnap, koktél szomszédokkal, és végül, de nem utolsósorban, tárolja az autóját.