01. 03. sz
Használjon tájképi ötleteket a potenciális vevők bevonására
Vigye a potenciális vásárlókat a tereprendezési ötletekkel. Getty Images A megfelelő otthonfejlesztési projektek döntése nehéz lehet, különösen akkor, ha otthona a piacon van. Néhányuk valóban drága, és mégis alig növeli otthonának értékét. Annak érdekében, hogy a nehezen megkeresett pénzt a megfelelő projektekre fordíthassuk, a nagy megtérülési rátával (ROI) foglalkozunk. Mindegyik projektnek lehetősége van arra, hogy növelje az ingatlan viszonteladási értékét, miközben vonzóbbá teszi a potenciális vásárlókat. Nézze meg ezeket a tereprendezést, a konyhát és a fürdőt, valamint az energiahatékony ablakjavaslatot, hogy növelje a megtérülést. Kérdezze meg a helyi háztartási áruházat is arról, hogy milyen projektek közösek a földrajzi területen. A melegebb államokban, amelyek a szabadtéri otthoni és medence területekre összpontosítanak, jobban érthetőbbé válhatnak, mint az északon, ahol a part menti Nantucket otthon külső festése hasznos lehet.
Kertépítési ötletek, amelyek magasabb megtérülést eredményeznek
A tereprendezéssel és bölcsen végzett munkával nagyban növelheti otthonának értékét. Tény, hogy a szép tereprendezéses otthonok valószínűleg magasabb árakat kínálnak a környék hasonló ingatlanaihoz képest. És ha egy ideig el akarja maradni otthonában, ez a tereprendezési projekt javíthatja az életminőségét, különösen a melegebb hónapokban. Gondold el, mi szükséges és hogyan fogja használni a tájat. Gyógynövény kert, formális szórakoztató, játszótér minden lehetőség. Ne korlátozzuk magunkat a fákra és a növényekre, tekinthetjük őket kerítésnek, szökőkútnak, terasznak, fedélzetnek vagy más kültéri elemnek. Nézd meg a könyveket és magazinokat ihletet, és ha szükséges, fontolja meg a tereprendezési építész.
02. 03. sz
A konyhai tervezésnek nem kell sok pénzt költenie
Hogyan készítsd el otthonodat a potenciális vásárlóknak? Getty Images Konyha design és olcsó felújítási ötletek
A magas ROI-t kínáló remodelling projektek listáján a konyhai átalakítás mindig a csúcson lesz. Ez azonban nem jelenti azt, hogy felül kell menned. Néha kevesebb a több, és nem minden a területen kell cserélni. Természetesen bizonyos dolgok akkor is minősülnek, ha a konyhai eszközök régiek; helyettük egy okos választás. Hasonlóképpen, ha a munkalapok elavultak, azokat ki kell cserélni. De ha a konyha jó állapotban van, néhány apró átalakítás hosszú utat megy. Például, a konyhai szekrény-gombok cseréje , festése, a backsplash hozzáadásával, a világítás frissítésével és a sziget hozzáadásával valóban segíteni fog abban, hogy új designt hozzon létre.
Fürdőszoba felújítás: a hiúság növeli az értéket
Amikor otthoni fejlesztési projektekre van szükség, különösen a magas ROI-k érdekében, tanácsos a kecses hiúság helyettesítése. És ez általában azt jelenti, hogy a mosogató és az ellenteret helyettesíti. Ha a hely lehetővé teszi, válaszd az összes fa kettős hiúságát. Nem csak segít megnövelni az otthonod értékét, hanem idővel könnyebbé válik a reggeli felkészülés. És amíg itt vagy, vegye fontolóra üvegmozaik csempeit a fürdőszobai hiúság mögött. Ez teszi a stílusos, ROI-barát kiegészítést a mosogató terület.
03. 03. sz
Telepítse az energiatakarékos Windows-ot nagyobb megtérülésre
Az energiahatékony ablakok most és a jövőben is segíthetnek. Getty Images Fontolja meg az energiahatékony ablakok telepítését
Napjainkban a potenciális vásárlók az energiahatékonyságot szem előtt tartva vásárolják meg az otthonokat. Az elavult, vázlatos, egyablakos ablakok jelentős kikapcsolás. Az ablakok továbbfejlesztése a légszűkös modellekhez jelentős megtakarításokat eredményezhet a fűtési és hűtési költségek terén, ugyanakkor biztosítva a magas beruházási megtérülést. Az új fából készült vagy vinil ablakok a viszonteladások idején drasztikusan megtérítik a költségeket. Továbbá zöld adójóváírást is kaphat - bizonyos százalékig - az államtól történő frissítéshez.
Számos lehetőség van otthoni felújítási projektekre, amelyek valamilyen értéket adnak otthonának. Mindazonáltal arra kell összpontosítania, hogy a keményen megszerzett előnyöket visszaadja neked. Ha újratervezést tervez, tegyen erőfeszítéseket kisebb projektekre, amelyek segítenek abban, hogy otthona vonzóbb legyen a költségvetési gondolkodású vásárlók számára. A kisebb fejlesztésekre és az energiahatékonyságra összpontosít, amelyek felkeltik és kényelmesebbé teszik otthonát. Milyen más otthoni fejlesztési projekteket tervezel ezen a nyáron?