Mikor kell értékesíteni a tárgyakat egy ingatlan eladásra?
Ha van egy egész háztartás értékes anyaga, hogy eladja vagy nagyon közel járuljon ahhoz, hogy számlázza az eladását ingatlanértékesítésként. Bár a birtok értékesítése gyakran társul az elhunyt személy hagyatékával, az ingatlanforgalmazás is jó. Ha elmozdulsz és a legtöbb áruidat mögött hagyod, vagy átdolgozod, például értékesítésed jogszerű ingatlanértékesítés.
Az ingatlan értékesítés általában bent van, de ne tegye meg, ha nem tudja tisztítani a szobák egy részét vagy mindegyiket, és nem zárja le azokat értékesítés nélkül.
Ha nem lehet bent tartani az értékesítést, használhatja a garázst, a tárolóházakat és az elülső és hátsó udvarokat.
Az ingatlan értékesítése jobban megfelel, mint az udvar eladásának értékesítése régiségek, gyűjtők, és a jó vintage darab. Ingatlan értékesítésére jellemzően bútorok, műalkotások, kiegészítők, ágyneműk, konyhai termékek, berendezések, kerti dísztárgyak és eszközök. Ruházat, cipő, sapka, kézitáska és jó öltözékek is megfelelő áruk a birtok eladásra.
Rendelkezhet ingatlanbérlésre saját vagy egy ingatlan eladó céggel. Ha ez utóbbit választja, a nyereség egy része a céghez kerül, de sok munkát mentesz meg - és valószínűleg magasabb árakat fogsz kapni.
Előnyök
Bár mindig nagyon reménykednek, a vásárlók általában azt várják, hogy az ingatlanértékesítés magasabb árakkal számol, mint az udvaron. Azt is elvárják, hogy az áru legyen bőven és jobb minőségű, mint a standard udvaron értékesítési ajánlatok.
Mivel az ingatlanértékesítés az üzletvitel befejezése után zárul, a vásárlók tudják, hogy nem tudják elhalasztani azokat a vásárlási darabokat, amelyek érdeklődnek.
hátrányai
Legalább három emberre van szüksége a birtok eladásához. Szükséged lesz egy kijelölt személyre egy kijelentkezési asztalnál a bejárati / kilépési ajtó közelében. Legalább két emberre van szükség ahhoz, hogy a különböző értékesítési területeken át tudjon menni a kérdések megválaszolása és a tolvajok elrettentése érdekében.
Ideális esetben állomásozzon valakit minden szobában vagy területen, hogy az áru mindig látható legyen.
Ha birtoka eladását bent vagy több szabadtéri területen végzi, akkor nem tarthatja szemmel az összes ügyfelet egyszerre.
tippek
Kijelezzen apró darabokat, például ékszereket és ezüstözött termékeket a kijelentkezési asztalod közelében. A tolvajok üzletboltokat árulnak el, mert nehéz őket rendőrölni, és nem a maga kis, drága darabjait hagyja valaki zsebében.
Ha tartja a birtok értékesítését és a hely kicsi, fontolja meg, hogy korlátozza a befogadott emberek számát egy időben, különösen az első vagy két órában az eladás. Az értékesítés első napján az első órák általában a legtöbb vásárlót vonzza.
Hacsak nem kapsz néhány fehér elefántot, amelyet ki akarsz rakni, ne áruld el az eladás első napján. Ehelyett inkább tervezik az ajánlatok elfogadását vagy az áruk leértékelését bizonyos százalékkal a birtok értékesítés utolsó napjának utolsó felében. Tegye közzé a házirendjét és a diszkontrendszert a helyszínen elhelyezett feliratozással, valamint a nyomtatott és az online hirdetésekkel kapcsolatban.
Ha nem bérel egy ingatlanértékesítési céget az árra és futtatja eladását, vizsgálja meg az antik tárgyak és a lehetséges gyűjtők értékét, mielőtt árakat adna nekik.
Nem feltétlenül lehet értékelni azokat a darabokat, amelyek értékesnek tartják, és az úgynevezett rozsdásod többet érhet el, mint gondolná.
További helyek eladása a cucc: