Colorado Fair Housing

Ha Colorado-ban bérelsz vagy keresel egy lakást, akkor a Fair Housing Act hatálya alá tartoznak, amely védi a bérlőket és a leendő bérlőket egy védett osztályon alapuló illegális lakhatási megkülönböztetéstől.

Mi a Fair Housing Act?

Az 1968-ban elfogadott Fair Housing Act egy olyan szövetségi törvény, amely megtiltja a háztartási értékesítés, a finanszírozás és a bérleti díjak diszkriminációját a fajon, a színen, a valláson, a nemen vagy a nemzeti származáson alapulva.

XIII. Címként is ismert, az FHA a polgári jogi jogszabályok részét képezte. 1988-ban módosították a Fair Housing Act lefedettségének kiterjesztését annak érdekében, hogy megtiltsák a fogyatékosságon vagy családi állapoton alapuló hátrányos megkülönböztetést, amely korábban nem minősült védett osztályoknak. A Fair Housing Amendments Act új végrehajtási mechanizmusokat is létrehozott, amelyek segítséget nyújtanak a lakhatási megkülönböztetés áldozatainak az igazságkereséshez.

Ki van védve Colorado Fair Housing alatt?

A Colorado Fair Housing hét védett osztály alapján védi az embereket. Tartalmazzák:

• Verseny: A tulajdonosok nem tekinthetik a bérlő vagy leendő bérlő versenyét, amikor döntést hoznak a házukról.
• Szín: A leendő bérlő vagy vevő színe nem játszhat szerepet az illető lakhatási lehetőségeiben.
• Vallás: Az a vallás, amelyet gyakorol vagy nem gyakorol, nem adhat preferenciális bánásmódot, vagy nem vonja maga után, hogy egy ingatlanra ne vegyék figyelembe.

• Nemzeti származás: Ahol a családod származik, nem szabad a bérbeadó vagy az eladók döntése alapján bérelni vagy eladni a tulajdonát.
• Szex: A földesurak nem tekinthetik a bérlő vagy bérlő nemét a lakásukra vonatkozó döntések meghozatalakor.
• Fogyatékosság : A törvény értelmében a fogyatékosság olyan fizikai vagy szellemi fogyatékosság, amely jelentősen korlátozhatja egy vagy több nagyobb életet. Ide tartoznak többek között krónikus betegségek, mentális betegségek, HIV vagy AIDS, alkoholizmus vagy fizikai hátrányok.

• Családi állapot : Ez az osztály a szülőkkel vagy másokkal együtt élő, 18 évesnél fiatalabb gyermekeket vagy a szülő írásos engedélyével rendelkező személyét jelöli meg, aki terhes vagy olyan személy, aki egy 18 évesnél fiatalabb személyt keres. a földesurak nem tagadják meg a gyermekes családok eladását vagy bérbeadását, de nem tekinthetik "csak felnőtteknek" tulajdonát. Ezenkívül, ha személyi bérleti díjat számítanak fel, akkor ezt családi állapot alapján megkülönböztetésnek lehet tekinteni.

Ezen védett osztályokon kívül a Colorado jogi védelmet nyújt:

• Hitvallás
• Szexuális orientáció
• Családi állapot
• Származás

A helyszínen történő megkülönböztetés módja

Ha egy tulajdonos mond valamit a telefonon a bérbeadónak, de különféle kifejezéseket, árat vagy rendelkezésre állást mondanak a bérlőnek, hogy személyesen látlak, ez az egyik jel arra, hogy megkülönböztetés alatt áll. Más piros zászlók közé tartozik, hogy azt mondják, hogy egy másik lakás jobban illik a helyzetedhez; a leendő bérlő tájékoztatja a háttérben vagy bűnügyi ellenőrzésekről újra és újra; a fogyatékkal élők számára biztosított parkolóhelyek megtagadása; és azt mondják, hogy nincs háziállatpolitika, még akkor sem, ha szolgálati állattal rendelkezik, többek között. Mindenki megérdemli a tisztességes lakhatáshoz való hozzáférést.

Ha úgy érzi, hogy hátrányos megkülönböztetést szenvedett, forduljon a helyi lakóházhoz.