01. 03. sz
Megragadja a vevők figyelmét a deklinálással és a díszítéssel
Győződjön meg róla, hogy az otthona a vásárlók számára szervezett és szervezett. Getty Images Az otthoni bejárati tippeknek nem kell költségesnek és időigényesnek lenniük. Az egyik dolog, hogy minden tapasztalt ingatlanügynök határozottan tanácsot adna egy ingatlantulajdonosnak, hogy fontolja meg az olyan lakásbeállítási tippek végrehajtását, amelyek "értékesítik" az eladó ingatlan kinézetét és vonzóvá teszik a lehető legtöbb potenciális vásárlót.
Amikor egy ingatlant értékesítenek a piacon, sok lakástulajdonos gyakran újra és újra ugyanazokat a hibákat követi el. Új rezidenciájukra költöznek, teljesen elhanyagolva az eladni kívánt ingatlan állapotát, így rendetlenné és régóta tele van.
Más esetekben az eladók még mindig az eladásra szánt ingatlanban élnek, mindennapi rutinjukat és családi környezetüket megőrzik - szekrényekkel és szekrényekkel ellátva, személyes holmik, mindenütt szétszórt gyermekjátékok, családi ajándéktárgyak, fotók és díszítések, minden olyan környezet, amely túl személyes és kissé rendetlen.
Nyújtsd ki belsőépítészetét az otthoni életstílus sikeréhez
Indítsa el a zsúfolt szekrényeket , szekrényeket, polcokat stb. Tárolóedényeket és helyiségeket. Lehet, hogy meglepte az idő múlásával felgyülemlett szemét - beleértve a régen elfelejtett dolgokat, a dolgokat, amelyeket soha többé nem szabad használni, olyan dolgokat, amelyeket senki sem szeretne látni, legalább a potenciális vásárlók számára. Miután elvégeztük, itt az ideje, hogy az ingatlan rendben és tiszta legyen. Mosdjon ablakokat, ajtókat, padlókat, csempeeket és más hasonló felületeket. Minden tiszta, fényes és fényes. Távolítson el minden lehetséges foltot szőnyegből, szőnyegből stb. Abban az esetben, ha túl sok baj van, távolítsa el ezeket a tételeket, de győződjön meg róla, hogy jól tisztítja a feltárt felületeket alatta. Nyissa ki a redőnyöket, húzza félre a súlyos drapériákat, és hagyja, hogy könnyű és friss levegő legyen! Ez egy sokkal nagyobb belső tér optikai illúzióját eredményezi.
Otthoni előkészítés DIY ötleteket, hogy megragadja vásárlói érzékeit
A vásárlók érzékei felkeltik érzelmi oldalukat, és otthon vásárlása érzelmi. Annak érdekében, hogy az ingatlan eladó még vonzóbb, akkor is kell szaga szép. Jó lehetőség az, hogy friss virágokat és élő növényeket helyezzünk mindenütt. Ezek nem csak a belső tér gyönyörű hangulatai, hanem egy olyan meghitt hangulatot is teremtenek, amelyet a vásárlók szeretni fognak. Az egyik dolog mindig szem előtt tartani, hogy mindent megtesz annak érdekében, hogy az ingatlan megjelenjen és otthon érezze magát a potenciális vevők számára. A nyitott ajtók napján jó ötlet lenne, ha néhány süteményt vagy kenyeret felhoztak a sütőbe - ez a mennyei illat minden potenciális vevő azonnal otthon érezheti magát!
02. 03. sz
Homlokzatának személyre szabása, hogy mindenki számára üdvözöljék a belső berendezéseit
Vigyél személyes tárgyakat az egész belső terébe. Getty Images Belsőépítészeti ötletekkel személyre szabhatja otthonát
Azt is szem előtt kell tartanunk, hogy a potenciális jövöbeli lakosok szemében megnézzük az ingatlanodat, és figyelembe vesszük, hogy ezek az emberek nagy valószínűséggel személyes esztétikai ízük nagyon különbözik a sajátjától. Tehát jobb, ha megszabadulsz minden olyan személyes tárgytól, mint például családi fényképek, képek és más falfestmények, amelyeket felakasztottál az ízlésed és érdeklődésed szerint, családi utakból, gyűjteményekből stb. Származó személyes ajándékokat. Tegye az ingatlant semleges " tiszta vászonra ", amelyen a jövőbeli lakástulajdonosok "élvezhetik" életük színével.
Végül, ha háziállat van, ez nem feltétlenül jelenti azt, hogy a potenciális új lakástulajdonosoknak egyáltalán vagy akár háziállatokkal is rendelkeznek. Nem fog kerülni semmiért, hogy eltörölje kedvencét ágyad, játszik és etetve, és győződjön meg róla, hogy minden kedvtelésből tartott hajat megtisztít. Sokan allergiásak a háziállatokra és a kedvtelésből tartott állatokra. Itt van néhány kisállat-tulajdonos otthoni elhelyezésének tippjei .
Különös figyelmet fordítsunk ezekre a belső lakásokra:
Voltál már valaha is, hogy mi a legfontosabb 3 hely az ingatlan, hogy a vásárlók leginkább érdekli? Jobb, ha nagyobb ROI-t szeretne visszatérni és lezárni az üzletet! Talán azt gondolod, hogy ez lenne az élő vagy a hálószoba? Tény, hogy ezek a nagyon fontos területek a megfékezés fellebbezése, a konyha és a fürdőszoba.
