Sok nem házas ember keres egy lakást . Ha te vagy az egyik, és szeretnél együtt élni más egyedülállókkal, akkor talán kíváncsi lennél, vannak-e ott lakóközösségek, amelyek korlátozzák a lakóhelyet az egyénekre. Lehet, hogy kíváncsi vagy arra, hogy az a tény, hogy Ön egyedülálló, bármilyen védelmet nyújt a lakhatási megkülönböztetés ellen.
Itt van, hogy tudnia kell, hogy a törvény hatással van rád, ha egyedül vagy, és egy lakást keres.
Lehet-e a bérlő nem bérelni a kilátásoknak, mert egyszemélyes?
Talán. A Fair Housing Act (FHA) nem védi az embereket attól függően, hogy házas vagy egyszemélyes. Egyes államok - például Alaszka és Massachusetts - és az önkormányzatok hozzáadták a "házassági státuszt", mint védett osztályt saját méltányos lakhatási törvényeikhez. Ha a családi állapot védett, ahol élsz , akkor a földesúr nem tud elfordítani, mert egyszerűen egyedül vagy.
Lehetséges, hogy a leendő bérlőkkel szembeni hátrányos megkülönböztetés valószínűleg a leggyakoribb a diákok (leggyakrabban a leggyakrabban) bérbeadása szempontjából.
Míg egyes helyi törvények tiltják a hallgatói státusz alapján történő megkülönböztetést, ez a gyakorlat az Egyesült Államok legtöbb részén jogszerű. Sok földesurak megtagadják a diákoktól való bérletet (még a kezesekkel is ), mert aggodalmuk van a bérleti díjak teljesítésének képességével, a bérlet jó állapotban tartásával, valamint a magas forgási sebesség elkerülésével.
A házasságban levő hallgatók azonban gyakran úgy érzik, hogy stabilabbak és felelősebbek a földesurakhoz, és a nem tanuló házastárs jövedelmei enyhíthetik a földesúr pénzügyi gondjait.
Lehet-e a bérlő csak bérleteket választani a Singles-nek?
Nem. A földesurak, akik úgy érzik, hogy csak egyszemélyes közösségekre van szükségük, és így szeretnék megkülönböztetni az épületüket, nem hajthatók végre.
Először is, a családi állapotot állami vagy helyi fair housing law védi, ami megnehezíti a földesuraknak, hogy elfordítsák a kilátásaikat egyszerűen azért, mert nem egyedülik.
De még akkor is, ha a családi állapot nem védett, a földesurak, akik elutasítják a kilátások gyermekekkel való ellátását, a FHA tilalmának megsértését veszélyezteti a családi állapot megkülönböztetése . Ha az egyedülálló szülők vagy párok a gyermekeikkel szeretne bérelni, a földesúrok nem tagadhatják meg őket a gyerekeik miatt.
Ne feledje, hogy a törvény nem kötelezi a földesurakat arra, hogy aktívan vegyenek fel gyermekes családokat a bérlőkké, és nem követeli meg a földesúrtól, hogy a bérleti díjak megszabaduljanak, ha csak egyetlen kilátása van a számukra. Továbbá, ha két egyszobás szobatermelı bizonyítja, hogy pénzügyileg képzett az apartman, míg egy gyermekes család nem hagyja át a földet, a bérbeadónak nem kell aláírnia egy bérletet a családdal, hogy megfeleljen az FHA-nak.
Mindezek eredményeképpen lehetséges, hogy egy lakóközösség számottevő számú egyedülálló embert bérelhet.