Tippek a lakásvadászat számára a pénzügyi félelmek nélkül
Amikor elindulsz, hogy lakást keress , gyakori, hogy aggódj a megfizethetőség kérdése miatt. De némi gondolkodással és tervezéssel képesnek kell lennie arra, hogy meghódítsa ezeket a félelmeket, és világosan érthető legyen, mit engedhet meg magának.
Ha attól tartasz, hogy nem engedheti meg magának a bérleti díjat, akkor gondoljon az albérlet pénzügyi szempontjaira . Túl sok ember hajlandó megkezdeni az apartmankeresést, anélkül, hogy tudná, hogy mit tud engedni magának, és anélkül, hogy tisztában lenne azzal, milyen típusú kiadásokat kellene várnia lakástulajdonosként.
Ennek eredményeképpen látják, hogy lakásárak iránti kérelmük elutasításra kerül, vagy kellemetlen meglepetéseket tapasztalnak a lízing aláírásával vagy a lízing időtartama alatt.
Nem meglepő, hogy sok lakásvadász fél attól, hogy nem tudnak lépést tartani a bérleti díj és egyéb költségekkel. Szinte minden bérlő számára a lakásköltségek a legmagasabb költségeket jelentik, és a következmények, amelyek nem fizetnek teljes egészében és időben, ugyanolyan súlyosak lehetnek, mint otthonuk elvesztése. Továbbá, ha ez az első lakásod, és szülővel vagy másokkal vagy iskolai kollégiumban béreltek bérbe, akkor lehet ijesztő, hogy ezt az átmenetet nagyobb pénzügyi felelősségre vonja.
Hogyan lehet elveszíteni a megfizethetőségi félelmeket?
Szerencsére vannak olyan dolgok, amelyekkel megteheti, hogy jobban érzi magát a lakás bérlésének pénzügyi vonatkozásaiban, és ne féljen attól, hogy nem engedheti meg magának a bérleti díjat:
- Ne hagyd, hogy az a tény, hogy sokat fizetsz a lakásod felé, hogy megbeteged. Az Egyesült Államokban és sok más országban a tisztességes lakhatás nem olcsó. Függetlenül attól, hogy bérbe vagy saját, a jövedelmek nagy része valószínűleg a lakások költségeinek fedezésére irányul. Általában tanácsos fizetni a bérleti díjból származó jövedelmének egyharmadánál. Ha ezt a tanácsot követi, ez jelentős összeg. Sokan úgy dönt, hogy még többet költenek, hogy bizonyos földrajzi piacokon éljenek. Továbbá, sok lakás vadász, akik találnak egy tisztességes lakás kevesebbet választani fizetni egy kicsit több lakást, amely nagyobb vagy több kényelmi. Hasznos lehet ezt a perspektívát fenntartani, amikor lakáskeresést indít, hogy a pénzügyi elvárásoknak megfelelő legyen. Ellenkező esetben elégedetlennek érzed magad, és úgy gondolja, túl sok a lakás költsége.
- Ismerje meg a lakhatási kiadásokat. A legtöbb lakásos vadász félt attól, hogy nem engedhetik meg maguknak a bérleti díjakat, nem tudják, mire lesz szükségük fizetni , és ezért érthetően félnek attól, hogy az apartman életének sok drágábbak, mint gondoltak volna. Az ilyen aggályok elhárításának legjobb módja a tájékozódás. Amellett, hogy felmérik az igényeiknek megfelelő lakások bérleti díját (a listák áttekintésével és egy brókerrel való beszélgetéssel kapcsolatban), olvassa el a különféle kapcsolódó költségeket, amelyeket várhatóan fizetni fog . Tudja meg, mi kell fizetnie, mielőtt aláírja a lízinget, és mi lesz a lízing aláírásával , majd megtudhatja, milyen kiadásokat várhat havonta, miközben élvezi a bérleti díjat.
- Költségvetés indítása. Ha még nincs meg a költségvetésed, és egy lakást szeretne bérelni, most nagyszerű alkalom, hogy létrehozz egyet. A költségvetések nem csak nagy családok, sőt párok számára. Az egyéneknek is szükségük van arra, hogy nyomon kövessék bevételeiket és kiadásaikat, és tervezzék meg a pénzüket. Miután létrehozta a költségvetést, kevés erőfeszítést igényel az év során történő fenntartására. Érezni fogod a pénzügyek irányítását, és bízhatsz abban, hogy meg tudod engedni a lakásodat.
- Fontolja meg a bérlő biztosítási kötvényének megvásárlását. Furcsa hangzik a pénzt megtakarító pénz fogalma, de a pénztárcája egy napon megköszönheti, ha megvásárolja a bérlő biztosítási kötvényét , amely magában foglalja a felelősséget és a vagyon elvesztését. Sok bérlõ nem veszi észre, hogy a földesúr biztosítéka nem terjed ki a lakásukban tartott személyes tárgyakra. Tehát, saját politikája nélkül, nem fedezik, ha a tárgyak megsérülnek vagy megsemmisülnek. Másrészről, ha egy házirend segít abban, hogy jobban aludjon éjszaka. És valószínűleg kevesebbet költ, mint gondolná.
Ha tudod, hogy nem tudsz bérelni
Félelem, hogy nem biztos, hogy megengedheti magának a bérleti díjat egy dolog. Néha azonban a lakásvadászok olyan helyzetben találják magukat, hogy tudják, hogy nem engedhetik meg maguknak a lakásukat.
Lehet, hogy a bérbeadó csak kevéssé bérelt szűrőt csinált. Vagy talán a körülmények jelentősen megváltoztak, mivel a bérbeadó jóváhagyta kérelmét. Például talán csak megtudtad, hogy elbocsátod a munkádból, és nem tudod, mit fogsz csinálni a jövedelemért.
Nem számít, milyen körülmények között, ha olyan helyzetben vagy, amikor tudod, hogy nem engedheti meg magának a bérleti díjat, akkor a legjobb dolog nem a bérleti szerződés aláírása. Ne felejtsük el, hogy a lízing egy kötelező szerződés, és egy bérleti szerződés megkötése azt jelenti, hogy minden hónapban a bérleti időszak fennmaradó részére fizetnek bérleti díjat. Annak ellenére, hogy elveszíthet néhány vissza nem térítendő díjat, és kellemetlenségeket tapasztalhat, a legjobb megoldás a bérleti aláírás elmaradása, ha úgy gondolja, hogy nem tud fizetni. Kerülni fogja magát olyan helyzetben, ahol a bérleti díj megfizetése miatt kilakoltatással szembesülhet, és a jó rekordot elkápráztatja, amikor készen áll a következő lakására.