Apartmanházak és káresetek
Ha ki kell mennie a lakásából, és károsodást vagy biztonsági letétet szeretne kapni, használja ezt az ellenőrzőlistát, hogy megvédje magát a bérlet aláírásával és a kiutazással.
A bérleti szerződés aláírása előtt olvassa el a finom nyomtatást
Bár ez józan, győződjön meg róla, hogy átolvasta a bérleti szerződést az aláírás előtt . Bár lehet, hogy nem minden elemet olvashatsz, ezért általában azt javasolom, hogy olvassa el a betétekre, a betétekre és a bérleti díjakra vonatkozó darabokat.
Győződjön meg róla, hogy tudja, milyen feltételekről van szó a betét visszaszolgáltatásáról és a betét letétbe helyezéséről. Ez vonatkozik a kedvtelésből tartott állatokra is. Ismerd meg a feltételeket, mielőtt aláírnád.
A bérletnek tartalmaznia kell a mindennapi használatból eredő károk listáját
Néhány felsorolandó dolgot a mindennapos használat miatt bekövetkező károk, és a bérlő felelőssége nem olyan, mint az elmosódott falak, kopott lépések, törött csövek és készülékek. A listának olyan tételeket kell tartalmaznia, amelyek olyan gyakori dolgok, amelyek használat vagy kopás után cserére szorulnak. Győződjön meg róla, hogy a bérbeadó felsorolja és meghatározza, hogy mi a "mindennapi használat". Például, ha kevesebb, mint hat hónapot bérelsz, akkor lehet, hogy a szőnyegek szennyezett falai vagy foltjai lesznek felelősek. Másrészt, ha négy éven át bérelsz otthonodat, akkor ezeket a problémákat a mindennapi használat és kopás miatt lehet figyelembe venni.
Mielőtt belépnél, végezzen átvizsgálást a bérbeadóval
Mielőtt belépne , győződjön meg arról, hogy átnéz az egész lakáson, és készít listát az eddigi problémákról.
Akkor is fotókat készíthet, amelyek jelzik a problémát. Tartsa a másolatokat és győződjön meg róla, hogy a bérbeadónak is másolata van, így ha kiutazik, akkor nem számítanak fel ezekről a problémákról. Nagyszerű módja annak is, hogy hozzon létre egy listát azokról a dolgokról, amelyeket rögzíteni kell, mielőtt belépne.
Ha a dolgok megszakadnak, azonnal hívja fel a földesúrat
Miután az új helyen lakik, győződjön meg róla, hogy értesítenie kell a bérbeadónak, amint valami rosszul megy.
Minél hamarabb értesíti a bérbeadót, annál kevésbé valószínű, hogy végül fizet valamit, ami rosszul megy. Ezenkívül tartsd be azokat a dolgokat, amelyeket a bérbeadó rögzített, és azokat, amelyeket még nem rögzítettek. Jegyezd fel a hívott időpontot, és jelentetted a problémát, és a rögzítés napját. Ez egy nagyszerű módja annak, hogy nyilvántartást kell vezetni a karbantartásról és meg kell jegyezni azokat a problémákat, amelyeket nem sikerült megoldani, így ha kiutazol, akkor nem vállalod felelősséget a megoldatlan problémákért.
A bérelt hely javítása érdekében jegyezze fel a dolgokat
Ha festette a falakat, vagy rögzítette a tornácon lévő korlátot, vagy kicserélte a kályha törött elemét, győződjön meg róla, hogy megtartja a listát, amikor rögzítette a problémákat és mennyit költöttek mindegyikre. Jó szokás az égetett izzók vagy a kályha elemek cseréje, de még mindig jó ötlet ezeket a kis javításokat megjegyezni. Határozottan hozzáfűzi az érvelését, ha van vita a kárbefizetésről.
Mindent írj írásban
Ha megállapodást köt a bérlővel, győződjön meg róla, hogy írásban kapja meg. Lehet, hogy egyetért a bérbeadóval, hogy szépen festeni fogja otthonát, ha ellátja a festéket. Elképzelhető, hogy csak akkor vállalja a karbantartást, ha a bérleti díj egy részét támogatja, vagy garantálja a betétek visszaszerzését.
Tisztítsa meg alaposan
Az egyik legjobb módja annak, hogy biztosítsa a károk megtérülését, alaposan tisztítsa meg a lakást . Gyakran tervezek egy napot elköltözni, mielőtt elmegyek, hogy biztosítsam, hogy egy egész napot megtisztítok a most üres lakásban. Nehéz tisztítani, ha mozgó dobozok vesznek körül, és amikor a mozgatók gyakran sárban, porban és piszokban vannak. Ha van időd, és ugyanabban a városban vagy városban mozogsz, tervezd, hogy egy napot megtisztítson. Másrészt, ha egy másik városba vagy városba költözött, és nincs ideje megtisztítani, vegyen fel szakembereket az Ön számára.