Hogyan tartsuk meg a korai madarakat a garázsok eladásából
A korai madarak azok az udvaros értékesítők, akik megmutatják az utat, mielőtt az értékesítés megkezdődik. Zseblámpákat világítanak az ablakokon, és a ponyva alatt csillognak. A legagresszívabbak is kopogtak az ajtón az előző éjjel, könyörögtek előre. Mielőtt beleteszel, itt van néhány módja annak, hogy foglalkozzanak az udvar eladási korai madarakkal.
Hagyja a korai madarak boltját, miközben felállít
Ha nem bánod a korai madarak vásárlásával, miközben létrehoztad az eladást, ne csinálj semmit, és megjelennek.
Ez egy egyszerű módja annak, hogy sok a korai értékesítés, de ez nem könnyű - különösen, ha nem szervezett, tapasztalt eladó.
A profik
- A korai madarak vevők. Nem csak ott vannak.
- Sok eladást fogsz csinálni, míg a legsúlyosabb yard értékesítési vásárlóknak még sok pénzük van.
- A korai madárbolt bérbeadása megóvja a bajodat, hogy megpróbálja megtartani őket.
A Hátrányok
- Lassítanak (árakat kérnek, kedvezményeket kérnek, fizetni akarnak, stb.), Miközben megpróbálja létrehozni az értékesítését . És el is felejtheted el, hogy elcsúszsz, hogy felállítsd az udvar eladási tábláit .
- A korai madarak jellemzően tapasztalt vásárlók, ami azt jelenti, hogy elvárják a csalódást - és jobban érzik magukat.
- A kijelzőket letapogatják, mielőtt befejezné a beállításokat.
- A dobozok átkutatják anélkül, hogy megkérdeznék.
- Árainkat kérni fogják, mielőtt a matricákra csapódhat. És ha könnyedén elcsodálkozol, akkor beleegyezel abba, hogy elhagyja az áraidat, mielőtt észrevenné, mi történt.
- Nem tisztességes olyan udvarias vásárlóknak, akik megjelennek a tényleges kezdési időpontban.
- El tudnak járni az áruval, miközben egy másik dobozban vagy.
- Ők fognak vonzani a korai madarakat, akik már látják őket.
Néhány megoldás
- Legalább egy másik személy segítsen az eladás létrehozásában. Győződjön meg arról, hogy az egyik kívül marad a korai madarakkal, míg a másik a házból árut szállít.
- Ne várjon, amíg a reggel az eladás árát az árut . Előre, előző napra, vagy még korábban is csináld, ezért mindössze annyit kell tennie, hogy gondoskodjon az árun.
- Sokat pihenjen az előző este. Az acél idegei is segítenek.
Engedd meg nekik a boltot, de ne engedje
Ha nincs energiája arra, hogy megpróbálja megtartani a korai madarakat, akkor az értékesítés első reggelénél a nemsokázó-előtte-bizonyos-időre vonatkozó házirendet érdemes értékelni.
Ez az idő lehet a hivatalos kezdési időpont. Vagy még jobb, ha minden reggel a vásárlók első hulláma véget ér a környéken. Így a korai madarak közül a legfrissebbek nem csak állni fognak a maga módján, és várják az órát.
A profik
- Ön kap top dollár (top dollár egy udvaron eladás, egyébként), hogy az áruk, hogy pótolja a kényelmetlenséget korai madarak okozhatnak.
- A korai madarak négyféle udvarhirdetési vásárlóból állnak: kereskedők, gyűjtők, szuper-kedveskedő vadászok és gyűjtők. A gyűjtők korán érkeznek, mert valami különleges , általában antik és vintage tárgyakat vásárolnak . Örömmel fognak fizetni egy kicsit többet (az okon belül), ha annyira kétségbeesetten akarják.
A Hátrányok
- A korai madarak szinte mindig szeretni akarnak, ezért mindenkinek meg kell magyaráznia a politikáját, aki megpróbálja.
- Egyesek megpróbálnak elbánni, még akkor is, ha megmagyarázzák a nem korai kedvezményeket. Nem kényszeríthetik Önt arra, hogy elfogadja az alacsonyabb árat, de időt és stresszt vesz igénybe - különösen akkor, ha te vagy az a típus, aki nem mondja el.
- Bár a legtöbb fizetni fogja a címke árát, ha az árai ésszerűek, néhányan el tudnak járni. De a korai madárcseresznye kiválasztja a legjobb dolgokat, és pontosan tudja, hogy mit vásárol. Ha akarják, akkor valaki más is.
megoldások
- Győződj meg róla, hogy nincs bocsánatkérés vagy habozás a hangodban, amikor azt mondod nekik, hogy nem fogsz csalódni addig, amíg nincs. Gyakorolj azt, hogy egy nappal azelőtt mosolyogva hangosan beszélt.
