És Hogyan találhat meg egy lakást?
Piaci kamatozású lakások minden lakás, amely nincs bérleti korlátozások. A piaci értéket képviselő házas tulajdonosa szabadon próbálhatja bérelni a helyet, függetlenül attól, hogy a helyi piac milyen áron vehet igénybe. Más szóval, ez a kifejezés a hagyományos bérleti díjakra vonatkozik, amelyeket a megfizethető lakhatási törvények nem korlátoznak.
A piaci kamatlábak a földesurak számára előnyösek lehetnek, mivel kevésbé bonyolultak, és ennek eredményeképpen magasabb bérleti díjak keletkezhetnek.
De ha egy bérlő keres egy lakást, amit megengedhet magának, akkor egy olyan életben, ahol magas a megélhetési költség, megnehezíti a dolgokat. Íme néhány dolog, amit érdemes tudni a piaci kamatlábakról, és hogyan találhat meg egy lakást, amelyről megengedhet magának.
Piaci ár ház: mi befolyásolja a bérleti díjakat?
A földesurak nem számíthatnak fel mindent, amit akarnak, és remélik, hogy megtalálják a bérlőt. Például, ha két hálószobás apartmanok átlagosan 1800 dollárért bérelnek egy szomszédban, akkor nem lenne reális, ha a bérbeadó 3000 dollárt számít fel. De honnan származnak a piaci árakból származó lakásárak? Íme néhány dolog, ami befolyásolja a bérleti piacon.
- Nagy kereslet: a milleniálisok egyre hosszabb bérleti díjat választanak, több ember vesz otthonát, és a Baby Boomer nemzedéke elkezdte elérni a nyugdíjkorhatárt, és elkezdett leépíteni. Ráadásul több ember vándorol a városi területekre, ahol a bérleti díj normális. Ez azt jelenti, hogy több ember bérel, mint valaha, ami kevesebb bérleti egységet eredményezett.
- Szomszédsági népszerűség: Általában azok a személyek, akiknek sok pénze van a bérleti díjra, a legtöbbet szeretnék kihozni a környékről, és nagyobb valószínűséggel választanak divatos környéket éttermekkel és egyéb kényelmi lehetőségekkel. Ez azt jelenti, hogy a gazdagabbak, akik hajlandóak többet költeni, gyakran költöznek a városok e részeire, ami az alacsony jövedelmű egyének bérleti költségét növeli.
- Szigorú jelzálogszabályok: Az utolsó lakásválság után a bankok szigorúbb jelzálogszabályokat hajtottak végre. Kevés olyan ember, aki engedheti meg magának, hogy házat vásároljon, több embert bérelt bérbe. Lásd: nagy a kereslet.
Hogyan találhat meg egy lakást?
Bár egyértelmű, hogy a piaci áras lakásárak emelkednek, lehetséges, hogy megtalálja a lakást, amit megengedhet magának . Ha a munkakeresésben vagy, próbáld ki ezeket a tippeket:
- Bérleti díj a szezonon kívül. A mozgás sokkal kevesebb a kellemetlenség, ha az idő kellemes. Ennek eredményeképpen a legtöbb bérleti piac forró a leginkább időjárás-megbízható évszakokban. Tudja meg, hogy mikor van a városban, és próbálja meg újra megtervezni a keresést, ha lehet. Kevésbé lesz elérhetőség, de ez azt is jelenti, hogy alacsonyabb kamatlábat tudsz tárgyalni.
- Szerezz egy szobatársat. A közös területek, például a nappali, a fürdőszoba és a konyha költségeinek megosztása több emberrel kiváló módja a költségek csökkentésére, és szórakoztató is lehet.
- Óvakodj a díjaktól. Amikor lakást keres, mindig ügyeljen arra, hogy megértse az összes díjat , például a pet díjakat, a tárolást és a parkolást. Ezek a dolgok gyorsan feloszthatók, így a hirdetett bérleti díj sokkal magasabb.
A piaci áras lakhatás megértése az első lépés egy olyan lakás megtalálásához, amellyel megengedheti magának és élvezheti az elkövetkezendő évek élését.