Ha egy kis gazdaságot vagy tanyát indítasz, akkor valószínű, hogy már létező földet és / vagy gazdaságot keres. Sokan úgy döntenek, hogy nyers földet vásárolnak, és saját házat építenek rajta, különösen azok, akiknek a célja a kisvállalkozás elindítása.
Számos tényező merül fel a földvásárlásra vonatkozó döntésben, de itt vannak a legfontosabbak, amelyeket fontolóra kell venni a folyamat megkezdésekor.
Indítson el egy új szövegszerkesztő dokumentumot, vagy vegyen ki egy darab papírt, és kezdjen válaszolni néhány ilyen kérdésre, ahogy halad.
Mennyi föld?
Döntés arról, hogy hány hektár földet keres - és mennyit engedhet meg magának - az egyik legfontosabb dolog, amelyet fontolóra kell venni. Mindkét cél - homesteading vagy kisüzemi gazdálkodás - olyan kicsi lehet, mint egy-két hektár vagy akár több száz hektár. Itt vissza kell térned a céljaidhoz, hogy kiderüljön, mekkora földterületek teszik lehetővé a célok elérését. Például, ha homesteading-ot tervezel, használd a fahulladást, és teljesen energia-önellátásra van szükséged, előfordulhat, hogy az erdők listájához hozzá kell adni az erdős területeket, hogy saját energiaigényeit saját woodlot. Nyilvánvaló, hogy ha a délnyugati tanyákat tervezed, és napelemeket telepítesz, akkor ez egy teljesen más történet - nincs szükséged arra, hogy az extra földterületed biztosítsd energiaszükségletedet.
Hasonlóképpen, ha a cél az, hogy elkezdj egy kis fűvel táplált marhahús-műveletet, akkor meg kell fontolnod, hogy milyen méretű állományt fogsz majd végleg elérni, és keress egy olyan parcellát, amely támogathatja ezeket az állatokat.
távoliság
Mennyire közel akarsz lenni a városhoz? Nem érdekel, ha egy órányi autóút egy olyan városból, ahol bármilyen kulturális élmény van?
Lehet, hogy téglát vagy farmot szeretne egy olyan környéken, amely közelebb van a város központjához a gyerekekért? Ezek több tényezőt figyelembe kell venni.
Az internet sokkal nagyobb rugalmasságot nyújt Önnek ezekben a napokban, amikor az élelmiszereket és az ellátásokat távoli kikötőkbe rendelik. De kulturálisan sok mindent lemondsz arról, hogy nagyon távoli környezetben élsz, különösen, ha figyelembe vesszük a gyerekeknek a társadalmi életre, a közösség és a barátok iránti vágyunkat, sőt a biztonságot és az egészséget is. (Mennyiben van kórházból? Milyen sürgősségi orvosi ellátás áll rendelkezésre?) Még olyan dolgokat is meg kell fontolni, mint ha szomszédjaid lesznek gyalogosan, amikor megnézed, hol vásárolhatsz földet.
Ó, és ne felejtsük el az utak karbantartását. Nem minden terület a városi vagy megyei utakon van. Itt a távoli, magántulajdonban tartott utakat "IV. Osztály" utaknak nevezik. Ha ilyen utakon földet néz, ügyeljen arra, hogy az alábbi szolgáltatásokat is árulja: kavics, osztályozás és egyéb karbantartási költségek, pl. Szántás, ha havas területen vagy.
Egyes helyek elég távoliak ahhoz, hogy ne férjenek hozzá egy telefonvonalhoz vagy egy szélessávú internethez, és lehet, hogy fizetnie kell ahhoz, hogy rájuk fusson, ha nem fog azonnal lemerülni a hálózatról.
Ezek mindegyikét figyelembe kell venni, amikor megnézed a föld helyét.
