01/07
Bevezetés a nedves alagsori problémákba
Micah Young / Getty Images A nedves vagy nedves alagsorok gyakoriak az otthoni vagy új lakásokban, bár a probléma több oknál fogva gyakoribb a régebbi otthonokban.
A nedves pincék penészgombával és penészgomba termelnek, és tönkreteszik a padlóburkolatokat és falanyagokat. Megakadályozhatják az értékes helyet, mint például az alagsort, hogy hatékonyan használják életteret. Még ennél is rosszabb, ha egy nedves alagsori fal szerkezeti felelőssé válik, ha nem oldódik meg, és gyakran megakadályozza az otthon értékesítését.
Az alagsori vízszigetelés olcsó és könnyen telepíthető, mivel az otthon épül. Egy meglévő házhoz a padló vízszigetelése nagyon drága, mert kiterjedt kitermelést és tájképjavítást igényel.
A jó hír az, hogy nem minden nedves vagy szivárgó pincében van szükség vízszigetelés vagy új alapozó vízelvezető rendszerek megoldásként. Nagyon gyakran nedves alagsori falak vagy szivárgó alagsorok forrása a ház felett, a föld felett és könnyen javítható. Lehet, hogy a helytelen lefedés, a nem megfelelő talajlejtés, vagy akár a szomszéd vízelvezetése okozhatja a problémát.
02, 07
A pince vízszigetelése nem mindig a megoldás
Ingunn B. Haslekås / Getty Images Víz folyik lefelé, és ez lefelé halad a kocsifelhajtón, teraszon vagy gyepen, és az otthonába és az alagsori falig, amíg meg nem áll. Az alagsora most egy mini Hoover-gátként működik, ami a nedves talajt és a nyomást okozza, hogy felépüljön a pincéjének falához. A nyomás a falba fekteti a vizet és a legkisebb repedést. Még ennél is rosszabb, a nyomás a falon belül saját repedéseket okoz.
Minél több csapadékmennyiséget és több vízforrást dobnak be az alagsorba, annál rosszabb a probléma. Ez a probléma olyan súlyosá válhat, hogy strukturális kudarcok keletkeznek a falhoz való nyomástól vagy az aljzat eróziójától, amelyen az otthonod alapja nyugszik. Ezen a ponton az alagsori fal teljes sarkai feltörhetnek és elhullhatnak, és drága alapot igényelnek.
A vízszigetelés csak a víz behatolását csökkenti, de nem foglalkozik a víz problémájának alapjául. Továbbá, a drága belső vagy külső alapozó vízelvezető rendszerek nem foglalkoznak a probléma alapjául sem.
03. 07. sz
Ellenőrizze, hogy a fokozat lejtős a házba
Barry Winiker / Getty Images Mint korábban említettük, a nedves pincék gyakoribbak voltak az idősebb otthonokban. Ennek egyik oka az, hogy a pincében, amikor a házat építették vissza, az a talaj, amely a pihentető medencével szemben támaszkodott, sokkal inkább a környező, zavartalan talajokra települ. Ahogy a visszamaradt talaj ülepszik, alacsony foltokat hozhat létre, lehetővé téve a víz elvezetését a házba.
Séta körül az egész ház kritikus szemmel, győződjön meg róla, hogy a minőség (piszok vagy gyep) lejtős az alapítvány és az alagsori falak. Körülbelül 24 "távolságra van a háztól, a talajnak legalább 8" alá kell esnie, vagy le kell esnie. Az alapítvány körüli talajvisszatérítés sok helyzetben orvosolja a problémát.
Ha a talaj közel van a ház alapjához és alagsori falához - vagy rosszabb, a házba süllyedve -, akkor olyan probléma merül fel, amely megköveteli az újraépítést vagy a tereprendezést, így a talaj magasabb a házzal szemben, és nem esik le az alapozásra.
