California Fair Housing

Ha Kaliforniában lakást bérelsz vagy keresel, akkor a Fair Housing Act hatálya alá tartoznak, amely védi a bérlőket és a potenciális bérlőket az illegális lakhatási megkülönböztetéstől számos védett osztályon alapulva.

Fair Housing Kaliforniában

A Fair Housing Act egy szövetségi törvény, amely tiltja a diszkriminációt az otthoni eladások, a finanszírozás és a bérleti díjak alapján a faj, a szín, a vallás, a szex vagy a nemzeti származás.

A Kalifornia államra kiterjedő szomszédos fair housing törvény védi az apartmanlakóknak azt a jogát, hogy hét védett osztályon alapuló lakáshoz jussanak. Tartalmazzák:

• Verseny
• Szín
• Vallás
• Nemzeti származás
• Szex
• Fogyatékosság
• Családi állapot

Kaliforniai védett osztályok

A kaliforniai diszkriminációellenes törvényeket progresszívnek tekintik. A fenti védett osztályokon kívül a California Fair Employment and Housing Act (FEHA) jogi védelmet nyújt:

• Szexuális orientáció: Az LGBT közösséget védi a kaliforniai lakhatási megkülönböztetés.
• A nemi identitás és a nemek szerinti megkülönböztetés: a kaliforniai nemek közötti egyenlőségről szóló, 2012-ben elfogadott törvény védi a transznemű és a nemi nem-megfelelő személyeket a lakhatási és foglalkoztatási diszkriminációtól.
• Családi állapot: függetlenül attól, hogy egyedülálló vagy házas vagy özvegy vagy, Ön védelmet élvez az FEHA alatt.
• Orvosi feltétel: Az egészségügyi állapot bármelyike ​​nem zárhatja ki a lakhatáshoz való hozzáférést.

• Ősök: A család ősi gyökerei nem vehetők figyelembe a ház folyamán.
• A bevétel forrása: A megítélés és a megkülönböztetés arról, hogy hol foglalkoztat, és hogyan teheti meg a pénzt, nem befolyásolhatja a tulajdonos döntését, hogy bérbe adjon neked egy ingatlant.
• Kor: A 40 évnél idősebb emberek védettek.

• Genetikai információk: A földesúr nem tehet megkülönböztetést az egyén családtagjainak genetikai tesztjeivel és genetikai tesztjeivel kapcsolatos információk alapján, valamint egy betegség vagy rendellenesség megnyilvánulásáról az egyén családtagjaiban (más néven családi kórtörténetként is).
• Önkényes megkülönböztetés: Ön nem tehet megkülönböztetést semmilyen más önkényes ok miatt.

A helyszínen történő megkülönböztetés módja

Ha egy tulajdonos mond valamit a telefonon a bérbeadónak, de különféle kifejezéseket, árat vagy rendelkezésre állást mondanak a bérlőnek, hogy személyesen látlak, ez az egyik jel arra, hogy megkülönböztetés alatt áll. Más piros zászlók közé tartozik, hogy azt mondják, hogy egy másik lakás jobban illik a helyzetedhez; a leendő bérlő tájékoztatja a háttérben vagy bűnügyi ellenőrzésekről újra és újra; a fogyatékkal élők számára biztosított parkolóhelyek megtagadása; és azt mondják, hogy nincs háziállatpolitika, még akkor sem, ha szolgálati állattal rendelkezik, többek között.

Lakhatási diszkriminációs panasz benyújtása

Mindenki megérdemli a tisztességes lakhatáshoz való hozzáférést. Ha úgy gondolja, hogy megtapasztalta a lakhatás megkülönböztetését vagy zaklatását, a Kaliforniai Méltányos Foglalkoztatási és Lakásügyi Minisztérium (DFEH) segíthet az igazságosság megkeresésében. Ha diszkriminációt szeretne jelenteni, kövesse ezeket a lépéseket.

(Megjegyzés: Minden panaszt egy beavatkozás után egy éven belül be kell nyújtani.)

• Forduljon a DFEH-hez írásban vagy hívja az 1-800-884-1684 számot.
• Adjon konkrét tényeket az eseményről, beleértve azt is, hogy mikor és hol történt, valamint az érintett feleket.
• Adjon meg olyan dokumentumokat, amelyek támogatják a panaszban szereplő költségeket, ha igen.
• A reklamációról, például bérleti díjakról, alkalmazásokról és egyéb hátrányos megkülönböztetésről szóló iratok és dokumentumok nyilvántartása.

Ha a DFEH elfogadja panaszait, a részleg elfogulatlan vizsgálatot folytat. A DFEH megvizsgálja az összes bemutatott tényt, és megállapítja, hogy megsértették-e a California Fair Employment and Housing Act.