Lehet-e garanciavállalók kivonni egy megállapodást, mielőtt a lízing megszűnik?
Ha van egy barátja vagy családtagja, aki bérelt egy lakást egy drága városban vagy egy bérbeadóval szigorú havi jövedelemszabályokkal, akkor lehet, hogy felkérést kap arra, hogy legyen garancia. Ez gyakran előfordul azoknak a gyermekek szülőknek, akik egy új városban bérelnek lakást, mielőtt megfelelő foglalkoztatást találnának. De mi a garanciavállaló, és mi a kötelezettsége, ha úgy döntesz, hogy bejelentkezik?
Mi a garancia?
A kezes olyan személy, aki a bérlést egy bérlővel aláírja, és a lízing keretében vállalja a pénzügyi kötelezettségeit. Ha a bérlő nem fizeti meg időben a bérleti díját, akkor a bérlő a garanciavállaló után járhat a pénzért. Gyakran a bérlő szülője garanciát vállal, feltételezve, hogy a szülő pénzügyileg megfelelő helyzetben van, és azt szeretné, hogy gyermekeik lakjanak egy olyan lakásban, amely egy kissé el nem érhető. A rokonok és barátok a következő legjobb fogadás, ha egy szülő nem tud garanciát vállalni.
Ha eldöntöd, hogy garantált-e, fontos, hogy bízol abban a személyben, akit aláírsz és fizetni. Fontos, hogy pénzügyileg is el tudja látni az elkötelezettséget, hiszen a lehetőség rejtelme alatt kell fizetnie. Ha Ön a saját bérlete, akkor továbbra is garantáló egy barát vagy a szerette, amíg megmutathatja a földesúr, hogy te vagy pénzügyileg képzett.
Az Ön kötelezettségei garanciavállalóként
Ha a bérlő aláírja a lízinget, akkor a bérleti időszak hátralevő részében bérbe adják a bérleti díjat. Hasonló módon, aki garanciavállaló aláírást követ el, elkötelezi magát e kötelezettség teljesítése mellett. Tehát, ha aláírja a rokon vagy barátjának bérletét, akkor el kell fogadnia egy évig a kezességet.
Ha a pénzügyi helyzete vagy az Ön által aláírt személyhez fűződő kapcsolata megváltozik, és Ön többé nem kíván garanciát vállalni, általában várnia kell, amíg lejár a lízing futamideje. Ha ez megtörténik és a bérleti szerződés lejárt, a garanciavállaló szerepe véget ér. (Ahhoz, hogy folytassa, új bérleti időszakként kezelnie kell a lízing megújítását.)
Mivel a garanciavállaló feladata csak akkor jön létre, ha a bérlő nem fizet bérleti díjat, nagyon valószínű, hogy soha nem kell fizetnie egy fillért sem garanciavállalónak. Ha azonban ragaszkodik ahhoz, hogy kiszabadítsa a bérleti kötelezettségeit, a bérlő megpróbálhatja meggyőzni a földesurakat, hogy módosítsák a bérletet, hogy eltávolítsák. A bérbeadó hozzájárulhat ehhez, ha a bérlő bizonyítani tudja, hogy pénzügyi képe nagymértékben javult, vagy képesek helyettesíthető kezeseket biztosítani, akik átmegyek .