Ön úgy döntött, hogy bérel egy festő vállalkozót. Most mi?

Bizonyos otthoni fejlesztési projektek egy professzort igényelnek. Nem gondolok sok olyan lakástulajdonosra, akik készek saját HVAC-ot felszerelni, önteni egy alapot, vagy kiegészítést készíteni . Más projektek, mint a festészet, csak úgy tűnnek, hogy könyörögnek a do-it-yourselfer számára. Végül is, ki nem képes festeni egy kefét?

De a festészet sokkal nehezebb, mint amilyennek látszik. Szóval örömmel fogadják, hogy sok barkácsfestő eldönti, hogy ideje felvenni egy festő vállalkozót, hogy vállalja a munkát.

Tájékoztassunk arról, hogy a festő vállalkozók mit csinálnak, hogyan bérlik őket, és hogyan tárgyalják a festményi munkájuk legjobb árát.

Mi a Festészeti vállalkozó?

A festő vállalkozó alvállalkozóként vagy alvállalkozóként dolgozhat általános vállalkozóval, vagy bérbe veheti közvetlenül a lakástulajdonosnak. Általában a festő vállalkozó egy viszonylag kis művelet, amely az egyszemélyes egyéni vállalkozótól és a kisvállalkozásig 20 vagy 30 festőig terjed.

Hogyan keressünk egyet

A festés vállalkozók általában helyiek (mint még, nincs országosan franchise festő vállalkozók). Míg a festészeti vállalkozók a festészetre koncentrálnak, egyesek elvégzik a kapcsolódó feladatokat, mint például a vakolatjavítások, a kisebb gipszkarton munkák, a díszítés és a formázás, valamint a tapétázás.

A másik nehéz része egy festmény vállalkozónak való megjelenése. Bár ez az általánosság nem minden festőre vonatkozik, személyesen rendkívül hálás vagyok, ha egy festő vállalkozót kapok, hogy megmutassam, hogy megnézzem a házat, és később írásbeli becslést készítsenek. Alig vádolom a festő vállalkozókat, mert úgy gondolom, hogy ez a kombináció a kisebb műveletek és a magas munkakeresés mellett.

Mivel lehetetlen, hogy az interneten tájékozódjon a helyi festő vállalkozókról, itt a régi beszélgetés a "szomszédokkal beszélni" kifejezésre vonatkozik. Néhány festő vállalkozó jeleket mutat a házak pázsitán, amelyeken dolgoznak, de ezt inkább általános vállalkozókkal, valamint az iparvágányokkal és a helyettesítő ablakgyártókkal találja. Szóval, nem a festő fehér fedőlapján kívülről gyakran nem tudod, mi történik a szomszédok házain belül.

A városi területeken gyakran vannak helyi magazinok (például Seattle-ben, a Seattle Magazine van ), és sok közülük vannak felújított házakban. Ezek a darabok felsorolják a vállalkozók és az alvállalkozók nevét és telefonszámát, de figyelmeztetni kell őket, ezek az alvállalkozók általában nagyon magas színvonalúak és drágák.

Mit fog tenni?

A legtöbb festő vállalkozó bármilyen munkát vesz igénybe, a festményezéstől egészen a teljes ház festéséig. De tegyük fel, hogy festik a belső téred. Általában elvárható:

1. Minden olyan terület lefedése, amelyet nem lehet festeni, beleértve a padlókat, ablakokat, konyhaszekrényeket, szekrényeket stb.
2. Kisebb felületi előkészítés a festés előtt, ami könnyű csiszolással és laza festékkel való lekapadással , néhány kiálló karmantyúval megérintve , fafelületek tisztításával, egyes területeken ragasztószalaggal . A legfontosabb itt a "kicsi", mivel a vállalkozó azt feltételezi, hogy a ház többnyire festékkel kész állapotban van.

1. Elektromos lemezek, fények, ajtók és egyéb akadályok eltávolítása.
2. A bútorok eltávolítása a festett területek jobb eléréséhez. Ez nem igazán festői munka, ezért előzetesen meg kell erősítenünk.
3. Az új gipszkarton vagy az aktuális festék alapozása belső latex alapozóval.
4. Két színű beltéri latex festék a falakon.
5. Két burkolat bevonat.
6. A díszítés és öntés (alaplapok, ablakemelő, ablakcsillapítók stb.) Festése.
7. A hiányzó helyek érintése.
8. Tisztítás balesetekért (függetlenül attól, hogy mennyire jó a lefedettség csepegtetővel, némi csepegés történik).
9. Végső értékelés a képzőművész és a háztulajdonos között.

Hogyan beszéljünk vele

Ellentétben a villanyszerelővel folytatott beszélgetéstől, nem kell tudni a szaknyelvet. A legtöbb házfestő vállalkozó jó a dolgok egyértelművé tétele a háztulajdonos számára.

Néhány témát szeretne megvitatni:

• A becslés szerinti festék költsége?
• Milyen típusú festéket kíván a vállalkozó használni?
• Hány kabátot fognak lefektetni?
• Hogyan szándékozik lefedni a nem festhető területeket?
• Mennyi időt vár a munkától?
• Kívánatos-e, hogy a lakosok elhagyják a házat a munka során?
• Használja a maszkoló szalagot a kárpitozás vagy a vágási módszer körül ?

Mennyibe fog kerülni?

Több, mint amire számítasz. Néhány festő vállalkozónak olyan formulákkal kell rendelkeznie, amelyeket használnak, összességében a falak és mennyezetek négyzetméteres felmérését, valamint a vágás lineáris felvételét. Ezek kiszámítják az elkészítési időt, valamint a "kemény költségeket" a láncindító és a festék.

A legtöbb festő vállalkozó becslést ad Önnek a hasonló munkákkal kapcsolatos tapasztalataik alapján. Bár ez a becslés nem köthető specifikus adatokhoz, ez általában elég jó szám. Önnek, a háztulajdonosnak, az egyetlen módja annak, hogy megtudja, hogy ez jó becslés-e, összehasonlítani a többi vállalkozó által megadott idézőjelekkel.

Az egész ház belső festése, mint amilyet ebben a cikkben leírtunk, egyszerűen akár 10 000 dollárba is kerülhet.