A földesurak, akik ki akarják meríteni a bérlőt, gyakran vágynak erre. Végtére is, ha a bérlő abbahagyja a bérleti díjat, vagy problémát okoz az ingatlant illetően, értelme van, hogy a bérlő a lehető leghamarabb felváltsa a bérlőt.
De a földesuraknak a szabályok szerint kell játszaniuk a kilakoltatással kapcsolatban. Az államok és az önkormányzatok rendelkeznek törvényekkel, amelyek meghatározzák az eljárásokat, és a földesurak, akik figyelmen kívül hagyják ezeket a törvényeket, "önsegítő kilakoltatással" foglalkoznak, ami illegális.
Remélhetőleg a földesúr soha nem akarja, hogy kilakoltatták a lakásából. De ha a bérbeadó azt akarja, hogy költözzön ki, és vegye át a hivatkozásokat a jogi rendszeren keresztül, akkor ne álljon rajta.
Itt van, hogy megmondja, hogy a földesúr megpróbálja elszabadulni egy önsegítő kilakoltatással, és mit tehet, hogy álljon a földön:
Ismerje meg a Self-Help elvonásának jeleit
Az önsegítő kilakoltatás közvetlen vagy közvetett taktikákat vonhat maga után. Íme néhány általános jel, hogy a földesúr önsegítő kilakoltatást végez:
- A földesúr kizárt a lakásodból
- A bérlő a lakóhelyedről költötte el a holmiját
- A bérbeadó kikapcsolja a közüzemi szolgáltatásokat (pl. Hő, víz, gáz, villany, telefon)
- A bérbeadó elrendelte, vagy azzal fenyegetőzött, hogy elhagyja
- A földesúr rágalmazta vagy felkeltette magát (hamis pletykák elterjesztésével Önről más bérlőkre)
- A bérbeadó figyelmen kívül hagyta a legutóbbi javítási kérelmeket
- A bérbeadó zavarja az Ön tulajdonában lévő szolgáltatások használatát (például a zárolt parkolóhelyhez való hozzáférés blokkolásával)
Álljon a földre, ha a bérbeadó nincs a vonalban
Még akkor is, ha a földesúrnak valódi oka van arra, hogy kilakoltassa magát, a földesúr nem tud törvényen kívül járni. Ha úgy gondolja, hogy önsegély-kilakoltatás áldozata lett, ne tűrje azt.
Ehelyett vegye figyelembe a következő lépéseket:
- Kérjen segítséget a bérlői szövetségtől. Ha az épületnek van egy bérlői társulása, hozza fel a helyzetet a következő ülésen. Megtanulhatják, hogy a bérbeadó a többi bérlőt ugyanúgy kezeli, vagy a múltban megtette.
- Kérje meg a földesurait, hogy hagyja abba. Küldjön egy hivatalos levelet a bérbeadónak, amelyben feltünteti a kifogásolható viselkedést, és követeli, hogy leálljon. Ha a levele nem kapja meg a földesúrat, akkor segíteni fog abban, hogy a bírósághoz forduljon.
- Ügyvédkölcsönzés. Ha egyszerűen nem állíthatod meg a földesúrodat, nehogy az életed nyomorúságossá váljon, és az ingatlant akarja, beszélj egy ügyvéddel. Amellett, hogy megkapja a jogot arra, hogy a lakásában maradjon, az ügyvéd meggyőzheti a bírót, hogy a bérbeadó büntetést fizessen a zaklatásért.
- Mindent dokumentál. Tarts be egy naplót, amely azonosítja azokat az illegális módszereket, amelyeket a földesúr megpróbált kivezetni az ingatlantól. Jegyezzen meg minden olyan műveletet, amelyet a jogaid védelme érdekében tett, például a leves elküldéséhez. Frissítse a naplót, mivel több esemény bekövetkezik, így nem kell a memóriájába támaszkodnia. A naplója segíthet a bíróságon.