Attic Conversions: Szabályok és követelmények
Tetőtér átalakított hálószobába. Nigel Noyes / Getty Images A teljes otthoni kiegészítések, amelyek minimum 75 000 dollárba kerülnek, és általában sokkal magasabbak , sok lakástulajdonos keresi a kreatív módon a lakótér növelését anélkül, hogy túlságosan csökkenti bankszámlájukat. Az egyik megoldás az otthon meglévő lábnyomán való munkavégzés és a padlás átalakítása a lakótérbe.
Szabályozott és ellenőrzött - egy okból
Az alagsori átalakításokhoz hasonlóan, a padlás átalakításai olyan korlátozásokat tartalmaznak, amelyek kevésbé vonzóvá teszik őket a remodellinghez, ahogy előbb megjelennek.
A tűz a sérülések és a halálok okaként a korlátozások fő oka. Az Amerikai Egyesült Államok Tűzvédelmi Hivatala becslése szerint mindössze két év alatt, 2006 és 2008 között megközelítette a 10 000 lakos padlás tüzét, ami közel félmilliárd dollár kárt okozott. A legtöbb tüzet elektromos szikrázás okozta.
Azonban, ha kitisztíthatja az építési és az elektromos kóddal kapcsolatos akadályokat, a padlás átalakítása jó módja annak, hogy növelje a helyet anélkül, hogy sok pénzt költene.
Padlófelület és méretek
A helymeghatározások gyakran sok üzletkötőnek számítanak. Az építési kód kielégítéséhez elegendő helyet kell biztosítani - és a megfelelő helyet -, hogy megfeleljen az alábbi szabályoknak. Sok idősebb otthon egyszerűen nem rendelkezik a megfelelő padlástermékekkel ahhoz, hogy értelmezze ezt a helyet.
Alapterület minimális
- Szükséges: legalább 70 négyzetméter alapterület.
- Indokolás: Megfelelően méretezett lakások biztosítása.
Alapterület méretei
- Szükséges: Legalább 7 méter bármilyen irányban. Egy forgatókönyv szerint ez legalább 7 "x 10" -ig terjedhet.
- Ok: Megakadályozni a lakástulajdonosok számára, hogy furcsa módon konfigurált és potenciálisan veszélyes tereket hozzanak létre. Például a 70 négyzetméter összterületű alapterület még mindig nem megengedett, mert 4 "x 17,5" méretű.
Plafon magasság
- Szükséges: A használható padlófelület legalább 50% -ának felső, legfeljebb 7,5 láb magasnak kell lennie.
- Ok: Megakadályozni a lakástulajdonosok számára, hogy életteret hozzanak létre, amely nem teszi lehetővé az utasok felállását.
Tetőgerincek, nem rácsosak
Egy másik tényező, amely meghatározza, hogy átalakíthatja-e a padlást a tetőfedők és a tetőfedők jelenléte.
A hagyományos szarufák háromszögek; A rácsok háromszögekké néznek ki, amelyekben kisebb háromszögek vannak (ezek a kis háromszögeket alkotó lapok akkordok és szövedékeknek nevezhetők).
A támaszokat a tető tetőszerkezetének kiemelkedő megoldásaként tekintik a kiegészítő támogatás miatt. Ironikus azonban, hogy a szarufák jobb környezetet biztosítanak a padlás átalakítására, mert a világos tér.
Ha van rácsos, akkor lehet, hogy lehetetlen újból beállítani őket, hogy tiszta helyet biztosítsanak. Jobb lesz, ha más területeket keres a házában, hogy kibővüljön.
Padlóburkolási követelmények
A tetőtéri padlót valószínűleg a halott terhelés miatt építették. A halott terhelések olyan dolgok, amelyek nem mozognak: dobozok, törzsek, bőröndök stb. Az élő terhelések emberek és állatok, és tangenciálisan az emberek által használt dolgok.
Ritka esetekben, különösen az újépítésű lakásokban, a padlás befejezetlen, a megfelelő padlóburkolattal épült, azzal az elképzeléssel, hogy a lakástulajdonos később befejezheti a helyet.
A legtöbb esetben azonban a gerendák nem támogatják az élő terheléseket, és nem is fedezhetők fel táblákkal. Lehet nyitni a padlást, és találni csupasz gerendák üvegszálas vagy cellulóz szigetelés között a gerendák között.
Szerencsére ez elég egyszerű megoldás. A gerendákat húzhatja úgy, hogy a 2'x8 'lapokat ugyanolyan hosszúsággal vágja le, mint a gerendákat, felépítheti az öntapadó ragasztót, és mindegyiket egy gömbölyökkel rögzítheti. Ezután a szükséges elektromos vezetékek vagy vízvezetékek lefuttatása után 1/2 "-os A / C osztályú rétegelt lemezréteget helyez el .
Adjon megfelelő hozzáférést
A padlásodban jelenleg van egy rögzített létra, egy leereszkedő létra, vagy egyáltalán nem létra. Amit a padlásodnak talán nincs, a kód megfelelõ lépcsõkészlete.
A tetőtéri lakóteret lakóterületekké alakíthatja, nem tud hozzáférést biztosítani létrán keresztül. A lépcsőháznak:
- A lépcső teljes sétahosszát legalább 6'8 "-os belmagassággal biztosítsa.
- Legalább 36 "széles legyen.
- Van legalább 10 "mélységű futófelület.
- Vannak olyan felszállók, amelyek legalább 7 1/4 "magasak.
Van egy Egress Point
A padlások a legrosszabbak a tûzben, mert a hõ és a tűz emelkedik - gyorsan. Mivel a lépcsőház a tetőtérben képes egy kéményként működni a tűz számára, hogy gyorsan elterjedjen, szükség van egy másodlagos kilépési pontra vagy kilépésre.
A legtöbb kódban ez egy nyitó (nem rögzített) ablakot jelent a kívülről. Ha egy padlót szeretne telepíteni a padlás átalakításába, akkor automatikusan gondoskodik a kilépési követelményről, mivel a legtöbb dormer tartalmaz egy ablakot.