Mi a tájkép?

Definíció szerint, hogy tulajdonképpen "tereprendezésnek" (verb formának) tulajdonnak kell lennie, akkor javítani (vagy fenntartani a korábbi javításokat ) az adott ingatlan alapjain - gyakorlati vagy esztétikai módon. Egy kiterjedt értelemben minden olyan ingatlanon, amely kívül esik a lakásban, része egy ingatlan tereprendezésének (főnév). A kapcsolódó szó a "táj". Amikor a tájat tájékozod, tereprendezést folytatsz.

Egyszerűen fogalmazva, ha megnézheti az ablakot, és megtekintheti az Ön udvarában rögzített funkciót, amely befolyásolja az ingatlan általános esztétikáját vagy gyakorlati működését, akkor ez a tulajdonság része az ingatlan "tereprendezésének". Felhívjuk a figyelmet arra is, hogy a tereprendezés néhány gyakorlati jellemzője, például a földalatti vízelvezető rendszerek kritikus fontosságúak, még akkor is, ha láthatatlanok.

Ház és tereprendezés: Harmónia él

Míg a fentiek a "tereprendezés" egyszerű, munkameghatározását biztosítják, az első lakástulajdonosok gyakran jobban profitálnak a munkájuk (vagy szakemberek bérbeadása ) áttekintéséből, hogy javítsák yard. Tehát alább találok gyors áttekintést a különböző jellegű tereprendezési funkciók közül, amelyeket az ingatlanon telepíthet. Nem minden lakástulajdonos szeretné az alábbiakban tárgyalt összes elemet bevonni, de a legtöbb mindenki a listán szereplő elemek közül néhányat szeretne tartalmazni.

Mielőtt elkezdenénk, alapvető kérdés merül fel. Ha egy ház és a tereprendezés harmonikus lenne egymással? Nem a gyakorlati aggodalmakról beszélek, mint például az árnyékfák ültetése otthonától délre az energiaköltségek csökkentése érdekében. Nem, a megjelenésről beszélek. Ha a házod úgy néz ki, hogy befolyásolja a tereprendezési döntéseket, például a növényválasztást és az elrendezést, vagy hogy fából készült fedélzetet építsen egy tégla teraszhoz képest ?

Néhány lakástulajdonos szeret színi koordinálja a házat és a tereprendezés. Ez elég könnyű, de mennyire kell esztétikailag összehangolni a házat és az udvarot? Például, ha otthonod stílusa nem minősül "háziként", még mindig tájképi lehet a kertkertben ? Azt mondanám, igen, de csak akkor dönthetsz arról, hogy milyen mértékben kell ilyen harmóniára törekedned, mert mindenki ízlése más. Nem kétséges, hogy bizonyos típusú hardscape tulajdonságok jobban illeszkednek egyes házakhoz, mint másokhoz. A rusztikus stílusú fedélzet például jobban néz ki a faházhoz, mint egy ultra modern korszakhoz.

A harmónia elérése néha intuitív módon lehetséges. De ha komolyabbak vagytok azzal, hogy kiegészítik házát a tereprendezéssel, akkor tényleg a következő szintre kell lépnie: a tájtervezés , amely lényegében művészeti forma (bár ez a fegyelem soha nem veszíti el a gyakorlati szempontokat is).

Típusú kertépítési funkciók

Íme néhány tereprendezési funkció. Ne érezzük kötelességünknek mindegyiküket a saját tereprendezésükbe! Vannak csodálatos tájak, amelyek kihagyják a felét (vagy többet).

A következő csak egy gyors mintavétel.

• Ültetési ágyak (mint például a virághatárok )
• pázsit
• cserjék
• Virágzó fák
• Alapítvány telepítések
• autóbeálló
• járdák
• kerítések
• szökőkutak
• Vízi kertek

Mielőtt elkezdené a tájfenntartást

Most van valami ötlete a tájkép alkalmazási köréről. De mi mást kell figyelembe venned, mielőtt bármire drasztikusan megteheted az udvarodat?

A legelső kérdés, amit meg kell kérdeznie, ez a következő: Tervezem-e ezt a tulajdonságot örökké tartani, vagy valamilyen időpontban ingatlanbejegyzésbe helyezem?

