A költség-érték jelentés egy olyan háztartási remodelezési becslés éves csoportja, amely iparági klasszikusává vált.
Évtizedek óta a Remodeling Magazine (és a Remodeling Online), amelyet Hanley Wood közöl, olyan dolgot csinált, amit néhány más kiadványok mernek megtenni: becsléseket készítenek az otthoni átalakításokról .
Minden decemberben ezek a kiadványok az előző év költség- és értékjelentésével jönnek létre, mérve a felújítási projektek becsült átlagos költségeit az Egyesült Államokban
Becslések iparági szakemberektől
A költség-érték jelentés nagy mennyiségű adatot vetít az amerikai piacokról. Ez annyira egyedülálló, mert nehéz megcsinálni bárkinek a remodeling iparban az általános becsült projektköltségeket, mivel a költségek minden egyes projektre jellemzőek. Add hozzá a többi shakier számokat, amelyek a becsült viszonteladási értékek, és van egy jelentésed, amely valóban kijön egy végtagon.
A remodeling a legális munkát végzi. A Realtors ezer (a Realtors Országos Szövetségének tagja) és a RemodelMAX remodeling költségbecslési eszközök kiadóinak felmérési válaszait használják fel. Mindezt a The Farnsworth Group koordinálja.
Otthon átalakítása Data Treasure Trove
A jelentésben rengeteg információ szerepel. Nationwide, a fürdőszoba hozzáadásával, amely 16.724 dollárba kerülne, várhatóan 11.707 dollár értékű lesz. Vagy a 11.198 dollárba kerülõ vinilablak-cserék 8,163 dollár értékesítést eredményeztek - jelentős befektetési megtérülést (ROI).
A lakástulajdonos elszállása a remodelingre: minden remodeling projekt értéke értékcsökkenés, és kevés befektetés megtérülése. A szívünkbe leginkább kedvelt projektek közül azok tartoznak, amelyek a legalacsonyabb költségcsökkentéssel rendelkeznek: vagyis a családi szoba kiegészítések , a fürdőszobai kiegészítések és a mesterkeverék kiegészítések.
Előnyök
- Könnyű használat : Ha egy meglévő webes formátumban szeretne megnézni egy költség-érték jelentést tíz vagy akár öt évvel ezelőtt, akkor nem ismeri fel. A remodeling nagy erőfeszítéseket tesz annak érdekében, hogy a jelentést könnyű használni és megérteni. Az adatok elemzése a jelentésből egyszerű és gyors.
- Történeti adatok : A legtöbb ember csak az aktuális év számai iránt érdeklődik. De a kutatók vagy az adatok kutyái számára a Cost vs. Value mindig a statisztikák utolsó évtizedének archívumát tartja fenn.
- Szubjektív tényezők : lehetetlen számszerűsíteni mindent; egyes dolgok szubjektívek. Ebből a célból a költség-érték jelentés figyelembe veszi a szubjektivitást az otthoni projektértékek értékelésekor is.
- Nagy kép-megbízhatóság : A jelentés megjegyzi, hogy megtévesztő lehet a nemzeti vagy regionális trendek utcai vagy címzett szintű alkalmazására. De ha a vállalkozás nagyobb méretű adattal foglalkozik, akkor hivatkozhat a jelentésben megadott adatokra.
hátrányok
Adatok a költségből Vs. Az érték jelentés, miközben pontos, elhagyja az otthon átalakítás egyes fontos szempontjait, amelyek a becsléseket nem megfelelővé teszik a do-it-yourselfer számára:
- Nincs DIY adat : Mivel ez egy iparági jelentés, amely egy vállalkozói becslési eszköz adatait húzza ki és kiegyensúlyozott az ingatlanügynökök által észlelt nézetekkel szemben, nem veszi figyelembe a "csináld magad" otthon átalakítását. Minden remodel becslés figyelembe veszi a fizetett külső munkaerő, nem verejték tőke megengedett.
- Kevés alsó vagy felületi átalakítású projektek : Azok a projektek, melyeket a lakástulajdonosok rendszerint vállalnak otthonaik forrása érdekében , nem tartoznak ide: szekrény refacing , kád és zuhanyfényezés, laminált és vinil padló stb.
- Top-End Materials Költségek : RemodelMAX adatok becslése favors vállalkozók ; így az adatok érthetően súlyozva vannak arra, hogy segítséget nyújtsanak a vállalkozóknak egy nyereséggel. Mégis magasabb költségű anyagokat eredményez.