Amikor eljön az ideje, hogy eladja otthonát, a legtöbb ingatlanügynök tájékoztatja Önt frissítéséről és frissítéséről (kivéve, ha nemrég tette) - egy új festékfesték a falakon, egy kevésbé zavar a polcokon, oh igen, cserélje le a szőnyeget! Ez a folyamat otthoni elhelyezésnek nevezik - Ön "állítja be a színpadot" a vevők számára, hogy otthona a legvonzóbb és esztétikusabb állapotban legyen.
Ronique Gibson, a Home Stage Expert szerint "az otthoni befejeződések és anyagok nagyban különböztethetnek meg, ha nagyobb megtérülést kapnak befektetésüknél (ROI) az otthonuk értékesítése során." Magától értetődik tehát, hogy mivel szennyezett , foltos vagy matt szőnyeg nem fog messzire haladni ahhoz, hogy otthoni dollárhoz juthasson, és az otthonát a piacon hosszabb ideig ültesse. Ezért sok eladó a fáradt szőnyeget vagy a padlót helyettesítette, mielőtt felsorolta otthonát.
Miért szőnyeg?
Nyilvánvaló, hogy számos lehetőség áll rendelkezésre a padlóburkolatokban. A parketták jelenleg olyan divatos és más lehetőségek széles körben elérhetőek, miért helyettesíthetik az eladók új szőnyeget? Nos, számos oka van annak, hogy a szőnyeg a padlóburkolatnál jobb választás lehet az otthonok értékesítése során.
1. Költség - szőnyeg általában sokkal olcsóbb, mint a keményfa vagy csempe, amikor figyelembe veszi a telepítést és egyéb költségeket (például a keményfából készült díszléceket és díszléceket).
Az otthoni eladásokhoz kapcsolódó egyéb költségekkel pénzt takaríthat meg, ahol lehet, miközben még mindig gyönyörű végeredményt kap.
2. Emelet tökéletlenségek - ha a padló nem teljesen szintetikus, vagy a falak nem tökéletesen egyenesek, a szőnyeg sokkal jobb az ilyen tökéletlenségek megjelenésének minimalizálása érdekében, mint a keményfa vagy csempe.
Ez nem azt sugallja, hogy elrejti az ilyen feltételeket a potenciális vásárlóktól (az ingatlanügynöked a legjobb tanácsokat adta erre), de meg szeretné mutatni a vásárlókat, hogy a probléma kicsi, és élni lehet, ha nem tervezik azonnal elvégezzék a javításokat.
3. Személyi preferencia - esélye van, hogy otthonában élni fog az eladás végső határidejéig, ami hónapokig eltarthat. Tehát függetlenül attól, hogy mit választasz, azt akarod, hogy legyen valami, amivel együttélhetsz. És a jelenlegi tendenciák ellenére még mindig sokan vannak ott, akik inkább a szőnyeget a kemény felületekre szánják, és ha te vagy közülük, valószínű, hogy valaki, aki otthonának megvásárlását fontolgatja, lehet az egyikük is.
Melyik szőnyegen?
Tehát most, hogy úgy döntöttél, hogy kicseréli a szőnyeget, ami a legjobb szőnyeg az otthoni értékesítéshez? A szőnyeg megvásárlása otthoni értékesítésre kissé más, mint a szőnyeg megvásárlása magának, mivel különböző jellemzők és tulajdonságok vannak a szőnyegen.
Hacsak az otthona nem túl magas színvonalú otthon, akkor valószínűleg nem kívánja ugyanazt a befektetési szintet a szőnyegbe tenni, mint akkor, ha magának tervezi a következő 15-20 évre.
Így olyan szőnyeget keres, amely alacsonyabb árcédulával rendelkezik, de még mindig teljes és vonzónak tűnik. Ez egy nagyszerű lehetőség egy texturált szaxonia megfontolására, amely a hagyományos vágott bolyhos szőnyeg frissített változata. A texturált szaxonik általában meglehetősen általánosak és rosszindulatúak, és gyakran nagyobb értéket képviselnek, mint a költségük. Keressen egy BCF szálat , mivel ez az építmény általában teljesebb, nagyobb (és ezért még csúcsminőségű) megjelenést biztosít.
Ha egy modern városi otthonban élsz, érdemes fontolóra venned a trendesebb szőnyeget, mivel a piacod eltér a külvárosi vagy vidéki otthontól. Fontolja meg a vágóhurok stílusát - javaslom egy rövid, halom geometriai vagy pin-dot megjelenést. Vagy ha sok befejeződése sima és polírozott, akkor fontolja meg a hosszú bolyhos fagylalt, hogy hozzáadjon néhány textúrát és kényelmet a térbe.
Melyik szín?
Nyilvánvaló, hogy a szín nagyon személyes választás, és mindenkinek más az ízlése. Amikor otthonában állítja be, olyan színt szeretne használni, amely a lehető legtöbb embert vonzza. Jellemzően ez azt jelenti, hogy egy semleges hangot választunk, amely különböző dekorokkal fog működni, így a potenciális otthoni vásárlók könnyedén el tudják keveredni holmijukat a térbe.
A világos színű neutrálok általában a legjobban működnek, mivel segítenek a tér nagyobb érzésének. Azonban számos otthoni vásárlót fehér szőnyegen hagynak el, mivel aggódni fognak, hogyan tartják tisztán. Szóval, menjen a világos bézs, tücsök, vagy meleg szürke hang (hűvös szürke nem érezheti vonzó).
Fiber típus
Leginkább tetszőleges szőnyegtípust használhat otthonában, de valószínűleg azt találja, hogy a poliészter általában a legjobb értéket nyújtja, miközben még mindig szép megjelenést kölcsönöz. Természetesen, ha egy másik rosttípushoz képest jobb értéket találsz, menj rá!