Kerülje lakás bérleti csalások

Ha lakást keresel, az utolsó dolog, amit akarsz, áldozatul kell egy bérleti átverésnek. A csalóművészek szeretnék kihasználni a leendő bérlők előnyeit, mivel az apartman-vadászattal kapcsolatos érzelmek az embereket sebezhetőbbé teszik.

Például, ha izgatottságot és lelkesedést érez az új otthon megtalálásában, akkor az ön iránti vágya talán bízik benned. A bérgyilkos művészek szintén áldozatot hoznak az olyan apartmanok vadászainál, akik időben szakadtak (például munkahelyáthelyezés vagy személyes probléma miatt), és kétségbeesetten keressenek új helyet a lehető leghamarabb.

Szerencsére vannak olyan módok, ahol a vadászok csökkenthetik annak a valószínűségét, hogy elkapják a bérleti csalást.

Íme, mit kell szem előtt tartani, amikor a tökéletes bérletet keresed :

Mi a bérleti átverés?

A bérleti csalások egy téma változata. A csaló megpróbálja pénzt kapni egy leendő bérlőtől egy lakásért, amelyet a csaló nem bérelhet.

A lakás valóságos lehet (ebben az esetben a csalónak nincs joga bérbe adni) vagy fiktív. A csaló lehet valódi földesúr, vagy inkább egy csaló.

A csalók általában megpróbálnak pénzt szerezni a gyanútlan lakóvadászoktól, majd eltűnnek. Például egy bérlő, aki elhagyja lakását, úgy dönthet, hogy megmutatja, és úgy tesz, mintha a bérbeadó lenne. Lehet, hogy minden kilátót el kell hinni, hogy el fogják kapni azt a lakást, és felveheti a díjakat és a biztonsági letéteket. Amint a kilátások megértik, hogy csalás történt, a csaló általában eltűnt a pénzével.

Kövesse az általános szabályt

Ne hagyja, hogy őrök lefelé keressenek egy lakást. Csak azért, mert jó hírű lakáskeresési webhelyet használsz, nem jelenti azt, hogy nem lehet gátlástalan földesurakat vagy földesurakat jelentő embereket csalászni, akik sikeresen eljutnak ezekhez a webhelyekhez.

Ha valami rosszul érzi magát egy listával, akkor a pályázati folyamat rohanni kezd, vagy az egész tapasztalat csak úgy tűnik jónak, hogy igaz legyen, akkor bölcs dolog nem folytatni.

Íme néhány gyakori vörös zászló, hogy segítsen megtalálni és elkerülni a bérleti csalásokat, miközben egy lakást keres:

Ön megkérdezte, hogy küldjön pénzt anélkül, hogy valaki találkozott volna, vagy látta az Apartmanot.

Nem gyakori, hogy sok pénzt fizetnének valami látványért. Tehát, ha egy bérbeadó elvárja, hogy sok lakásért fizessen, mielőtt egy lakást bérelne , akkor az aggodalomra ad okot. Ne támaszkodjon ígéretekre vagy fotókra. Valójában, látogasson el minden lakásra, amit fontolgat. A Craigslistre vonatkozó figyelmeztetés szerint, ha nem követi ezt az egy szabályt, a beavatkozási kísérletek 99% -át teszi ki.

A bérbeadó túlságosan szívesen béreli az apartmant.

Sok földesurak szeretnék tudni a hitelminősítésükről, és Ön is több információt szeretne Önről, például bűnügyi háttérellenőrzésről és a foglalkoztatás ellenőrzéséről. Ha a bérbeadó nem tűnik érdeklődnek a bérlői szűrés bármely formájának, vagy túlságosan szívesen tárgyal a veled való bérleti és egyéb bérleti feltételekről, gyanús.

Felkéri Önt, hogy fizetjen szokatlanul nagy biztonságú letétet vagy túl sok upfront díjat.

Ha a bérbeadó nagyobb biztonsági letétet szeretne, mint amire a törvény előírja, vagy ha az előzetes díjak túlságosan nagynak tűnnek, akkor a jelző arra utalhat, hogy a bérbeadó el akarja venni a pénzét és futni.

Ön érzi az indokolatlan eladási nyomást.

Ha a földesúr túl lendül, akkor piros zászló lehet.

Azt mondtad, nem kell ügyvéd.

Igaz, hogy nincs szüksége ügyvédre, hogy ellenőrizze a bérletet, és általánosságban elmondható, hogy a földesúr érdeke, hogy kihagyja az ügyvédi véleményt, és csak vegye le a bérleti díjat. De amikor a földesúr elmondja, hogy nincs szüksége ügyvédre, akkor azt jelezheti, hogy a bérbeadó igyekszik a bérleti szerződés aláírásával és pénzt adni, talán azért, mert nem igazán az épület tulajdonosa vagy már bérelte a lakást valaki másnak.

Ön azt mondta, hogy nincs szüksége bérletre.

Igaz, hogy nem kell lakást bérelni egy lakásban. Bár a lakás bérlése a lízing alatt a leginkább jellemző helyzet, de a havi bérleti szerződés meglehetősen gyakori . De csak akkor tudod, mire van szüksége. Ha a bérbeadó megpróbál pénzt kapni anélkül, hogy figyelembe venné, hogy bérletet szeretne, kétszer gondolkodjon.

Lehet, hogy a "bérbeadónak" nincs lízingje, hogy megmutassa.

A szállásadó kényelmesen kifogásolja, hogy nem tudja találkozni veled, vagy nem jeleníti meg a szálláshelyet.

A lista mögött álló személy azt mondhatja, hogy véget nem ér el az országból, vagy nem fog visszatérni addig, amíg nem kell megegyeznie a bérlet és a pénz megfizetésével.

Mi van, ha csalóznak?

Ha az Egyesült Államokban átkerülsz egy apartman-átverés áldozatává, úgy érzed, hogy sokat nem tehetsz. De vannak lépések, amelyekkel megteheti , hogy elkapja, ki van a csalás mögött, visszaadja a pénzét, és ezt a szerencsétlen tapasztalatot a múltba tette.