01. 03. sz
Hozzon létre egyszerű frissítéseket, mint a Decluttering és a Cleaning
Hajtogatni és tisztítani a nyitott ház előtt. Getty Images A nyitott ház készen áll a tömegekre? Mit csinálsz, ha otthoni vásárlókat szeretnél észrevenni otthonod? Megtartott egy nyitott házat, amely Wows-t lenyűgöz, igaz? Magától értetődik, hogy otthonának jó állapotban kell lennie ahhoz, hogy sikeres nyitott házat tartson. Ha nem így van, a potenciális vásárlók belépni fognak, körbefordulnak és kimentek. A modern vásárlók szeretnének készenlétbe állni . Ha szeretne fellebbezni velük, akkor otthonában álljon otthon, ha nyitott házat tart. Így menjünk rá.
Egyszerű frissítések: Decluttering & Cleaning
Nyitott házra való felkészülés során használjon hasznos frissítéseket, mint pl. A kinyitható konyhai szekrények és a hálószobai szekrények. Egyes frissítések értékesebbek a vásárlók számára, mint mások, és ezek azok, amiket Önnek kellene összpontosítania. Csökkentse, eltaszítsa és tisztítsa meg. A zűrzavar a vevők számára a nem fontos dolgokra összpontosít, és az otthoni megjelenést kicsivé teszi (mivel sok elem van). Megszabadulni a fel nem használt elemektől, vagy adományozni őket. Ezenkívül böngésszen az online hírlevelekhez, és használja azokat.
Ezután csomagolja be a személyes tárgyakat és a családi kesztyűt. Ahhoz, hogy a vásárlók otthonában képzeljék magukat, meg kell szabadulnia a személyes tárgyaktól. Távolítsa el a hűtőszekrény művészeti és családi fotóit, hogy semlegesítse otthonát. Végül tisztítsd meg minden zugot és a nyakadat, és mindent csilloghatsz. A tiszta otthon meleg és barátságos. Ne hagyja figyelmen kívül azokat a helyeket, amelyekről úgy gondolja, hogy el vannak rejtve a nézetből, amikor a vásárlók mindent megvizsgálnak.
02. 03. sz
Világítótestek Nagy hatást gyakorolnak a vevőkre
Frissítse a lámpatesteket egész otthonában. Getty Images Frissítse a világítótesteket otthonában
Mint egy ékszer egy személy számára, a világítótestek felkeltik az otthonukat, és megváltoztatják a vevők látásának és érzésének érzékelését. Megújíthatják az otthoni megjelenést, és öregednek is. Egyes vevők meg tudják mondani, amikor egy házat építettek csak az elavult lámpákkal. Ha az otthoni lámpatestek régiek, cserélje ki őket újakkal.
Ha új berendezései vannak, tisztítsa meg őket a szennyeződések, szennyeződések és hibák eltávolítására. Használja ki a természetes fényt és nyissa ki a napellenzőket. A belső világot elárasztja a fény, és minden új lesz.
Fontolja meg a lakberendezési tanácsokat
A bútorok kapnak kell minden szoba helyes. A túl nagy méretű bútorok kisebb teret jelezhetnek, míg a túl kicsi bútorok a belső térben érezhetik magukat. Ha elég pénzed van, cserélje ki a meglévő bútorokat. Ha nem, fontolja meg a bútorok bérbeadását . Egyes vállalatok kiadó bútorokat otthoni bejáratnál.
A bútorok bérbeadásakor győződjön meg arról, hogy új és jó állapotban van. Szánjon időt a bútorok rendezésére minden szobában. A cél az lenne, hogy minden szoba otthonos és tágas legyen. Például elrendezheti a kandalló körül elhelyezkedő helyeket a nappaliban.
03. 03. sz
A Curb Appeal a Buyers 'Minds Up azonnal
Szánjon időt annak biztosítására, hogy a megfékezés vonzó legyen. Getty Images Fogja meg azonnal a vevő figyelmét a Curb Appeal-el
Mielőtt a vásárlók látnák otthonát , látni fogják a külsejét. Az első benyomások számítanak, hiszen azok az utolsóak. Amikor a vásárlók egy jól karbantartott gyepet, egy buja kertet és egy hangulatos tornát látnak, tudják, hogy egy eladónak ideje van, hogy felkészüljön egy nyitott házra. Növelje az otthoni járdaszegélyt a gyomok eltávolításával a kertből, a gyep fűzésével és a sövények és más növények vágásával. Mosd ki az ablakokat, és mossa meg a külsőt.
A kültéri virágzattal virágzatos dobozokat készít. Tiszta átjárók és utak, és helyezze az új szőnyegeket az első és hátsó ajtókra. Ha van úszómedence, tisztítsa meg, hogy gyönyörű legyen. Változtassa meg a kültéri üléseket és bővítse a lakótérét. A vásárlók szeretik a bútorozott kültéri lakótereket.
Fellebbezés a modern vásárlók kívánságaihoz
Milyen otthont adsz? Kicsi otthon ideális az első vásárlók számára, vagy egy nagy, ami tökéletes egy nagy család számára? Ha ismered a megcélzott vevők típusát, akkor ennek megfelelően meg tudsz lépni. Például, a modern vásárlók nem akarnak otthonokat háttérképekkel és tégla kandallókkal. Ha élni szeretne, a vevők elvárják a kedvelt szolgáltatásokat. Ne feledje, hogy a vásárlók az általuk látottak alapján kínálnak ajánlatot. Ne számítsd el őket, hogy pénzt keressenek egy olyan házért, amelyet soha nem felújítottak.
Ahhoz, hogy egy ház lenyűgözze a vásárlókat, meg kell állítani. A legtöbb lakástulajdonos nagyszerűen megy, hogy felkészüljenek a nyitott házakra, de ne felejtsék el az otthonukat. Ne hagyd, hogy te vagy. Kövesse ezeket az otthoni bejáratási tippeket, hogy sikeres legyen nyitott házad.
Frissítve: Ronique Gibson - Home Stage Expert