A ház kiugró csületei kínzó megoldást kínálnak az űr és a pénz öregkori konfliktusaira: több helyet szeretne a házában, de pénzt költ, mint amennyit csak tudsz.
Ha többszobás szobát, hálószobát, fürdőszobát, nappalit vagy irodát szeretne, pl. Azonban a teljes körű kiegészítések fújják a pénzét a smithereensekhez. Várják, hogy hat számot fizessenek még egy szerény hozzáadásért is .
Ha kevesebb helyre van szüksége (vagy nem engedheti meg magának egy teljes adagot), próbáljon ki egy szobát - egy szoba a ház oldalán, jellemzően egy hálószobával vagy egy fürdőszobával. Ha nem igényel annyi helyet és pénzt szűk, akkor fontolja meg, hogy építsenek egy mikro-adalékot, amelyet általában házaknak neveznek.
Bump Out definiált
Teljes méretű, több szobás kiegészítők kapják a legnagyobb figyelmet. Az építők kedvelik őket, mert a legtöbb bevételt termelik, valamint az ügyfelek elégedettségét. A lakástulajdonosok szeretik őket, mert növelik az otthon ingatlan értékét, és átalakítják az otthoni életet. A kiegészítés után a családok boldog családok, mert már nem élnek egymás tetején. Kivéve a magas költségeket, a teljes kiegészítések mindenki számára nyertesek.
A bump out egy extra hely, amely sokkal kisebb, mint egy teljes hozzáadott, és gyakran nem is emelkedik a méret egy szoba hozzáadása.
Két gondolkodási iskola létezik:
- Teljes Szobák : Michael Litchfield lakófelújítási író a "In-Laws, Outlaws és a Granny Flats" (The Taunton Press, 2011) által a házhoz csatolt lényegében nem-törvényes lakosztályok (teljes helyiségek).
- Kevesebb, mint a szobák : egy másik meghatározás a " Black & Decker teljes szobakerék-kiegészítõk " sorrendje mentén zajlik , ami egy meglévõ szobához való kiegészítést hív, de nem maga a szoba.
Bár nem merev szabályok, az alábbiak általános képet adnak a legtöbb ház kiütéséről:
- Kevesebb, mint 2 láb : A kiütések akár 10-15 méterre is kiterjedhetnek a házból. De lehetnek apró "pop-out" is olyan rövid, mint 2 méter hosszú.
- Konzolnyelvek : Egy felső emeleten a bump-out konzol konzolos (oszlopok által nem támogatott) általában 2 láb. A továbbhaladás engedélyezése nehéz lehet. Annak érdekében, hogy tovább bővüljenek, mélyebb gerendákra van szükség a főépületben. Ráadásul a meglévő ház gerendái mentén tovább kell húzni a gerendákat.
- Nincs Extra HVAC : A bump outs egyik előnye, hogy nem igényel további fűtési vagy hűtési szolgáltatásokat.
- Lean-To Roof : Gyakran van egy fészer (lean-to) vagy lapos tető, hanem kiterjesztése a meglévő tető.
- Minimális külső változások : A kicsi méret miatt kisugárzók nem változtatják meg jelentős mértékben a ház külső részét . Gyakran keverednek zökkenőmentesen a fő házzal.
Hogyan szerezhet jelentős bányász kiakadást?
A 3 láb hosszú, 3 méter széles szélességű kúp nem tekinthető nagyszabású helyteremtőnek az egész házhoz képest. Ezek a 45 extra négyzetláb csak 3 százalékot tudna felvenni egy 1500 négyzetméteres otthonra.
Azonban a bump outs gyakran telepítik olyan helyiségekbe, amelyek már nagyon kicsiek - gyakran elviselhetetlenül apróak.
A 150 négyzetméteres konyha, amikor egy másik 45 négyzetlábnyi ütközést kelt, 30 százalékos lendületet kap az űrben.
Javasolt felhasználások
Mivel a kiütések nem teljes helyiségek, inkább egy meglévő szobát erősítenek. Ők tudnak:
- Helyezzen helyet a könyvespolcok ablaküléséhez. Ez az egyik olyan ritka eset, amikor a bump out inkább szórakoztató, mint funkció.
- Engedélyezzen fürdőkád felszerelését olyan fürdőszobában, amely jelenleg csak zuhanyzóval rendelkezik.
- Adj neked elég helyet a konyhádban, hogy tegyen egy hosszú pultot, tűzhelyet és hűtőszekrényt. A főterületen megnövekedett alapterület mellett egy konyha-sziget is telepíthető .
