Ne csináljon és ne tervezzen egy udvar eladását

Az udvar eladásának megszervezése a tervezéssel és az előkészítéssel kezdődik. Mindkettő biztosítja a sima és nyereséges értékesítést. A megfelelő tervezés segít elkerülni a leggyakoribb yard értékesítési hibákat. Ahhoz, hogy eljöjjön az eladása egy nagyszerű induláshoz, itt van a 12 teendő és nem a hajógyár tervezésének tervezése:

1. Engedje meg magának, hogy hármasban tölti el az időt (duplázza a minimálisra), úgy gondolja, hogy készen kell állnia az udvar eladására, beleértve az árképzést , a reklámozást és az árucikk létrehozását. Valami mindig felbukkan - és mindig tovább tart, mint amire számítottam.

1. Használjon egy udvar eladási ellenőrzőlistát, amint készen áll az eladásra. Nézze meg gyakran, hogy tartsa magát a pályán.
2. Ellenőrizze, hogy a város vagy megye megköveteli-e az udvar eladását. Ha HOA-ban élsz, győződjön meg arról, hogy megengedett egy udvar eladásra. Néhány HOA nem enged el.
3. Ne tervezzen egy udvar eladását egy "off" napon. Pénteken és szombaton hagyományos udvar eladási napok .
4. Néhány városban gyakoribb, hogy csütörtökön kezdődik, de csak akkor, ha az eladás pénteken és / vagy szombaton is megtörténik. A vasárnap a szombati eladás második napján rendben van, de nem teszik azt az elsődleges napot, hacsak nem szokásos az Ön területén.
5. A hónap első hétvégéjén ütemezze az udvar eladását, ha egy kisvárosban él, ahol a vásárló medence korlátozott. Azok a személyek, akik havonta egyszer fizetnek, gyakran megkapják a csekkeket a hónap első hónapjában - és az emberek több pénzt használnak fel közvetlenül a fizetésnap után.
6. Ne ütemezze az udvar eladását a Munkaügyi vagy Emléknap hétvégén. Ha július 4-e pénteken hétfőn keresztül esik, ne vegye be a hétvégén sem. Bár még mindig vannak vásárlók, sok ember menetrendi kirándulást vagy családi eseményeket tervez nyaralni hétvégén.

1. Ellenőrizze a városháza értékesítési listáját az eladás előtti hetekben. Nézze meg a helyi újságban és a Craigslist-on. Ismerkedjen meg a szokásos indulási időkkel a környéken, és ütemezze be a lehető legkorábban. Még jobb, ütemezze az eladását 15 perccel korábban.
2. A komoly udvari értékesítő vásárlók előre megtervezik útvonalukat , és minden értékesítésen igyekeznek az első vásárlónak lenni. Ha az udvar eladásai egy kicsit korábban megkezdődnek, mint a többi, akkor az első leszállni az útvonalain.

1. Ne állítson be olyan késleltetési időpontot, mint a környéken található egyéb udvarok értékesítése. Mire az eladás elkezdődik, a potenciális ügyfelek esetleg gőzzel és készpénzzel rendelkeznek.
2. Ellenőrizze a barátaival, a családtagjaival és a szomszédokkal, hogy lássa, szeretnék-e csoportos értékesítést kötni. A rendezvény ideje alatt több munkás lesz, és több árut hirdethet. A kedves udvari eladók kiemelten kezelik a többcsaládos, blokkos vagy szomszédos értékesítésre soroltakat - különösen az utóbbiakat.
3. Ki tudja, hogy még egy új szomszédsági hagyományt is elindíthat.
4. Ne fontolja meg a potenciális értékesítési elem megtartását, ha elkezdesz szenvedélyes megpróbáltatásokat. A darabot később adhatja el egy másik értékesítésben, de nem tudja visszaszerezni.
5. Menjen az udvar eladásokra az eladásokhoz vezető hetekben, különösen akkor, ha általában nem jár el. Meg fogja tanulni a helyi udvar eladási normákat, és ötleteket kap a megjelenítés és az árképzés - és megtudhatja, hogy mit kerüljenek el.
6. Ne várjon addig, amíg az utolsó pillanatban elkezdi az udvar eladását, és határozottan ne tegye le az előző este. Nem szórakoztató maradni egész este, mielőtt egy 7:00 órakor eladó. Ha nem fejezi be a lemondást, akkor esküszöm, hogy soha többé nem fogsz eladni.