- Tegyen fel egy jelet a politikáról és mutasson rá, ha tiltakoznak. Könnyebb betartatni valamit, ami írásban van - még akkor is, ha ez csak a posztertábla jelölője.
Tedd fel a "Nincs korai madarakat", vagy valami hasonló a gyárban
A legáltalánosabb módon az eladók tartják a korai madarak távol vannak azáltal, hogy a "nem korai madarak" az újságban és Craigslist udvaron értékesítési hirdetéseket .
"Az eladást megelőzően (beilleszteni a kezdési időt itt)" is elég egy kicsit.
A profik
- Az összes, de a legagresszívebb korai madarakat több mint 30 perccel az eladás elkezdése előtt tartja, és azokat az előző este is átgondolja az ajtón.
A Hátrányok
- Az udvar eladás útvonalak leképezésekor sok vásárló csak megjegyzi a címeket és a kezdő időpontokat. Mire megérkeznek a házába, valószínűleg nem fognak emlékezni a korai madártilalmukról.
- Azok számára, akik aprólékosak a részletekről az útvonalak leképezésénél, a korai madarak betiltása miatt az eladások ütköznek az útvonalukon. Ha elfogy az energia vagy a készpénz, akkor egyáltalán nem állhat meg az eladásánál.
- Néhány vásárlónak más definíciója van a korai madárnak, mint te. Lehet, hogy nem jelent meg 6: 59-kor a 7 órakor. Sok udvar eladók nem is gondolnak arra, hogy 15-20 percet korai madárként érkeznek.
- A "nincs értékesítés előtt (kezdési idő)" egy kicsit zavaros. A korai madarak feltételezhetik, hogy rendben van, és korán nézni, amíg hivatalosan megnyitják a fizetést.
- Azok a vásárlók, akik csak követik a táblákat, vagy abbahagyják az eladásukat, nem fognak tudni a hirdetés korlátozásáról.
megoldások
- Azok számára, akik nem tudják, mit jelent egy korai madár, használjon konkrétabb nyelvet, hogy megragadja a pontot. "Nincsenek korai értékesítések - Nincs bejegyzés azelőtt (beilleszteni a kezdő időpontot)" különösen jól működik.
- Ugyanazt nyomtassa ki egy ház udvarán lévő hirdetési jelre. Emlékeztetőül szolgál azoknak, akik elfelejtették - és tájékoztatja azokat, akik soha nem látták hirdetését.
- Győződjön meg róla, hogy a hivatalos kezdési időpont korán van, már a szokásos területen vagy még egy kicsit korábban. Így a leképezők nem fogják utoljára utazni.
Tartsa a garázsajtót vagy a kaput zárva
A korai madarak megakadályozása a legjobb módja annak, hogy megakadályozzák az értékesítés fizikai bejutását.
Nem azt javasolom, hogy bérletet készítsen egy őrzőnek. Arra utalok, hogy felállítod az értékesítésedet a garázsban, és bezárod az ajtót, amíg el nem indul az ideje. A reteszelő vagy a kerítés kapu jól működik.
A profik
- Mivel a korai madarak nem tudnak bejutni, békében hozhatja létre az eladását.
- Ha az értékesítési hirdetései elég jó hangzást mutatnak, a vásárlók a garázskapu vagy a kapu előtti vonalat alkotnak. Mivel egyszerre mindnyájan rohanok, amikor kinyitok, gyorsan felkapják a dolgokat, így más vásárlók nem kapják meg őket. Ez több eladást jelent számodra.
A Hátrányok
- A vásárlók megnyitása nagyon, nagyon hektikus lesz. Fogják elragadni, megragadni, haragolni, kérdéseket feltenni, és megpróbálni fizetni - és mindez egyszerre történik.
- A leginkább figyelemfelkeltő garázs értékesítésnek van néhány áruja a kocsifelhajtón belül, hogy felhívja a vásárlók belsejét - különösen a nagy kívánatos darabok, mint például a bútorok. Ez azt jelenti, hogy nem tudsz teljesen létrehozni egy értékesítést a garázsban. Még egyszer ki kell húznod néhány dolgot, amint kinyitod.
megoldások
- Mindig a legbiztonságosabb, hogy legalább egy másik felnőtt segítsen egy udvar eladásában, de ez az abszolút szükséges az első nagy rohanás alatt.
- Nem elég a garázskapu vagy kapu bezárása. Be kell zárnia is. Mindig van egy (remélhetőleg csak egy) vásárló, aki úgy döntött, hogy korán kigurul.
Kötél az eladó területről
Ha nincs egy garázsa vagy kapu, akkor a következő legjobb dolog lesz az udvar eladásának területe. A munkahely a kötélpályák vagy a pilótafülkék között húzódott.
Nem áthatolhatatlan, de fizikai szétválasztást biztosít - és tökéletesen tisztázza szándékait.
A profik
- A korai madár vásárlók többsége nem eléggé ártalmas ahhoz, hogy átlépjen egy ilyen nyilvánvaló akadályt.
