Milyen osztályokat védenek a törvény szerint?
Ha Texasban bérlakást vagy lakást keresel, a Fair Housing Act hatálya alá tartoznak, amely védi a bérlőket és a leendő bérlőket egy védett osztályon alapuló illegális lakhatási megkülönböztetéstől.
Fair Housing Act Texas: Ki védik a törvényt?
A Fair Housing Act egy szövetségi törvény, amely tiltja a diszkriminációt az otthoni eladások, a finanszírozás és a bérleti díjak alapján a faj, a szín, a vallás, a szex vagy a nemzeti származás.
A törvény szerint a lakóházak Texas minden részében joguk van élvezni a lakhatást anélkül, hogy hátrányos megkülönböztetés lenne hét védett osztály alapján. Tartalmazzák:
- Verseny: A tulajdonosok nem tekinthetik a bérlő vagy leendő bérlő versenyét, amikor döntést hoznak a házukról.
- Szín: A leendő bérlő vagy vevő színe nem játszhat szerepet az illető lakhatási lehetőségeiben.
- Vallás: Az a vallás, amelyet gyakorol vagy nem gyakorol, nem adhat preferenciális bánásmódot, vagy nem vonja maga után, hogy egy ingatlanra ne vegyék figyelembe.
- Nemzeti származás: Ahol a családod származik, nem szabad a bérbeadó vagy az eladók döntése alapján bérelni vagy eladni a tulajdonát.
- Szex: A földesurak nem tekinthetik a bérlő vagy bérlő nemét a lakásukra vonatkozó döntések meghozatalakor.
- Fogyatékosság : A törvény értelmében a fogyatékosság olyan fizikai vagy szellemi fogyatékosság, amely jelentősen korlátozhatja egy vagy több nagyobb életet. Ide tartoznak többek között krónikus betegségek, mentális betegségek, HIV vagy AIDS, alkoholizmus vagy fizikai hátrányok.
- Családi állapot : Ez az osztály a szülőkkel vagy másokkal együtt élő, 18 évesnél fiatalabb gyermekeket vagy a szülő írásos engedélyével rendelkező személyét jelöli meg, aki terhes vagy olyan személy, aki egy 18 évesnél fiatalabb személyt keres. a földesurak nem tagadják meg a gyermekes családok eladását vagy bérbeadását, de nem tekinthetik "csak felnőtteknek" tulajdonát. Ezenkívül, ha személyi bérleti díjat számítanak fel, akkor ezt családi állapot alapján megkülönböztetésnek lehet tekinteni.
Míg egyes államok védelmet nyújtanak további osztályoknak, például szexuális orientációnak, nemi identitásnak vagy családi állapotnak, Texas nem.
A helyszínen történő megkülönböztetés módja
A megkülönböztetés elleni megértés az első lépés az igazságkeresés felé. A Texas Housing and Community Affairs részleg szerint ezek a diszkriminatív gyakorlatok a földesúron vagy a leendő bérbeadónál keresnek:
- A ház rendelkezésre állásának hiánya vagy helytelen bemutatása
- Különböző feltételeket vagy feltételeket követel meg, amelyek kizárólag a háztartás tagjainak faji, színbeli, nemzeti származására, vallására, nemére, családi állapotára vagy fogyatékosságára alapulnak
- Reklám, amely a fajon, színen, nemzeti származáson, valláson, nemen, családi állapoton vagy fogyatékosságon alapuló korlátozottságot vagy preferenciát jelzi
- Zaklatás vagy megfélemlítés, például verbális fenyegetések, vandalizmus vagy nem kívánt szexuális fejlődés
- A fogyatékossággal élő személynek ésszerű szálláslehetőségének megtagadása
- A komplexum egyik oldalán lévő tulajdonságokra, épületekre vagy egységekre irányítva, kizárólag a fajra, színre, nemzeti származásra, vallásra, nemre, családi állapotra vagy fogyatékosságra vonatkozó tényezőkön alapul, függetlenül a többi elérhető lehetőségtől
Ha úgy érzi, hogy megkülönböztetést szenvedett a lakáskeresésben, forduljon a helyi lakhatási hatósághoz.