- Tegyen elegendő helyet a konyha számára egy étkező vagy reggeli nook számára.
kiadások
Míg a bump-out összköltsége kisebb, mint egy teljes méretű adagolás, a bump-out több négyzetméteres alapon fog kerülni.
Ez azért van, mert a költségek nagy része a projekt megkezdéséhez, rajzok készítéséhez, engedélyek felhúzásához, a ház oldalának kinyitásához, alapozó láblécek öntéséhez , villanyszerelő hívásához vezetékek áthelyezéséhez stb. Lehet, hogy ugyanazokat a dolgokat kell megtennie egy bump-dal, mint egy kiegészítéssel, csak kisebb léptékben.
A költségek változatosan változnak, mivel a költségek a lakástulajdonosok vágyaitól, helyétől és számos más tényezőtől függően változnak. Egyes anekdotikus árjelentések:
- 17 000 dollár : 2 láb 10 lábnyi koponyával
- $ 30,000 : Kétszer olyan méretű (4 láb 10 láb)
- 30 000 dollár : 6,5 méter 28 láb kiugrott egy fürdőszobához, földön, öntött alapon
- $ 5.000 : 2 láb kiugrott egy konyhában (a hossz nem biztosított) egy második történet, konzolos ki
Kihúzva egy felső szintű szaggatót
Grade-szintű bump outs egyszerű alapokon . Egy konkrét födémre vagy egy crawlspace fölé emelkednek. De a felső szintű kipukkolások gyakran olyan kicsiek, hogy nincs szükségük alapokra. Ehelyett el lehet dönteni, lényegében lógóan a levegőben.
Ha úgy dönt, hogy konzolja a bump outs, a ház méretei a dobozok diktálják a méret a bump out. Általában a kilyukasztás néhány láb magas. Több mint két méter szokatlan.
| Megállapított lábszár mélység | Igazi csomó mélység | A Bump Out Cantilever távolsága |
| 6 | 5.5 | 22 |
| 8 | 7,25 | 29 |
| 10 | 9.25 | 37 |
| 12 | 11.25 | 45 |
Annak kiszámításához, hogy mekkora távolságra lehet:
- Menj be az alagsorba, a crawlspace-ba, vagy bármi más helyre, ahol lehetnek kitéve a gerendák.
- Mérjük meg a gerendák mélységét. A mélység a függőleges mérést jelenti. Például, ha egy gerenda 10 hüvelyk, akkor a 10 hüvelykes rész a mélység. A feltüntetett és igaz méretek (más néven "öltözött dimenzió") a dimenziós fűrészáruk nem azonosak. Ebben az esetben a 10 hüvelykes gerenda tényleges mélysége 9,25 hüvelyk.
- Szorozzuk meg a gerinc mélységet 4-szel.
- 9,25 x 4 = 37. Az így kapott szám egy hüvelykujjszabály, hogy mennyire lehet konzolos a bump out.
Minden olyan lábra, amelyről kinyilatkoztatsz, kétszer annyit kell húzni, mint egy meglévő gerendát.
Például, ha a 2 méteres konzolos konzolok száma legalább 4 méter, egy meglévő gerendánál fut.
Konyhai kivágás példa
Mennyire bonyolult és költséges az, hogy egy konyhából kiugrik egy olyan helyre, amely 2 láb és 3 láb között van, és kb. 6 láb és 8 láb széles? Van-e egy bizonyos méret, amely alatt kevésbé strukturális támogatásra és munkára van szükség, és ez térben és területenként változik? A jó hír az, hogy mivel a kipukkadás csökkentett dimenziói, az exponenciálisan kevésbé költséges, ha egy bump-out-ot vagy egy teljes adagot építenek.
Amikor eltávolít egy teherhordó falat - és az összes külső fal teherbírású - más módon kell másolnia a funkcióját. Az egyik tipikus alternatíva az, hogy a falat LVL-vel vagy rétegelt furnérfaanyaggal, gerendával helyettesítsük.
Különösen biztató a 6 láb és 8 láb széles. Amikor bejutsz ezekbe a nagyon hosszú terekre (mondjuk egy konyha teljes szélességénél), ez egy nagy és drága vállalkozás lesz. Mivel az új hely annyira kicsi, valószínűleg nem kell extra fűtési vagy hűtési kapacitást adni.
Mégis olyan, mintha egy mini-házat építenél - alapja a lábazat, az iparvágány, az elektromos, a zsindely, talán egy ablak -, így a költségeket növeli. A bumpoutok kevésbé gyakoriak, ezért nehéz meghatározni az árképzést. A hasonló méretű projekteket végző lakástulajdonosok arról számolnak be, hogy $ 5,000 és $ 15,000 között vannak.