A kérdés megválaszolása tisztázza a prioritásait, és segít megalapozni egy átfogó képet az otthoni tereprendezési projektjeiről. Ha otthoni tereprendezés önmagáért, mint az egész életen át tartó lakóhely, akkor csak konzultálnia kell saját ízléseivel. De ha a tulajdonod valójában egy ingatlanlista, akkor a "megfékezés fellebbezésében" kell gondolkodnod: Ön alapvetően tereprendezést nyújt más emberek ízlésének - nevezetesen a potenciális ingatlanvásárlók ízlésének.

Kerülje a költséges tereprendezési hibákat

Mint az életed más aspektusaiban, a legjobb otthoni tereprendezési döntések egy része azt eredményezi, hogy megtanulják, mit ne tegyenek. Például néhány olyan do-it-yourselfer, akik izgatottak az ötletből, hogy egy üres palástból indulnak ki, úgy döntenek, hogy kezdődik egy otthoni tereprendezés átalakítása, ha eltávolít egy nagy fa a tájról. Az American Nursery & Landscape Association azonban rámutat arra, milyen rossz ötlet lehet ez:

"Egy tanulmányban a Realtors 83% -a úgy véli, hogy az érett fák" erős vagy mérsékelt hatást gyakorolnak "a 150 000 dollár alatt felsorolt ​​otthonok szelídségére, a 250 000 dolláros otthonokban, ez a felfogás 98% -ra emelkedik (Forrás:" Amerikai erdők, Arbor Nemzeti Jelzálog ")."

Tehát nézzünk meg néhány stratégiát az ingatlan értékének növelésével kapcsolatos információk megszerzésére az otthoni tereprendezés révén.

A spiffy home tereprendezési design növeli az ingatlan értékét. Mennyit? Nos, az évek során végzett vizsgálatok átlagos hozama 7% és 15% közötti. Például használjuk a 15% -os számot, annak ellenére, hogy ez a szám a csúcson van. Ez a százalékos növekedés a perspektívába kerülve: a 200 000 és 225 000 dolláros értékű ingatlanok (az otthoni tereprendezés megítélése előtt) hatékony otthoni tereprendezési tervek hozzáadásával 30 000 dollárt tudnak hozzáadni.

Milyen gyakran kapsz $ 30,000-os döntést? Fontos, hogy az ilyen döntések ne legyenek szeszélyesek. Amikor 30 000 dolláros döntést hoztál az állományi befektetésről, akkor kemény tényeket szeretnél vezetni, ugye? Legalábbis néhány szakértői véleményt szeretne hallani. Ugyanazokat a útmutatókat kell keresned az otthoni tereprendezéssel kapcsolatban.

De vajon mi lehet ezek az útmutatók? És hogyan tudja megállapítani, hogy az ingatlanpiac aktuális trendjeit milyen lakásépítészet képviseli? Szerencsére az otthoni tereprendezési tervekhez szükséges források annyira sokak, hogy a kihívás nem az ötletek megtalálása , hanem az összes, és a prioritások meghatározása. Az értékesítési tendenciák mellett mindig az otthoni tereprendezést annyi potenciállal kívánja biztosítani, amennyire csak lehetséges az esés színének és a gyönyörű téli jeleneteknek - mivel ez soha nem megy ki a stílusból.

Hol lehet jó tájépítõ ötleteket találni?

Az alábbiakban csak néhány tipp található az otthoni tereprendezési ötletek megtalálásához:

• Figyeld meg, hogy mások mit csinálnak az otthoni tereprendezési tervekkel. Ha lehetséges, beszélj velük az otthoni tereprendezési elemek és a mögöttük álló szándékok megválasztásának okairól.
• A magazinok, a könyvek, a televízió és a weben is rengeteg információ található arról, hogy milyen típusú otthoni tereprendezési minták jelenleg értékesítenek.
• Beszéljen egy szakemberrel a tájtervezés területén.
• Ha nem akarsz fizetni egy tájtervező tanácsára, akkor legalább próbáld ki az ötletedet a helyi óvodából.
• Ingatlanügynökök látják a potenciális vevők reakcióit az otthoni tereprendezéshez nappal és nappal; konzultáljon velük a trendekről.

