Az alacsony jövedelmű bérlők jogosultak alacsony HUD bérleti díjakra
Számos földesurak az Egyesült Államokban kapnak támogatást az Egyesült Államok Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztériumától (HUD) is. A finanszírozás lehetővé teszi számukra, hogy bérbe adják a privát tulajdonú épületekben az alacsony jövedelmű bérlők számára a csökkentett bérleti díjakat. Ha a HUD jövedelemhatárai alatt keres, alacsonyabb bérleti díjra jogosult. De hogyan találod ezeket az apartmanokat?
Egyszerűen, a HUD által karbantartott és naponta frissített online adatbázisnak köszönhetően.
A válasz csak néhány egérkattintás.
HUD jövedelemkorlátok
Fontos, hogy értesüljön arról, hogy jogosult-e HUD-támogatásra, vagy sem, mielőtt elkezdené a keresést. A HUD bevételi korlátai attól függően változnak, hogy a lakást keresik, és évről évre változhatnak. A jövedelme túl nagy lehet egy nagyvárosi területen, de a másikban a határok közé esik. Ezek a változatok a különböző földrajzi területek figyelembe vételét és a megélhetési költségek változását célozzák. A bérbeadó által kapott támogatás összege - tehát az alacsony jövedelmű bérlő díja, attól függ, hogy hogyan hasonlít össze számukra a megyéhez tartozó megye jövedelmi jövedelme. Három alacsony jövedelmű szint van definiálva : Ön alacsony jövedelemnek számít, ha háztartási jövedelme nem több, mint a medián jövedelem 80 százaléka; Ön nagyon alacsony jövedelemnek számít, ha háztartási jövedelme a medián jövedelem legfeljebb 50% -a; és rendkívül alacsony jövedelemnek számít, ha a családi jövedelme a leginkább alacsony jövedelmi szintnek 60 százalékát teszi ki.
Vegye fel a kapcsolatot az Ön lakóhelyén található házügynökséggel, hogy megtudja az ottani medián jövedelem szintjét. A hajléktalanok előnyben részesülnek, és speciális szabályok vonatkoznak az idősekre és a fogyatékkal élőkre.
Az adatbázis elérése
Így érheti el az adatbázist, és mit tehet, ha találatokat talál:
- Látogasson el a HUD alacsony bérleti lakáskereső oldalára.
- A legördülő menüből válassza ki azt az állapotot, ahol lakást keres. Mind a 50 állam, valamint a District of Columbia és Puerto Rico szerepel a listán.
- Kattintson a NEXT gombra, és eljut egy olyan oldalra, ahol meg lehet adni a város, megye vagy irányítószámot, ahová élni szeretne. Ha szeretné, további információt adhat meg a megfelelő apartman keresésének szűkítéséhez. Megadhatja a szükséges hálószobák számát, és jelezheti, hogy érdekelne-e olyan lakást, amelyet bizonyos csoportok számára, például időseknek vagy fogyatékkal élőknek bérelnek.
- A NEXT-re való ismétlése egy olyan oldalra mutat, amely felsorolja a kijelölt, támogatott apartmanokat kínáló ingatlanokat. Tekintse meg a keresési eredményekben szereplő tulajdoncímeket és az egyes információkat.
- Ha egy bizonyos ingatlant érdekel, vegye fel a kapcsolatot az ingatlan kezelő társaságával a bal oldalon megjelenő telefonszám használatával
Ha a keresés üres
Lehetséges, hogy nem fogja szeretni a keresett lakások bármelyikét, vagy talán nincsenek támogatott lakások a kiválasztott területen. Ne add fel. Ellenőrizze újra néhány napon vagy héten belül - a webhely rendszeresen frissül, mivel a földesurak elfogadják a HUD finanszírozását.
Ha érdekes bérelni egy olyan apartmant, amely nincs felsorolva, kérdezze meg a bérbeadót, hogy hajlandó lenne együttműködni veletek, hogy elfogadja a HUD finanszírozását.
Egy másik lehetőség a keresés bővítése, különösen, ha egy adott városra koncentrál. Keresd meg megye szerint, és az eredmények valószínűleg kibővülnek.