04, 07
Ellenőrizze, hogy egy Patio lejtős a házba
Michael Paul / Getty Images A patiók is hozzájárulhatnak a nedves pincék problémájához, mivel néha a ház felé fordulnak rosszul. Lehet, hogy olyan helyzetben van, ahol a külső udvari ajtó küszöbmagassága rögzítve van, és a gyep nagyobb, mint az ajtó küszöbe. A terasz (beton vagy járólap) csak követi a magasabb gyep lejtését, az ajtó küszöb alsó szintje felé.
Egy kis terasz fokozatosan lehúzható a házról a gyep felé. Nagyméretű terasszal néha építettek úgy, hogy lejtik a terasz közepére, ahol egy lefolyócsatornák víznek egy földalatti perforált műanyag lefolyócsövön keresztül vezetnek a gyepterületre, esetleg felfelé kijáró nyílással.
05/07
Ellenőrizze, hogy a kocsibeálló meredek-e a házba
Willowpix / Getty Images Egy másik bűnös lehet egy kocsifelhajtó, amely helytelenül behatol a házába, vagy talán egy leereszkedő kocsifelhajtó van a kijárat közelében. A nagy, sík felület egy autóbeálló nagy mennyiségű vizet hordozhat, ezért a vízelvezetés ellenőrzése fontos.
Ez a probléma különösen a kis szélességű házaknál fordul elő, ahol a kocsifelhajtó érintheti az alapfalát és a szomszédjait.
Ha a kocsi bejárja a házat, akkor megoldást jelenthet arra, hogy egy konkrét vállalkozó öntsön egy kis kanyart a házához, ahol a kocsifelhajtó hozzááll. Így a víz a járdaszegély felé irányul, és a kocsifelhajtáson keresztül az utcára áramlik, nem pedig az alapja vagy az alagsori falnak.
06, 07
Ellenőrizze a Tető Downspout lemerülését
Johan Odmann / Getty Images A házon kívüli helytelen vízelvezetés problémáját sokkal rosszabbá teheti a tetőcsúszda nem megfelelő kiürítése. A tetőlejtők szórványos vízáramot adhatnak a vízelvezetés problémájával járó területekhez.
Annak érdekében, hogy példát mutasson arra, hogy mennyi víz lehet elárasztva az elárasztottad, egy 1500 négyzetméteres tető kb. 940 gallon vizet bocsát ki egy 1 hüvelykes esőben. Tegyük fel, hogy a víz kiáramlik átlagosan négy lepel, akkor lehet, hogy akár 235 gallon víz öntsön ki egy lefelé!
Sok esetben a víz alatti víz lehullása közvetlenül a ház alapjaihoz, vagy közvetlenül egy külső vízelvezető csőhöz csatlakozik, amely a vízbe vezet az alagsori falba vagy a talpvíz-elvezető rendszerbe. Ezt az állapotot javítani kell. A tetőcsatornájából érkező leengedő nyílásoknak több háztömbnyire van a házból. Ellenőrizze továbbá, hogy a csatornák tiszták és megfelelően folytak-e.
07, 07
Ellenőrizze, hogy a szomszéd rohanója lehullott-e webhelyére vagy házára
Charles Schug / Getty Images A problémák másik gyakori forrása, különösen a kisebb tételek esetén, ahol a házak egymáshoz közel helyezkednek el, a vizet a szomszéd házára bocsátják a tulajdonába.
Győződjön meg róla, hogy a szomszédnak nincs lefelé irányuló kiterjesztése, ami a vízbe dömpingelt vízzel, megkerülve az utat a kocsifelhajtón és a házban történő kifolyáshoz.
A megoldás a víztömeg problémájáért a szomszédodtól, amely az Ön tulajdonába esik, olykor úgy is kezelhető, mint amit francia leeresztő rendszernek neveznek. Ez egy tájépítészeti projekt, amelyben egy kavicsos árok biztosítja a közvetlen víz kívánt irányát.