Valószínűleg pénzt kell fizetnie díjazás vagy betét formájában a lakások keresésénél. Íme azoknak a fizetési tételeknek a leírása, amelyekről feltételezhető, hogy még a bérleti szerződés aláírása előtt is találkozhat.
Közös fizetési tárgyak bérlet aláírása előtt
- Jelentkezési díj. Számos földesurak kérvényezési díjat számolnak fel a bérlakókra, akik úgy döntenek, hogy komolyan gondoskodnak arról, hogy bérelhessék az épületüket. A díj a háttér ellenőrzésének költségeit fedezi, beleértve a hitel pontszámot, a bűnügyi nyilvántartást és a kölcsönzést.
Mielőtt kifizetné ezt a díjat, kérdezze meg, hogy visszatérítendő-e, ha nem kap jóváhagyást. Továbbá, ha jóváhagyást kapsz és aláírsz egy bérleti szerződést, tudd meg, hogy a bérbeadó beleegyezik-e a díj befizetéséért.
A bérbeadó jelentkezési díjának tükröznie kell a háttérellenőrzés lebonyolításának tényleges költségeit, és nem jövedelmező mellékágként kell működnie. Ha a pályázati díj felháborító, akkor lehet, hogy illegális, és ez egy olyan jel, amit el kell kerülnie a bérlőnek, aki felszámolja. Az ésszerű díjak általában 30-60 dollár közötti tartományban vannak.
- Jelentkezési letét. Nem szabad összetéveszteni a jelentkezési díjjal, a kérelem befizetése (más néven "letétbe helyezés") olyan pénz, amelyet Ön fizethet a földesúrnak, hogy ideiglenesen egy lakást vegyen ki a piacon, hogy tartsa meg az Ön számára, amíg kérelme folyamatban van.
Még abban az esetben is, ha az alkalmazás betétjei törvényesek, ügyelni kell arra, hogy több száz dollárt, ha nem többet, csak a földesúrnak adják át, hogy tartsa a helyét. Legalábbis győződjön meg róla, hogy Ön és a földesúr írásban állapodtak meg arról, hogy mennyi jelentkezési letétedet visszaküld, ha nem jogosult a lakásra, vagy ha másutt szeretne menni. Ha ezt az extra lépést megteszed, segít elkerülni a kellemetlen meglepetéseket. - Finder díj. Néhány földesurak megkérdőjelezik ezt a megkérdőjelezhető díjat, más néven "átutalási díjnak" nevezik, amely lényegében a földesurakat nyújtja Önnek bérbeadásához. Az egyetlen személy, akinek esetleg fizetnie kell a lakáskereséshez, egy bróker. Tehát még akkor is, ha a kereső díjköltsége jogszerű, ezért meg kell próbálnia elkerülni. Végtére is, nem számol be a bérbeadónak, hogy segítsen neki abban, hogy jó bérlőt találjon az üresedésére, ugye?
- Apartman-vadászat költségei. Az Ön igényeitől és a helyzetétől függően a lakáskereséshez kapcsolódó költségek fordulhatnak elő. Előfordulhat például, hogy fizetnie kell egy másik városba való utazáshoz, hogy átvizsgálja a környékeket, és megtekintheti a rendelkezésre álló apartmanokat. Vagy ha egy szobatársat szeretne élni, de nincsenek leadjei, akkor regisztrálhat online szobatárs-egyezési szolgáltatásra .