Hogyan lehet megszervezni egy új otthon megvásárlását?
Új otthon vásárlása nagyon szórakoztató és kihívást jelenthet, különösen, ha rövid idő alatt megvásárolható, vagy ha másik városban vagy más országban vásárol. Használja ezeket a tippeket, amelyek segítenek új otthon megvásárlásában.
Ismerje meg költségvetését
Ez az első dolog, amit meg kell tennie, ha figyelembe vesszük az új otthon megvásárlását. Legyen reális és praktikus. Ha egy másik városba vagy országba költözött, fontolja meg egy új háztartási költségvetés létrehozását, amely figyelembe veszi az új bérét és az új városban elért megélhetési költséget.
Gondold össze , mennyit engedhet meg magának egy jelzálog, biztosítás, adók és segédprogramok segítségével. Önnek tartalmaznia kell a mozgás költségeit és az egyéb áthelyezési díjakat is . Ezt minden új költségvetésbe kell helyezni. Gondoljon arra is, hogy mennyi lesz a jelenlegi otthona eladni, és hogy megengedheti-e magának, hogy nagyobb jelzálogot vállaljon. Győződjön meg róla, hogy megadja a megengedhető maximális árat is, amely lehetőséget ad arra, hogy tárgyaljon, ha megtalálja a megfelelő otthonát.
Biztosítsa a jelzálogot, mielőtt elkezdi keresni
Ez talán józan ész, de néhány ember olyan siet, hogy megvizsgálja a tulajdonságokat, hogy elfelejtik, hogy egy jelzálog időbe telhet, hogy jóváhagyásra kerüljön. Ha előzetesen jóváhagyást szerez, nem csak tudod a költségkeretét, de ajánlatot tehetsz, tudván, hogy jóvá van hagyva, és esetleg más ajánlatokat is ki tudsz verni.
Jegyezze fel a funkciók listáját
Mindenki a háztartásban tegyen egy listát az ideális otthonukról, szem előtt tartva a valóságot, amit megengedhet magának.
Ha gyermeke vagy tizenéves van, mondja el nekik, hogy milyen méretű házat engedhet meg magának, és a méretkorláton belül működjenek. Miután mindenki kitűzi az ideális funkciók listáját, mindegyikük rangsorolja prioritásait. Mi lenne hajlandó feláldozni valamit? Ez egy nagyszerű feladat arra, hogy bármikor új helyre költözzön.
Nemcsak, hogy jobb ötletet ad az Ön igényeinek, hanem ha a gyermekek megadják a beadványukat, úgy fogják érezni magukat a mozgás és döntéshozatali folyamat egy részének.
Miután mindenki felsorolja a listáját és prioritásait, megvitatja a listát mindaddig, amíg nem tudsz megegyezni arról, ami fontos a család egészének szempontjából. Tartsa meg ezt a listát, amikor házat néz, akár online, akár személyesen. Adja meg a listát az ingatlanügynöknek is. Segít nekik megtalálni a tökéletes helyet az Ön számára.
Ismerje meg a környéket
Ha tudod, hogy költségvetésed van, most el kell kezdened nézni a lehetséges szomszédságokat , és ellenőrizni kell az ingatlanárakat az egyes területeken. Ismerje meg a helyi piacot. Ez segít eldönteni, hogy megengedhet magának egy adott területet. Válassz néhány olyan környéket, amelyek az árkategórián belül vannak. Nézze meg a helyi iskolákat, és győződjön meg róla, hogy minden területen működni fog az Ön számára. Lehet, hogy valami kompromisszumra van szüksége. Rendben van. Ezen a ponton a lehető legrugalmasabbnak kell maradnia, miközben szem előtt tartja ideális helyét és otthonát.
Biztosítson egy ingatlanügynököt
Bár ez nem mindig szükséges, segít a szűkítésben. Ez különösen akkor igaz, ha másik városba, államba vagy országba költöz.
A helyi érdekképviseletek létfontosságúak. A környéken, az iskolákban és a lakásárakban részleteket is megadhatnak.
Hozzon létre egy kérdéslistát
A tulajdonságok ellenőrzése előtt készítsen egy listát azokról a legfontosabb kérdésekről, amelyekre választ kell adnia, különös tekintettel a legfontosabb jellemzőkre, például a fűtésre, a kemence korára, a közüzemi költségekre (kérje a tényleges számlákat a közüzemi vállalatoktól), a tető típusától és korától, stb ... Ez is egy jó ötlet, hogy megtekinthesse az ingatlant a nap és az este különböző időpontjaiban. Fontos, hogy megtudja, milyen forgalmas a környéken a közlekedés és a zaj szempontjából. Ez a napi idő függvényében változhat.
Nem kell kapkodni
Ha van időd, vedd el. Ne rohanjon bele egy vásárlásba, mert úgy érzi, hogy nyomás alatt vásárolni. Győződjön meg róla, hogy szereted a környéket. Nézze meg az iskolákat, az élelmiszerboltokat, az éttermeket és a parkokat.
Kérjen többször is otthonról. Beszélj a szomszédokkal. Kutatási lakásárak a területen és a jövőbeni növekedés lehetőségei. Ha egy másik városba vagy országba költözött, győződjön meg róla, hogy az új szomszédságban töltött időt, nappal és éjjel. Gondolj a dolgokra, amiket szeretsz, és győződj meg róla, hogy a terület elősegíti ezeket a dolgokat. Próbáld elképzelni, hogyan élsz ott és hogyan érezheti magát nap mint nap. Milyen lesz az ingázásod? A kert elég nagy? Vannak más gyerekek a környéken? Az utcán elfoglalt vagy csendes? Csak te tudod, mire van szüksége. Győződjön meg róla, hogy az új otthon megfelelő az Ön számára.