Földjellemzők
Eltávolítva a terület nagyságától, a földterület típusát is figyelembe kell venni a célok fényében. A tehenek legeltetése eltér a zöldségtermesztésre használt földektől. A gyümölcsös egy bizonyos típusú földet igényel. A baromfi szinte bárhová tehet. Mindezek a tényezők, amelyek felsorolják a papírt.
Szintén fontolóra veszik olyan tényezőket, mint a természetes szélcsapások, a vízelvezetés, a helyi vadon élő állatok, az árvízpotenciál és így tovább. Lehet, hogy felvenni a környezetvédelmi mérnököt, hogy segítsen felmérni egy földterületet ezeknek a tényezőknek.
Tekintsük azt is, vannak-e olyan korlátozások vagy szövetségek, amelyekkel a földet használhatja. Tudsz emelni a kívánt állatokat ? Elfogadható egy ház, vagy telepítenie kell egy szeptikus rendszert otthonában?
A dél felé néző, tisztított terület, amely naponta legalább 5 órányi közvetlen napfényt kap, az élelmiszerek zöldségtermesztéséhez szükséges. Szükséged lesz szintre vagy finoman lejtős földre, hacsak nem szeretnél teraszos kerteket felvenni. Több területet szeretne, mint gondolná, hogy minden saját ételét tenyésztőnek termesztheti, mivel a talaj termőképességének megteremtésénél a fedőnövényeken kell forgatni. Ha egy kis gazdálkodó vagy, aki pénzt termeszt a zöldségfélékért, akkor a földigényei a növények típusától és mennyiségétől függően nagymértékben változhatnak.
Egy gyümölcsös, ha el akarja kezdeni, egy kis területre van szüksége, de akár egy fél hektárnyi kicsi is lehet. Egy család számára egy tucatnyi vagy több gyümölcsfának tűnik a homesteading irányában, de ez változik az éghajlat és a gyümölcsfogyasztás függvényében.
A vásárolt talaj minősége egy másik dolog, amelyet fontolóra kell venni. Gyakran elhagyják a gazdaságokat, mert a talaj rossz minőségű. De a minőség javítható - ez csak időbe telik. A talaj tesztelése okos ötlet, ha talál egy olyan tárgyat, amely megfelel minden más követelménynek.
Alternatív energia szükségletek
A szél, a víz (mikro-hidroelektromos) és a napenergia mind olyan alternatív energiarendszerek, amelyeket a kis gazdaságban vagy tanyahelyen kíván használni. Milyen földterület támogatja az Ön éghajlatának leginkább megfelelő alternatív energia típusát? Meg tudja-e használni ezeket a módszereket, hogy energiát generáljon a szántófölddel?
Víz
Ha a nyers földet nézed, valószínűleg víznek fúrt lyukra van szükséged. A meglévő gazdaságok évtizedekkel ezelőtt használhatják a sekély ásást, és néha kiszáradhatnak. Tekintsük a kútfúrás költségét - néha jelentősen drágábbak lehetnek, mint gondolnátok, a földtípustól függően.
És ha emelni akarod az állatállományt, érdemes megnézni tavakat, patakokat, patakokat - mindazt, amellyel az állatok számára vizet nyújthat.
Természetesen azt is szeretné megvizsgálni, hogy mennyire magas a vízasztal, és ha a föld hajlamos az árvízre.
A szezonálisan elárasztott területet nem lehet az állatok számára az év jelentős részében használni.
Hozzáférés
Amint fent említettük, meg kell fontolnunk, hogy hogyan fog hozzáférni a tulajdonához. Van egy fenntartott úton? És még ha az ingatlan karbantartott úton is van, akkor mennyi ideig kell egy autóbeállóról vagy közútról a helyszínen, ahol szeretne vagy építeni egy házat? Ki szántja a kocsifeljárót télen?
Ezenkívül nézd meg, van-e úti vagy egyéb hozzáférési jog az ingatlanon.
Fontolja meg, hogy egy propán vagy olajos teherautó milyen könnyen férhet hozzá a házhoz, ha szükséges, hogy ezeket a fűtést és főzést biztosítsa.