Lakhatási hátrányos megkülönböztetés A szövetségi és az állami törvények szerint
Illinois egyike annak a sok államnak, ahol saját házas jogköre van. Ha itt bérelsz vagy keresel egy lakást, akkor a Fair Housing Act vagy az FHA, egy olyan szövetségi törvény is vonatkozik Önre, amely megóvja a meglévő bérlőket és a leendő bérlőket az illegális lakhatási megkülönböztetéstől. Ezek a törvények megvédik Önt attól, hogy otthonról vagy lakást bérel.
FHA védett osztályok
Az FHA megvédi a bérlőket a hátrányos megkülönböztetéstől a következők alapján:
- Verseny
- Szín
- Vallás
- Nemzeti származás
- Szex
- Fogyatékosság
- Családi állapot
Ezek védett osztályok . A családi állapot legalább egy, 18 év alatti gyermekkel rendelkező családokat foglalja magában.
A kormány közzéteszi azon elismert fogyatékosságok listáját, amelyek "lényegesen korlátozzák" az egyén azon képességét, hogy bármely "főbb életművelethez" csatlakozzanak, és ennek alapján sem lehet megtagadni a lakhatást. A fogyatékosságnak nem kell fizikai. Számos mentális rendellenesség és még a kábítószer-függőség is minősíthető. Nem számít, tényleg letiltott-e - ha a bérbeadó vagy az eladó észleli, hogy te vagy, és tagadja, hogy ezen az alapon lakik, akkor megsérti a törvényt. Nem tudja megkérdezni, hogy van-e hátránya vagy fogyatékossága, és nem tagadhatja meg a jogot arra, hogy vezetőt vagy támogató kutyát tartson fenn, ha szüksége van rá, még akkor is, ha más lakókra is kényszerítő szabályt szab.
Az ingatlanügynökök és a földesurak nem tagadhatják meg, hogy bármelyiknek egy vagy több ilyen tényező alapján béreljenek vagy adjanak el.
Ezek a védett osztályok közül senki sem kezelhet másként, mint bármely más bérlő vagy leendő vevő.
Azonban ezek az osztályok más jóhiszemű okok miatt is felléphetnek. A bérlőt kilakoltathatja, ha nem fizet a bérleti díját, még akkor sem, ha tagja védett osztálynak. A bérbeadónak nem kell bérbeadnia egy rossz hitelbesorolású vagy fizetési előzményes bérlőnek, mert védett osztály tagja.
Minden bérlőnek várhatóan időben kell fizetnie a bérleti díját, így ez nem diszkrimináció - ezek a szabályok az összes bérlőre vonatkoznak.
Illinois törvény
Ezen szövetségi védett osztályokon kívül az Illinois törvény jogvédelmet nyújt néhány további osztály számára, többek között:
- Származás
- Kor - a 40 évesnél idősebbek
- Családi állapot
- Állampolgári státusz
- A védelmi rend (visszatartási rend) állapota
- A szexuális irányultság, ideértve a nemekkel kapcsolatos identitást is
- Kedvezőtlen mentesítés a katonai szolgálattól
- Terhesség
- Letartóztatási rekord
2005-ben felvették a szexuális irányultságot.
A törvény megtiltja a földesuraknak, hogy ígérjenek alacsonyabb bérleti díjakat vagy egyéb juttatásokat a szexuális kedvért. Ami a fogyatékosságokat illeti,
Ezen túlmenően a Cook megyei Fair Housing Law védi a 8. szakaszban szereplő voucher birtokosokat - az alacsony jövedelmű egyének nem részesülhetnek hátrányos megkülönböztetésben, mert a kormánytól házatámogatást fogadnak el.
Ha diszkriminálnak
Ha a szövetségi törvény vagy az Illinois törvény értelmében hátrányos megkülönböztetés áldozata, felveheti a kapcsolatot az Amerikai Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztériummal vagy az Illinois Emberi Jogok Tanszékével.