Lényeges dolgokat kell tudnia, mielőtt aláírná a lízinget
Ha sok apartmant kerestél, és minden alkalommal, amikor új bérletet keresel, felsorolnia kell mindazokat a dolgokat, amelyekről tudnia kell, hogy meghozhassa a helyes döntést. Ezek a kérdések a bérbeadó számára segítséget nyújtanak az apartmanok összehasonlításában is, így meghatározhatja, hogy melyik az Ön igényeinek legjobban megfelel, és hogy meg tudja-e engedni magának .
1. Mennyi a bérleti díj?
Bár ez egy nyilvánvaló kérdés, amit kérni kellene, meglepődne, hogy hány ember elfelejtette kérni a bérbeadótól, hogy erősítse meg a bérleti díjat.
Néha, különösen a lakóépületek esetében, a feltüntetett bérleti díj nem feltétlenül a megjelenített lakás aránya. Kérje meg a bérbeadónak, hogy tisztázza a bérleti díjat, és hogy az ár a bérleti feltételek feltételei mellett mennyi az elvárás, hogy a bérleti díj után emeljék fel a bérleti díjat, hogy tudja, hogy megengedheti magának .
2. Mi szerepel a bérlésben?
Jó ötlet megtudni, hogy mennyi extra fizetsz havonta a közművekért . Így összehasonlíthat egy drágább bérleti díjat, amely tartalmazhat olyan közüzemi szolgáltatásokat, amelyek olcsóbbak. Ha a bérbeadó nem biztos, kérje meg őket, hogy megtudják. A legutóbbi kiadásoknak a korábbi bérlőkön kell alapulnia.
3. Melyek a bérleti szerződés feltételei?
Néhány földesúr olcsóbb bérleti díjat ajánl fel hosszabb bérleti szerződés esetén, míg mások esetleg szeretnék megállapodni egy havi bérleti díjról. Tétován kell lenned, ha egy hónapról hónapra olyan gyakran beleegyezel, ami azt jelentheti, hogy a bérbeadó eladni kíván, és csak egy hónapos felmondással szeretné megszabadulni a bérlőtől.
Lehetővé teszi továbbá a bérlő számára, hogy bármikor felemelje a bérleti díjat, ha nem bérleti szerződést kötött. Továbbá, tudják, hogy sokkal gyakoribb az első éves bérleti szerződés aláírása, majd a bérleti szerződés lejárta után hónapról hónapra.
4. Van-e a készülék? Ha igen, melyik?
A legtöbb bérelt lakás közé tartozik a bérleti díj: kályha, hűtőszekrény, mosogatógép.
Ezek a legelterjedtebb típusok, miközben a készülékek, például a mikrohullámú sütők vagy az alátét és a szárító kevésbé valószínű. Ha nem tartalmaz mosógépet vagy szárítógépet, kérdezze meg, vannak-e csatlakozások, így telepítheti a sajátját. Győződjön meg róla, hogy a készülékek szerepelnek a bérleti szerződésben, és hogy milyen jól működnek.
5. Háziállat engedélyezett-e, és van-e külön díj?
Most már elég gyakori a kedvtelésből tartott apartmanok számára, hogy havonta egy extra "kisállat bérleti díjat" számítanak fel. Néhány földesurak inkább helyettesíthetik Önnek a háziállatokra vonatkozó extra biztonsági letétet . Ha tárgyalhat a háziállatbérlet és az extra biztonsági letét között, vegye be az utóbbit, mivel potenciálisan megkaphatja azt a pénzt, ha költözik, ha a lakás jó állapotban van .
6. Mennyire van szükség az apartman biztosítására?
Mielőtt aláírná a bérleti szerződést, kérdezze meg, hogy mennyi kell előre. A legtöbb bérleti díj kérni fogja az első havi bérleti díjat és a letétet, mások pedig az első és a múlt hónap bérleti díját kérik. Jó ötlet, hogy ellenőrizze az állam szabályait a bérleti díjakra és a követelményekre, mielőtt elkezdené a lakást keresést. Egyes államoknak nagyon specifikus szabályai vannak arról, hogy a bérlő bérleti díjat számíthat fel a bérlőre.
7. Van további díj?
Mindig jó kérdezni ezt a végső kérdést, csak azért, hogy biztosak legyünk benne, hogy más díjak nem fognak kipróbálni, például további parkolási díjakat vagy HOA-díjakat (ha bérlakást vagy lakást bérelnek a tulajdonosoktól).