Az ön megfékezésének azonnal meg kell ragadnia a vevőket:
Mindannyian egyetértünk abban, hogy az első benyomások a legfontosabbak. Néhány egyszerű otthoni beillesztési tippet követve biztosíthatja a potenciális vásárlók első pozitív benyomásait, így egy ingatlanlátogató cég bérbeadása nélkül fogadhatja az eladó ingatlan barátságos, tiszta és kellemes külsejét.
A kültéri háza figyelmet igényel, különösen a bokrok, a növények és a fák között. Tehát jobb lenne, ha minden növényet rendezne, levágja a gyepet, söpör és tiszta lesz a száraz levelekről és az elhalt virágokról / növényekről. Ily módon a külső terület szélesebbé válik, és felfedezi és kiegészíti az ingatlan szépségét. Nagyon fontos, hogy mindent rendben tartson és tiszta legyen, ezért jobb, ha eltávolítaná a szétszórt szerszámokat és a kötegeket, megszabadulhat az aranyos kis kerti figuráktól, és győződjön meg róla, hogy semmi szemetet nem szétszórva van a szemetes tartályok körül.
Hozzon létre egy barátságos tornát a vendégeknek:
Az otthon, ahol bejárja a tornácodat, hogy fogadja a vendégeket, gyakran kihívás lehet. Friss virágok és növények hozzáadása, néhány kerti szék és egy kis dohányzóasztal kellemes és meghitt hangulatot teremt. És ne felejtsd el elintézni egy ízletes tea- vagy kávékülönlegességet az asztalon! A potenciális vásárlók szeretni fogják ültetni és élvezni egy pillanatot ott! Minden látogatás az ajtó kopogásakor kezdődik, ezért győződjön meg róla, hogy a bejárati ajtó üdvözöl. Ha nem engedheti meg magának egy új bejárati ajtót, frissen festse a régiet, és helyezzen új ajtót.
03. 03. sz
A legszigorúbb figyelmet fordítsa a fürdőszobákra és a konyhára
Hozzon létre egy fürdőszoba vásárlók láthatják magukat !. Getty Images Konyha remodelling egy költségvetés lehetséges!
A gyönyörű konyhája a legfelsőbb szoba, hogy benyomást keltsen az otthoni vásárlók számára. Ez azonban nem követeli meg, hogy fektessen be egy teljesen új konyhába! Inkább, hogy a meglévő konyhája olyan legyen, mint egy új! Ismét, jobb, ha elkezdesz valamilyen zűrzavarral és feleslegesen felszámolni a munkalapokat. A látogatók elvárják, hogy a konyhák mindegyike piszok és span, ezért ügyeljen arra, hogy tisztítsa meg a konyhai szekrényajtókat, a főzőlapokat és a pultot, és csavarja ki a csapokat és más fémrészeket. A vevők biztosan szeretnék látni a szekrények belsejét és a kamrát, ezért jó ötlet lenne a roncsok zavarása, tisztítása és szervezése.
Ügyeljen a konyhaszekrényekre, a backsplash-ra és a pultra
A konyhafelület frissítéséhez és új megjelenéshez egy falfestéket, a konyhai szekrényeket vagy mindkettőt fel kell szerelni, ha szükséges. A semleges színek a legjobb választásnak számítanak - mindenki ízlése iránt érdeklődik, és a konyha fényes és friss megjelenést kölcsönöz.
Az idő valami stílusért! Hozzon létre egy központi helyet a konyha backsplash korszerűsítésével egy minőségi, backsplash háttérképekkel (könnyebb és olcsóbb, mint a tényleges csempék alkalmazása). A stílus nyitott polcokat hozott néhány szakácskönyv és egy pár apró ajándéktárgy.
További friss illat és hangulatos hangulat mellett tegyen apró edényeket friss fűszernövényekkel a konyhapulton, és helyezze az étkezőasztalra egy nagy tálat vagy lemezt friss gyümölcsökkel. Annak érdekében, hogy a potenciális új lakástulajdonosok gyermekeit is örömmel fogadjuk, tegyünk hozzá egy pár üvegedényt, amely cukorkákkal, süteményekkel és más édes ételekkel teli.
Fürdőszobai díszítés minimális költséggel, de maximális fellebbezés
A fürdőszoba díszítése talán az egyetlen olyan terület, amelyet a potenciális vevők nem fognak visszaszorítani a kívánt szolgáltatásokra. Meg kell kifogástalanul tiszta és fényes, friss és fényűző, kellemes és kényelmes .... Nem kell új fürdőszobát telepíteni, mégis! Csak annyit kell tennie, hogy néhány "trükköt" mutat be a vevők számára a lehető legjobb módon.
Annak érdekében, hogy a régi fürdőszobád friss és de luxe megjelenését és érzését biztosítsa, a legjobb, ha néhány stílus és színpadképet készít. Rendeljen egy gyönyörű kosztümös tálcát néhány virággal, illatosító injekciós üvegekkel, illatos szappanokkal és fürdősókkal. Add hozzá puha, fényűző törölközőt; tegyen egy teljes törülközőt a törülközőtartóra, és adj hozzá néhány összecsukott / tekercselt törölközőt egy polcon vagy egy kosárba. Ragaszkodjon a minimális megjelenéshez és a jó világításhoz és a sikerhez. Vegye figyelembe új (nagyobb) tükröt is. A tükröződő tükröződés nagyobb és fényesebbé teszi a helyet.
Amint látja, számos költséghatékony és költséghatékony lépcsőzetes trükköt alkalmazva lehetséges, hogy teljes pozitív hatást fejtsen ki a minimális befektetésekkel.
Ezt a cikket a Lynn Filkova alapítója és az Adorable Home magazin főszerkesztője adta hozzá, amely a legszebb és legelterjedtebb belsőépítészeti stílusokra, dekorációs trendekre és építészeti eredményekre összpontosított.