Ingatlan értékesítés általában akkor történik, ha valaki nagy lépést tesz, vagy elmúlik. A legtöbbet a szakmai ingatlan-felszámolók irányítják, de a tulajdonosok vagy az örökösök által szervezett birtokértékesítést is látják. Függetlenül attól, hogy melyik típusba jár, ugyanazok az ingatlanértékesítési tippek érvényesek. Olvassa el ezeket az ingatlanértékesítéseket, és mielőtt elmész:
- Tegyen részt az ingatlan eladásának első napján az induláskor a legjobb árutovábbításhoz. Ha találsz valamit szeretsz, de az ár túl magas, menj vissza délután az eladás utolsó napján.
- Gyere korán és lépjen be a sorba, hogy beléphessen (vagy belépési számot kapjon), különösen, ha az értékesítést zárt térben tartja. A szervezők gyakran korlátozzák az ügyfelek számát a házban bármikor. A cél az, hogy belépjen az első csoportba.
- Ne vegyen egy hatalmas pénztárcát vagy táskát. Lehet, hogy nem lehet belépni. Ehelyett tartsa pénzt vagy pénztárca az elülső zsebében. Mivel a belföldi értékesítés általában a házon belül zajlik, a szervezők korlátozni szeretnék a vásárló azon képességét, Kivéve, ha a személyzet nagy, akkor általában lehetetlen az egész árut védeni.
- Ne aggódjon, ha a biztonsági őrök bámészkodnak, vagy ha megkéri, hogy a megvásárolt elemekről szóló átvételi elismervényt a távozáskor nézze meg. Az ingatlan értékesítést nehéz megnézni, és béreltek, hogy megbizonyosodjanak arról, hogy az áru nem jár el. Nem személyes.
- Ne számítsunk arra, hogy az eladás első napján a bérlet értékesítését szakszerűen kezeljük. Senki nem fog lőni, ha kérdezi, de lehet, hogy nem sok szerencséje van. A magánszervezők szórakoztathatják az ajánlatokat, de az ingatlanértékesítési cégeknek jellemzően meghatározott százalékuk van, hogy levonják a címkeárat, amely az eladás minden egyes napján növekszik. A bolt eladásának utolsó napján az utolsó órában kapja meg a legjobb árkedvezményt.
- Kérje meg a fizetési feltételeket, mielőtt nagy vásárlást követelne. Egyes ingatlanértékesítési cégek azért vannak felállítva, hogy hitelkártyákat vállaljanak, de mások csak készpénzzel működnek. Az egyes szervezők szinte soha nem fogadnak el hitelkártyát.
- Kérdezze meg a pick-up politikákat. A legtöbb értékesítésnél a nagyobb darabokra, például a bútorokra ugyanazon vagy a következő napon visszatérhet, de a legjobb, ha gondoskodik a pénz átutalásáról.
- Ne várja, hogy az ingatlanértékesítők segítsék a vásárlást. Egyes értékesítéseknek van segítője, aki betakarja a cuccokat díj ellenében, de mindig a legjobb, ha saját izmait hozza.
- Kényeztesse a kárpitozott ülő- és ágykezelést, mielőtt megvásárolná őket. Ha az értékesített termék egy idősebb elhunyt személy tulajdonában volt, néhány darab vizelettel szennyezett lehet. A rossz húgyhólyag-szabályozás gyakran a szerencsétlen része az öregedésnek. A kárpitozott darabokat meg lehet menteni, ha azt tervezi, hogy szétcsúsztathatja őket a kerethez és a reupholsterhez, de a legjobb tudni, hogy mit vásárol.
- Kérdezzen ablakkezeléseket, beleértve a hardvereket, a világítást és egyéb fix tárgyakat, még akkor is, ha nincs látható ár. Számos ingatlan értékesítésnél a házat a piacon történő forgalomba hozatal előtt csupaszítják. Kérdezd meg a kerti szobrokat, a cserepes növényeket és a konyhai berendezéseket is. Sok esetben ezek az elemek is értékesítésre kerülnek.
- Ne érezze nyugtalanul a házban való vándorlás, beleértve a tipikusan privát területeket, például a fürdőszobákat, pinceket és szekrényeket. Amikor egy teljes birtokot felszámolsz, általában nem illeszkedhetsz be az első helyiségbe. Ha egy szoba vagy ajtó ki van kapcsolva, a szervezők megjelölik a bűncselekménytípusú szalagot vagy jelet.
- Kérdezd meg, vannak-e értékesítési elemek a garázsban, a kertben vagy az épületben. Ez nem szokatlan, de ezek a területek könnyen kimaradhatnak, mert a házban való vásárlásra koncentrál.
- A vásárlás előtt ellenőrizze az antik és a szüreti darabok állapotát . A legtöbb ingatlanértékesítési árut az értékesítés alatt adják meg, ami azt jelenti, hogy később nem teheti vissza, ha hibát talál.
- Ellenőrizze az ingatlanértékesítési cég weboldalát a szakszerűen kezelt értékesítéshez. Számos vállalat felsorolja a legjobb árut az interneten az értékesítés előtti héten, és néhány még sok fényképet is tartalmaz.