Milyen osztályokat védenek a törvény szerint?
Ha bérelt, vagy egy lakást keres Ohio államban, akkor a Fair Housing Act hatálya alá tartoznak, amely védi a bérlőket és a potenciális bérlőket az illegális lakhatási megkülönböztetéstől számos védett osztályon alapulva.
Mi a Fair Housing Act?
Az 1968-ban elfogadott Fair Housing Act egy olyan szövetségi törvény, amely megtiltja a háztartási értékesítés, a finanszírozás és a bérleti díjak diszkriminációját a fajon, a színen, a valláson, a nemen vagy a nemzeti származáson alapulva.
XIII. Címként is ismert, az FHA a polgári jogi jogszabályok részét képezte. 1988-ban módosították a Fair Housing Act lefedettségének kiterjesztését annak érdekében, hogy megtiltsák a fogyatékosságon vagy családi állapoton alapuló hátrányos megkülönböztetést, amely korábban nem minősült védett osztályoknak. A Fair Housing Amendments Act új végrehajtási mechanizmusokat is létrehozott, amelyek segítséget nyújtanak a lakhatási megkülönböztetés áldozatainak az igazságkereséshez.
Fair Housing Act Ohio
A Fair Housing Act egy szövetségi törvény, amely tiltja a diszkriminációt az otthoni eladások, a finanszírozás és a bérleti díjak alapján a faj, a szín, a vallás, a szex vagy a nemzeti származás. A szövetségi fair housing law, amely Ohio területére terjed ki, megvédi az apartmanlakóknak azt a jogát, hogy hét védett osztályon alapuló lakáshoz jussanak. Tartalmazzák:
- Verseny
- Szín
- Vallás
- Nemzeti származás
- Szex
- Fogyatékosság
- Családi állapot
Ezen védett osztályok mellett az Ohio Fair Housing Law (Ohio Revised Code Section 4112) jogi védelmet nyújt a következők alapján:
Őskor: A család helye vagy származása nem zárhatja ki a lakhatáshoz való hozzáférést.
Katonai állapot: A veterán vagy aktív szolgálat katonai tagsága nem befolyásolhatja a tulajdonos döntését, hogy bérbe adjon neked egy ingatlant, vagy hogy ne béreljen neked egy ingatlant.
Mi minősül a diszkriminációnak Ohioban?
Az Ohiói Lakásügyi Hivatal és a Közösségi Partnerség szerint a lakhatási megkülönböztetés nem csak azt jelenti, hogy megtagadták a lakóegység bérletét.
A hátrányos megkülönböztetés magában foglalja továbbá a földesúrat, aki visszatartja vagy hamis módon közli a rendelkezésre álló lakásokkal, irányítással, magasabb színvonalú hitelképességet a kisebbségek számára, vagy különböző árakat, feltételeket, finanszírozási feltételeket vagy biztosítási feltételeket.
A Fair Housing Act biztosítja az osztályon alapuló alábbi diszkriminatív gyakorlatokat:
- Eladási vagy bérleti díjak megtagadása
- A lakhatási tárgyalások megtagadása
- A ház nem elérhető
- Megtagadni a lakást
- A lakás eladására vagy bérlésére vonatkozó különböző feltételek, feltételek vagy kiváltságok meghatározása
- Különböző lakásszolgáltatások vagy létesítmények biztosítása
- Helytelenül tagadja, hogy a ház a megtekintéshez, értékesítéshez vagy bérléshez rendelkezésre áll, ha ténylegesen rendelkezésre áll
- Meggyőzni vagy megpróbálni befolyásolni a tulajdonosokat eladni vagy kölcsönözni valakinek (egy olyan gyakorlat, amit blokkolónak neveznek)
- Megtagadása bárki hozzáférésétől vagy tagságától a ház értékesítésével vagy bérlésével kapcsolatos létesítményben vagy szolgáltatásban, beleértve az ügynöki és többszörös tőzsdei szolgáltatásokat is
Reporting Housing Diszkrimináció Ohioban
Mindenki megérdemli a lakhatáshoz való hozzáférést. Ha úgy érzed, hogy a lakhatási hátrányos megkülönböztetés áldozata lett, fontos beszámolni az esetről. Ehhez az Ohio Civil Rights Commissiont az 1-888-278-7101-es telefonszámon vagy az Egyesült Államok Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztériumának Fair Housing Complaint Hotline-jével (díjmentes) az 1-800-669-9777-es telefonszámon kérheti.
A panaszok online is benyújthatók.