Mit kell tudni a gyártott otthoni márkaképességről?
A megmunkált otthon megvásárlása nagyszerű lehetőség bárki számára, aki egyéni otthont szeretne megfizethető áron.
Miután meghozta döntését egy új otthon megvásárlásáról, a következő lépés az építtető kiválasztása lesz. Az Egyesült Államokban mintegy 70 építő található, több mint 300 különböző modellt kínálva. Különös figyelmet kell fordítanod az építők anyavállalatának észrevételére. Az egyesülések és felvásárlások rendszeres előfordulást jelentenek az iparban.
A legnagyobb gyártott otthoni cég Amerikában jelenleg számos különböző építész tulajdonosa. Legutóbb számláláskor négy vállalat rendelkezik az országban gyártott lakóépületek több mint 70% -ával. A versenytársaknak tűnő vállalatok valójában nővérek.
Miután kiválasztotta az építtetőt, választania kell egy gyártott otthoni kereskedőre, és ez a döntés ugyanolyan fontos, mint az építtető.
Dealer Profit
Minden márkaképviseletnek engedéllyel kell rendelkeznie és a gyártott otthonok értékesítésére köteles. A márkakereskedők csak egy építőből vagy többből értékesíthetnek otthonokat.
Minden üzletnek profitot kell készítenie, és a hazai viszonteladóknak többféle módon kell profitálniuk. A legjelentősebbek a tartósítások, a kiskereskedelmi jelölések és a hivatkozások.
A gyártott otthonok beépített nyereséget jelentenek a kereskedő számára, amit a visszatartásoknak neveznek. Ez a számlázási árhoz hozzáadott százalék. Még akkor is, ha olyan házat vásárol, amely csak 1% -kal magasabb a számlázási árnál, a kereskedő továbbra is hasznot húz a tartalékból, csak az év végéig nem kapja meg.
Kijelzőházak
A kereskedőknek rendelkezniük kell a megjelenítő lakásokkal a fogyasztók számára, hogy megvizsgálják. Egy kereskedő közvetlenül a gyárból vásárolhat otthonot, ha van tőke. Ha nem, használhatják az alaprajzi finanszírozást. A padlóburkoló cégek vásárolják az otthonokat a kereskedők és a kereskedők kamatot fizetnek havonta.
Gyári közvetlen kereskedők
Az építők nem tudják eladni otthonukat a fogyasztóknak, vagy független vagy franchise-kereskedőket kötnek modelljeik szállítására, vagy külön üzletet hoznak létre.
A gyár közvetlen viszonteladója általában ugyanaz az anyavállalat tulajdonosa, amely az építő tulajdonosa, ám teljesen más entitás, amelynek fő célja nyereséges.
A gyári közvetlen viszonteladóknak gyakran azt gondolják, hogy a legalacsonyabb árat kínálják, de a valóságban általában ellentétes. A márkakereskedés még mindig megvásárolja az otthont az építőtől, és mindkettőnek profitot kell szereznie. A gyári közvetlen viszonteladók nem a legolcsóbbak a leginkább, de ezek sem a legdrágább opció.
Független kereskedők
Egy független tulajdonú kereskedő általában egy kicsi, helyi tulajdonú vállalkozás, amely korlátozott számú otthont kínál.
A bemutató tételek általában nem olyan kedvesek, mint a többiek. A lakások nyilvánvalóan ideiglenesen fel vannak szerelve bútorok és dekorációk nélkül. Alacsonyabb általános költségekkel járnak, amelyek segítenek nekik alacsonyabb árakat kínálni.
A Mega-Dealership
A mega-kereskedők egyre népszerűbbek. Számos különböző márkát és modellt fognak szállítani.
Ezek a kereskedők általában nagyon szép létesítmények otthonok beállítása tökéletesen szegélyléc és terasz, bútor és dekoráció. Ennek oka van. Amikor az otthonok úgy alakulnak ki, hogy úgy nézzen ki, mintha valaki élne bennük, az érzelmi szinten vonzza a fogyasztókat. Elképzelik magukat a térben, és érzelmi kötést hoznak létre.
A leginkább jövedelmezőek azok a fogyasztók, akik nagy érzelmű vásárlást végeznek.
Ezek a mega márkakereskedések gyakran a legmagasabb árú választási lehetőség a fogyasztók számára. Gyakran használják a fent említett közvetítői finanszírozást, hogy megjelenítsék a megjelenítési modelleket. A fejük magas, és hozzáadódik az otthonok árához.
Vásárlási tippek
Függetlenül attól, hogy az Ön által használt kereskedő biztosítja-e a saját finanszírozását és biztosítását, és kerülje őket az otthoni finanszírozáshoz.
Teljesen lehetséges, hogy minőségi gyártmányú házat kapjanak tisztességes áron. A tudás a hatalom és a tanulás, amit csak tudsz arról, hogyan működik egy iparág, segíthet jobb döntések meghozatalában.