Így az ingatlan bölcsessége azt mondja, hogy a tavasz és a nyár a ház vadászatának és mozgásának fő időszakai . Az emberek nagyobb valószínűséggel mennek ki és vásárolnak, ha az idő kellemes. Ez kellemes idő az év, és az eladók tudják, hogy a hajógyárak jobban néznek ki, ha nem borítják a hó. Ennek ellenére vannak nagyon logikus és kényszerítő okok ahhoz, hogy házat vásároljanak és télen is mozogjanak.
Mint tudjuk, a mozgás és az ingatlan gyakran kéz a kézben jár, és bár szeretnénk diktálni, amikor költözünk, és amikor házat veszünk , nagyon gyakran más körülmények merülhetnek fel, és arra kényszerítenek bennünket, hogy eladjuk, vásároljunk és mozoghassunk bármikor az év során .
De a télen ház megvásárlása nem a legrosszabb dolog, ami megtörténhet. Valójában itt vannak olyan előnyök, amelyek megmutatják, hogyan élvezheti a házi vadászat előnyeit a télen.
Kevesebb vásárló versenyezni
A legnyilvánvalóbb a vásárlás és télen történő elmozdulás, mert az ingatlan bölcsessége azt mondja, hogy tavasszal és nyáron vásárol. Ennek a népszerű ingatlan tanácsadásnak köszönhetően a téli hónapokban kevesebb vásárló lesz versenyben. Ez egyszerű közgazdaságtan - az alacsony kereslet az Ön javára fog működni. Tehát a befektető számára, hogy jó üzletet találjon a lakáspiacon, a tél lehet a legfontosabb idő.
Alacsonyabb készlet, de kevesebb verseny
A legtöbb piacon a tél általában alacsonyabb leltárt jelent, kevesebb piaccal a piacon. Bár ez gyakran így van, meg lehet találni a megfelelő helyet, és kevesebb embert keres, kevesebb versenyed lesz.
Az árak alacsonyabbak
Ha kevesebb vásárló van a piacon, a kínálat meghaladja a keresletet.
Ez általában alacsonyabb árakat eredményez, mint a forró vagy csúcsidőszak alatt.
Az eladók motiváltak
Az alacsony téli aktivitás azt eredményezi, hogy az eladók sokkal motiváltabbak az eladásokhoz. Ingatlanügynökök tudják, hogy a lassú téli hónapok az eladók hajlandóak tárgyalni, függetlenül attól, hogy eladási áron, zárási költségeken, zárási időponton vagy akár az eladás feltételein, beleértve azt is, hogy milyen háztartási készülékek és tárgyak szerepelnek az eladásban.
És mindezek az okai annak, hogy sok ingatlanügynök azt ajánlja, hogy ügyfeleik késleltetik az otthonuknak legalább tavasszal történő felsorolását. A tél általában nem nagyszerű az eladók számára.
Milyenek az eladó körülményei?
Ráadásul a fent említett körülmények arra utalnak, hogy az eladók kényszerülnek eladni a téli időszakban. Talán egy állásajánlat diktálta a téli mozgást, vagy az eladónak olyan személyes problémái lehetnek, amelyek diktálják tevékenységét - pénzügyek, válás stb. Ez ismét a vevő előnyeivel jár, mivel az eladó nagyon motivált lesz.
Kevesebb esély van arra, hogy több ajánlata lesz a kívánt házban
Egy másik ok, amiért a tél egy ilyen vevő ingatlanpiacának számít, az, hogy minél kevesebb az otthoni versenytársak száma, azt jelentik, hogy nagy valószínűséggel csökken az esély arra, hogy több ingatlan kínálnak több ajánlatot. Ez ismét olyan vevőkre vonatkozik, akiknek a felsőkategóriás eladók a tárgyalások során.
Ingatlanügynöke nehezebb lesz az Ön számára
Alacsony aktivitás a téli hónapok alatt azt is jelenti, hogy az ingatlanügynökök osztatlan figyelmet kapnak, és ő nehezebb lesz az Ön számára. Az alacsony értékesítési mennyiségnek ez a szűk hónapja ösztönzi az ingatlanforgalmazókat, hogy ne keményebben tárgyalják az értékesítést.
Szóval bátor a hideg, húzni egy téli kabátot, és kijutni és vadászni. Ne feledje, hogy az Egyesült Államokban még mindig nagyszerű idő, hogy ingatlanba fektessen. Az árak alacsonyak, így a kamatok is.