A fedélzet hozzáadásával az otthonában szórakozást, pihenést és enni a barátaival és a családjával megteremthet. De mielőtt élvezheti az álom fedélzetét, fel kell bérelnie egy vállalkozót, hogy építsen. Ez a cikk a vállalkozó felvételének alapjait tartalmazza.
Mielőtt bérelne
Hacsak nem szeretne felvenni a tervezőt, akkor ésszerű elképzelést kell készíteni arra, hogy mit szeretne benne a projektben. Mindenekelőtt szeretnénk beállítani a költségvetést, hogy pontosan tudja, mennyit engedheti meg magának.
Néhány dolog, amit érdemes figyelembe venni a fedélzet tervezésénél:
- Méret: A durva méretek nyomon követik Önt a lehetséges és lehetetlen bevonni a fedélzetbe. A projektpartnerről is világos képet kap a projekt hatóköréről a kezdetektől.
- Szintek: Egyetlen kiterjedést vagy több szintet szeretne? Vannak olyan két fedélzeti területek, amelyekhez egy folyosó fedélzet vagy lépcső csatlakozik? A fedélzet egy medencébe vagy kertbe vezet?
- Anyagok: A nyomással kezelt fa egyedüli választás a kültéri fedélzetre. De a rendelkezésre álló anyagok széles köre óriási szélességet biztosít az összetételhez és a megjelenéshez. A nyomással kezelt fa még mindig nagyon népszerű választás, de a fa-kompozit padló egyre népszerűbb. Néhányan teljesen műanyagból készültek, míg mások polimer kötőanyagokkal összekeverik a faanyagokat.
- Jellemzők: Szeretne egy tűzgödröt? A víz funkció ? Beépített ülések vagy ültetvények? Fém, fa vagy kompozit korlát? Készítsen egy listát arról, hogy mit tehet és nem tud élni egy fedélzeten, és dolgozzon ki vele a vállalkozóval.
Hogyan találhat meg vállalkozót?
A költségvetéssel és ötleteivel kapcsolatban itt az ideje, hogy megtalálja a vállalkozót. Két jó forrás:
- Ügyfelek / Barátok : A legjobb megoldás a padlóburkoló kivitelezőnek - sőt, minden vállalkozónak - kérni kell barátainak, szomszédainak és kollégáinak ajánlásait, mert a vállalkozók korábbi ügyfelei jó hírneve a munkájának legjobb mércéje.
- Angie's List : Az Angie's List jó eredménnyel rendelkezik a burkolólapok kivitelezéséhez, valamint az AF minősítési rendszer korábbi ügyfeleinek értékeléséhez. Az Angie's List Offers egy olyan szakasz, amely az Ön által előre fizetett egyáras ajánlatokat kínálja.
Szintén jó ötlet, ha megnézzük azt a munkát, amelyet a vállalkozó tett a korábbi ügyfelek számára.
A korábbi ügyfelek kérdései a következők:
- A vállalkozó befejezte a munkát a költségvetésben? Ha nem, mi okozta a túlértékelést?
- Tájékoztatták a költségekről, amikor megjelentek?
- Hogyan kezelte a nyerteseket vagy hibákat a vállalkozó?
- Könnyű volt dolgozni vele?
- Mi volt a vállalkozó személyzete? Tiszteletteljesek voltak? Minden nap megtisztították magukat?
- Ha a tervek a munka megkezdésekor megváltoztak, vajon a változtatások be vannak-e állítva, vagy a vállalkozó rugalmatlan volt?
- Újra felvenné a vállalkozót?
Egy másik jó módja annak, hogy megtalálja a vállalkozót, egy jó hírű szakmai szervezet, például a Homebuilders Országos Szövetsége honlapján keresztül.
Mit kérjen vállalkozónak?
- Hány fedélzeti projektet készítettél?
- Ki kezeli a szükséges engedélyeket?
- Ki fogja felvenni a kapcsolatot a közművekkel, és aláírja a metróvonalakat?
- Meglátogathatok egy olyan webhelyet, amelyen jelenleg dolgozol?
- Milyen korán és késõn fognak a dolgozók itt lenni?
- Milyen lenne a fizetési ütemezés?
- Milyen típusú biztosításokat viselsz?
Becslés beszerzése vállalkozóról
A becsléseket írásban kell megadni, és tartalmazni kell ezeket a lényegi elemeket:
- A részletesen elvégzendő munka, beleértve a projekt bemutatását is
- A felhasználandó különleges anyagok és mennyiségek
- A munka befejezéséhez szükséges időkeret
- Egy határozott ár
Adjon ugyanazt az információt mindegyik vállalkozónak, így az összehasonlítások tisztességesek, és amikor egy vagy kettőre szűkült, alaposan ellenőrizze a hivatkozásokat. Kérdezd meg a lakástulajdonosokat a hivatkozási listán, hogy látogasson el és láthassa az elvégzett munkát.
A dolgok, amelyekre figyelni kell
Ne bérelje a vállalkozót, ha:
- Csak készpénzt igényel, vagy azonnali kötelezettségvállalásra kényszeríti Önt
- Nem rendelkezik vagy nem tud biztosítékot nyújtani a biztosításra és a vonatkozó engedélyekre
- Megkéri a szükséges engedélyeket