- Ugyanazt a vásárlási őrületet kapod, mint a zárt garázs, amikor végre megnyitod
A Hátrányok
- Nem ismeretlen, hogy egy korai madár kacsa a kötél alatt, megpróbálva az első megjelenést.
- Ezek a legtöbbek nem fognak átlépni a kötélen, hanem csak azon kívül lesznek rajzolva, remélve, hogy meglátják, mire készül. Egyes eladók nem törődnek vele, de mások úgy érzik, hogy az ellenőrzés megdöbbent.
- Bár könnyen le lehet kötni a kocsit, vagy egy autóbeálló végét, ez a megoldás nem fog működni, ha az értékesítést az udvaron végzi. Hiányzik valamiféle kerítés, akkor nem tudsz leereszteni egy olyan területet, amelyik nagy.
megoldások
- Tartson valakit kívülről (vagy legalábbis lépjen be és ki gyakran), hogy a legvakasabb korai madarakat ne csússzon jobbra.
- Határozza meg a szándékait abszolút módon, ha a kötélen "nincs belépési" jelet akaszt.
Hirdessen egy hamis kezdési időt
Előfordul-e, hogy a korai madarak az Ön területére egy órával az indulási időpont előtt megjelennek az eladások? Ha 7 órakor készen áll készen állni, az értékesítést 8:00 órakor kezdve hirdetni fogja a korai madarakat, amíg készen nem áll.
A profik
- Mivel a korai madarak úgy gondolják, hogy később kezdődnek, mint amilyenek valójában, akkor (leginkább) békésen hozhatod létre értékesítését.
A Hátrányok
- Korai madarakat nyújthat és büntetheti azokat a vásárlókat, akik követik a szabályokat.
- Ez nem segít a vásárlóknak, akik látják Önt felállítani és eldöntenek, hogy abbahagyják.
- Ha ez a gyakorlat egyre gyakoribbá válik, a korai madarak minden eladót megtesznek. Aztán csak beállítják a szokásos érkezési idejüket. Ezen a ponton nem segít az eladóknak, akik csinálják - és ez sokkal nehezebbé teszi a dolgokat azok számára, akik nem.
- Ha a hamis késői indulási idő később kezdődik, mint más udvarok értékesítése az Ön területén, a vásárlók, akik az indulási időpontok alapján rendezik az udvaruk értékesítési útvonalát, lerohanják a listájukat. Ha egy nagyvárosban vagy, ahol sok udvarra van szükséged, akkor teljes egészében kihagyhatja az eladását.
megoldások
- A korai kezdési idõ segít a sok vásárlói udvar eladási listájának tetejérõl. Ehhez és a korai madarak megcsalásához hirdetni kell az eladásodat, amikor a legkorábbi eladások kezdődnek, de valójában már egy órával ezelőtt készen áll. Úgy működik, de könnyebb (és kevésbé fárasztó), hogy csak őszinte legyek a korai madarakkal és küldje el őket.
Ne hirdesse pontos címét
A tapasztalt eladók néha azt tanácsolják, hogy ne adják meg pontos címét hirdetéseiben.
Javasolják, hogy csak az alosztály nevét vagy a legközelebbi nagy kereszteződést tüntesse fel, valamint irányítsa a vásárlókat, hogy figyeljék a jeleket. Aztán, mielőtt az eladás elkezdődik, felakasztja a végső udvari eladási jelzéseket, amelyek a vásárlóknak a házához vezetnek.
A profik
- Feltéve, hogy más módon nem kapják meg a címét, az utcanevet visszatartva a korai madarakat távol tartja.
- Nem kell aggódnia, hogy olyan különösen agresszív vásárlók kopognak az ajtón, vagy előre hívnak.
A Hátrányok
- Ha közösségi médiumon hirdet és kisvárosban él, sok vásárló tudja pontosan, hol lakik.
- Nem számít, hol élsz, reklámozni az udvarodat a Facebook udvaron lévő értékesítési oldalakon, a vásárlókat a neved adja. Ezután, ha otthona van, az adótanácsadó weboldalát használhatja a pontos cím megszerzéséhez.
- Azok a vásárlók, akik előre megtervezik az udvar eladás útvonalát, vevők, nem böngészők. De ha nem tudják eldobni az eladást, kihagyhatják vagy elhagyhatják az eladást.
megoldások
- Ha a közösségi médián szeretne hirdetni , kérjen egy ismerősét, hogy sorolja fel az értékesítést fiókjában. Így a vásárlók nem találják előre pontos címét.
- Tartsa a tervezőket boldogan azzal, hogy elegendő információt ad hozzá eladásához az útvonalukhoz. Ahelyett, hogy csak felsorolná a felosztást, adja meg utcanevét és egy közeli keresztutcát. Még mindig nem fogják tudni a ház számát - hacsak nem élsz az egyetlen házban a blokkban.