Ha a hónap első hónapja (vagy a bérleti díj megkezdésének kezdete) kivételével bármely napra a lakásba költöz, akkor érdemes fizetni a bérleti díjat. Más szóval, nem tartozhat az új bérlőnek egy teljes havi bérleti díj. A bérleti díjak pontosan és tisztességesen tükrözik a hónap azon részét, amely alatt Önnek joga van az új hely elfoglalásához. A proratált bérleti díj kiszámítása csak néhány egyszerű matematikai egyenletet igényel, de még könnyebb a bérleti díjak kiszámítására tervezett online számológépek használata.
Miért kellene kiszámítania a bérköltséget?
A bérbeadóknak ki kell számolniuk az átalánydíjat, és azonosítaniuk kell a bérletükben . Az is okos, hogy elgondolkodjon arról, hogy mi lesz a proratált bérleti díja, így biztos lehet abban, hogy a bérlőnek van szüksége, mielőtt aláírná a bérleti szerződést. És tudva, hogy a bérleti díj mennyisége kritikus részét képezi a közeledő lakáshoz kapcsolódó költségek meghatározásának . Ha úgy találja, hogy az egy vagy több online számológép használatával kapott eredmények között van eltérés (a földesúr javára), és az a összeg, amelyet a bérbeadó azt mond, hogy ténylegesen fizetett bérleti díjat fizet, érdemes magyarázatot kérni, és bemutatja, hogy hogyan számította ki a prorált bérel, hidd el, tartozol.
Online Költségkeret Számológépek
Bár ezek a számológépek célja, hogy segítsenek a bérbeadóknak a bérlői bérleti díj pontos kiszámításához, nincs ok arra, hogy ne használja ezeket az eszközöket a részhavi bérleti díjak helyes összegének meghatározásához:
- Mr. Landlord's Rent Prorater. Ez a számológép kéri, hogy adja meg a havi bérleti díjat és a befizetési dátumot. Miután rákattintott a "Számítás" gombra, megtudhatja, mennyit kell elvárni a proratált bérleti díj, valamint az adott napi napi (vagy napi) árfolyam alapján, a hónapok napi száma alapján.
- Rentvine Prorated Rent Calculator. Ez a számológép a fentiekhez hasonlóan működik, csak kiválaszthatja a számlázási dátumot is. Más szavakkal, ha a bérlő a hónap 15. napját (és nem az elsőt) a hónap 15. napján szeretné kezdeni, akkor a bérleti díjat az adott lakóhely időpontja alapján kell meghatározni. Ami különösen hasznos a számológép számára, az az, hogy egy hónapnál hosszabb összegeket biztosít. Például, ha január 18-án, és a számlázási ciklus minden hónap 15. napján tervezi a költözést, a számológép megmutatja Önnek, hogy mekkora tartozol a január 18-31-ig, valamint hogy mennyit fizet a február 1- 14. A 14. után egyszerűen csak egy teljes havi bérleti díjat kell fizetnie minden számlázási ciklusban.
Kézi számítás
A legegyszerűbb módja a bérleti díjak kiszámításához a napi bérleti költség kiszámítása. Ezzel a módszerrel ellenőrizheti az online számológép által megadott összeget, vagy egyszerűen megértheti, hogy a prózió hogyan működik. A napi bérleti díj kiszámításához oszd meg a teljes havi bérleti díjat a hónapban megadott napok számával, majd szaporodjon a napok számával. Például, ha a bérleti díj 800 dollár havonta, és a hónap, amelyre elmegy, 31 nap van:
- 800 osztva 31 = 25,81 $ / nap.
Ha a hónap 17. napján kíván beutazni, 15 napos bérleti díjat kell fizetnie:
- 31 - 16 (nap, amikor nem fizet) = 15
Ezért a hónapra vonatkozó prorált bérleti díj:
- $ 25.81 x 15 = $ 387.15.