Ne felejtsd el, hogy a potenciális vásárlók nem osztják meg személyes ízléseit - ez az, ami szükségessé teszi az Ön részéről, mint az eladónak ezt a kutatást. Például lehet, hogy nem bánja, hogy a szabadidő eltöltődik, nem lehet vízi élmény a tájon, és nem érdekel a tél színe. De a tendencia az otthoni vásárlók számára volt:

• Alacsony karbantartási célú tájképek. Például ha egy fa törpe változata és egy nagyobb verzió között választhat, válassza ki a törpefát - nem kell annyira metszeni.
• Mesterséges tavak, szökőkutak és vízesések . A legszembetűnőbb tájképek fókuszpontja vagy kiemelése van. A jól végrehajtott víz funkció olyan fókuszpont, amely a többiektől elkülönítheti a tulajdonát.
• Évente vizuális érdeklődés . Az örökzöldek és a sok bogyótermelő cserjés kiváló ellenszere a téli sötétségnek.

Győződjön szépen a kertépítésről egész évben

Érdemes tovább bővíteni az egész évre szóló érdeklődést kereső hazai vásárlók felé mutatott tendenciát. A látásmód meghaladja a színt. Például terepi jeleneteket hozhat létre a hardscape tervezési elemek, például a kőfal, a gazebos és az arbors felhasználásával. Az ilyen hardscape-funkciók lágyabbá tételéhez magas dísznövényeket vagy más kecses elemeket kell használni. Valójában, még a hardscape elemek nélkül is, a magas füvek nyújtanak téli szépséget az udvaron.

Mellesleg, ne gondold, hogy csak azért, mert forró és nedves nap lehet, amikor elolvastad ezt a cikket, a "téli jelenetek" beszélgetése nem megfelelő. Az otthoni tereprendezésnek a téli tájképekkel való ellátására való alkalmak ideje nem akkor, amikor hideg van és két lábnyi hó fekszik a földön. Ez a tavaszi és nyári munka, amely meghatározza, milyen jó a tereprendezés télen néz ki. Végül is elég nehéz télen dísznövényeket gyúrni ! A hardscape tervezési munkájának nagy részét jó időben is meg kell tenni.

A téli jelenetek biztosítása mellett ne hagyja figyelmen kívül azt a módot is, hogy maximális színt adhasson a tavaszi és a tájfelszínre.

1. Ha ősszel ültetik az izzókat, nem kell májust várni a tavaszi színre.
2. Néhány évelő növény, ha az első virágzás után megfelelően vágják le, második nyáron vagy kora ősszel virágzik.

1. Míg a fák, mint a juharok, minden elismerést kapnak a bukás színéért, ne hagyja figyelmen kívül, hogy a cseresznye és a szőlő növekvő ősszinű színű növényeket ültetni, amint azt a Top 10 cserjék és szőlőültetvények felsorolják.
2. Ne hagyja ki a 2-az-1 ajánlatokat. Az Euonymus alatus vagy az "égő bokor" olyan növényként működik, amely az ősszel és a télen is értékes. Őszén értékes a lombozat. A lombhullató cserje, annak téli képességei a kéregben rejlenek. Az Euonymus alatus szárakból nyereg egy tapsfehér membrán, ami furcsán négyzetes alakot kölcsönöz nekik. Ez a forma csapdába esik és hóban tartja a hóját, így néhány fantasztikus téli jelenetet készít. Mivel az égő bokrok invazív növények , mindenképpen ellenőrizni kell, vagy alternatívákat kell keresnie.

Hová menjek innen?

Most, hogy elolvastam a különböző típusú tereprendezési munkáim áttekintését, amelyekkel javíthatja az ingatlanokat, érdekelheti a kapcsolódó cikkekhez kapcsolódó kapcsolódó információkat:

1. Hozzon létre egy gyönyörű, funkcionális udvarot a tulajdon értékének növeléséhez
2. Kiegyensúlyozza az esztétikai és gyakorlati szükségleteket a tájépítésben