Melyek a legmegfelelőbb módszerek a legtöbb potenciális vásárló vonzására?
Nyitott házod a legjobb a környéken, de ha nem forgalmazod, akkor senki sem fog tudni róla. Csakúgy, mint az értékesítési szlogen a helyszín, a helyszín és a hely, a nyitott házak szója hirdetni, reklámozni, reklámozni vagy piacra dobni a nyitott házat a tömegeknek. És amikor azt mondom, hogy hirdetni kell, nem kell egy vagyont fizetnie. Rengeteg mód van arra, hogy megszerezzük a szót. Igen, némelyikük pénzt fog fizetni.
Ne felejtse el, pénzt kell fizetnie ahhoz, hogy pénzt készítsen. Rengeteg más olcsó vagy ingyenes módja van a szó elterjesztésére.
Hogyan használhatod a közösségi médiát a nyitott házod piacára?
Az Internet és a Social Media webhelyek növekedése megváltoztatta a sok dolgot, beleértve az otthonok értékesítését és a nyitott házak otthont adását. Ez nagyszerű, mert az eladóknak és az ügynököknek több módja van arra, hogy megszerezze a szót, gyakran kevés vagy semmilyen pénzért. Fontos, hogy megtanuljuk, hogyan kell lépést tartani a bekövetkezett változásokkal.
Íme néhány lehetőség arra, hogy megszerezzük a szót, beleértve a nyomtatást, az internetet és a szájüreget. Most az ügynöke máris a legtöbbet elvégezheti, de ha saját maga értékesít, tényleg alaposan el kell olvasnia ezt az információt. Ha van egy ügynöke, említs meg azokat, akiket nagyon szeret. Néhány dolog, amit nem tehetsz, mint eladó, mert a forrást csak ügynök érheti el. Azonban vannak más dolgok, amiket akkor tehet, ha saját maga értékesít.
Annak érdekében, hogy konzisztensek legyenek, a "te" kifejezést használom az ön által eladókra, az ügynöknél dolgozó eladóra, sőt az ügynökökre, különösen a kezdőkre, akik új ötleteket kereshetnek. Ne feledje, a dolgok különbözőképpen zajlanak az ország különböző területein, különböző államokban, sőt az államokon belüli területeken is.
Találhatsz néhány jó ötletet.
Hirdessen nyitott házát nyomtatási beállításokkal
- Hirdessen a helyi papírokban. Sokan még mindig olvassák az ingatlanokat. Sok irat is felsorolja az otthoni online. Ez az egyik első hely, ahova nézek, amikor meg akarok nézni néhány nyitott házat.
- Tegye közzé a szórólapokat az Ön területének kiemelkedő helyszínein, például az olyan üzletek hirdetőtábláiban, amelyek lehetővé teszik.
- Kérje ügynöke irodáját, hogy helyezzen el szórólapokat az ingatlanügynökség ablakába.
Ez akkor működik, ha az iroda egy kereskedelmi utcában található, ahol sok üzlet és járda van. Szeretem ezeket nézni. - Látogasson el a helyi apartman komplex irodákba.
Kérdezd meg, hogy küldhetsz-e egy szórólapot, cserébe pedig elküldheti adatait a nyitott házában.
Nézd meg az online hirdetési lehetőségeket
- Győződjön meg róla, hogy hirdetése megjelenik a megfelelő online ingatlanszakaszban (ha van ilyen).
- Jazzd fel az otthoni weboldaladat a nyitott házhoz.
- Adja hozzá az információkat Zillow és Trulia, valamint Realtor.Org (csak ügynököknek).
- Csináljon tömeges e-mailezést (ügynökök vagy barátaim és családtagjaim) linkjére az otthoni weboldalhoz.
Ön is csatolhat egy szórólapot, és kérheti őket, hogy tegyenek közzé, vagy akár mindkettőt is. - Kérdezzenek ügynököket vagy barátait, ha ismerik valakit, aki jelenleg keresi azt, ami van, és ha szeretnék egy apró előnézetet a nyitott ház előtt.
- Használja a közösségi média oldalakat - Facebook, Twitter, stb.
Kérjen segítséget a szó elterjesztésében. - Készítsen egy oldalt a Facebookon a listáján, majd néhány héttel a dátum előtt adja hozzá a nyitott ház részleteit.
- Keressen egy keresést kedvenc keresőmotorján, és keressen fel egy listát az ingyenes oldalakról a nyitott házak listájáról.
Egyes oldalak közé tartozik a Craigslist, a Yahoo Classifieds és a Google Base. Sok más van. Tipp: Ellenőrizze, hogy az Ön területén tartózkodók használják-e ezeket a webhelyeket. Ha nem láthatja a területed listáját, akkor valószínűleg nem használják az adott területet. Ha azonban látni szeretnél néhány listát vagy hirdetést az általános területeden, érdemes megérni az időt arra, hogy ott hirdethesse.
Az utolsó dolog, amit meg akarok említeni, hogy a nyitott házak többsége nem vezet eladásra. Ezért menj be a nyitott házba, gondolkodva, mint egy darab a marketing puzzle.
Válasszon tippeket ebből a lehetőségekből, mivel az otthon, a terület, a környék, a célvásárlók, az árkategóriák, valamint az Ön vagy az ügynöke kényelmesen érzi magát, vagy az ügynök hasznosnak találta.
Frissítve: Ronique Gibson - Home Stage Expert